АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 05 июля 2006 года Дело N А56-4538/2006

Резолютивная часть решение объявлена 21 июня 2006 г. Полный текст решения изготовлен 05 июля 2006 г.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Кожемякиной Е.В., при ведении протокола судьей Кожемякиной Е.В., по иску КУГИ к Производственному кооперативу «ЭРГО» о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора и выселении при участии в заседании:

от истца: юрисконсульт Самойленко Г.В. (дов. N 10103-42 от 29.12.2005) от ответчика: представитель не явился (уведомление N 35506)

установил: истец обратился с исковыми требованиями, в которых просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 9.913 руб. 29 коп. и пени за просрочку платежа в размере 808 руб. 15 коп. в рамках договора аренды N 06/ЗК-01615 от 08.12.2004. Одновременно истец просит расторгнуть договор и выселить ответчика с занимаемого земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Ижорского батальона, участок 7 (у дома 7).

Определением от 17.01.2006 было принято исковое заявление к производству и назначено предварительное судебное заседание.

В заседании от 22.03.2006, учитывая достаточность собранных по делу доказательств, суд назначил судебное разбирательство.

В заседании от 10.05.2006 истцом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменено основание в части выселения ответчика с занимаемого земельного участка - в связи с прекращением действия договора, в остальной части поддерживает ранее заявленные требования.

Учитывая изменения основания иска, судебное заседание было отложено, т.к. отсутствовал представитель ответчика.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание от 21.06.2006 не явился, что не лишает суд возможности рассмотреть спор по существу.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды N 06/ЗК-01615 от 08.12.2004 земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Ижорского батальона, участок 7 (у дома 7).

За спорный период ответчиком задолженность ответчиком не погашена в полном объеме, что свидетельствует из представленного акта сверки, в связи с чем в этой части исковые требований подлежат удовлетворению.

Учитывая, что истцом изменено основание в части выселения ответчика с занимаемого земельного участка в связи с прекращением действия договора, то в этой части требования истца подлежат отклонению, так как на момент рассмотрения спора договор уже прекратил свое действие.

В связи с отсутствием действующего договора аренды, то удовлетворению подлежат и требования истца о выселении, так как отсутствует правовое основания для занятия земельного участка.

В отношении взыскания неустойки за просрочку оплаты арендных платежей, требования истца подлежат удовлетворению также в полном объеме.

Принимая во внимание вышеуказанное, расходы по госпошлине в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации остаются на истце в части неудовлетворенных требований, а в части взыскания неустойки и несвоевременного перечисления арендной платы - с ответчика. Учитывая, что истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины, последняя с него не взыскивается в доход федерального бюджета, а с ответчика - в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, - АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕШИЛ:

Взыскать с Производственного кооператива «ЭРГО»:

- в пользу КУГИ Санкт-Петербурга 9.913 руб. 29 коп. долга и 808 руб. 15 коп. пени;

- в доход федерального бюджета 500 руб. 00 коп. госпошлины.

Выселить Производственный кооператив с земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Ижорского батальона, участок 7 (у дома 7), площадью 52 кв.м.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Текст документа сверен по:

файл-рассылка