• по
Более 54000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 23 августа 2006 года Дело N А56-45104/2004

Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2006года . Полный текст решения изготовлен 23 августа 2006года .

Арбитражный судья города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Трегубова А.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Онищенко И.Я. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец ЖСК 1052 ответчик ООО "Бодрость" о применении последствий ничтожной сделки при участии

от истца -Елагиной Т.И. по дов. N 07/06 от 20.01.2006г.

от ответчика - Гусевой А.Б. по дов. от 30.12.2005г. установил:

Истец ЖСК N 1052 / далее - Кооператив/ обратился с иском в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области к ООО «Бодрость « / далее Общество / о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора от 01.04.1997года N 01/97 аренды нежилого помещения общей площадью 36 кв.м. , при надлежащего Кооперативу , расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энгельса дом 130 к.1 и дополнительного соглашения от 01.04.2001года к нему, выселении ответчика из указанного помещения . Ответчик иск не признал , считая, что основания иска относятся к оспоримой сделке , срок данности истек, сделка не была оспорена. Судом установлено:

01.04.1997года за N 01/97 между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения сроком на 10 лет , что предусмотрено п.1.2 договора . Постановлением ФАС СЗО от 06.10.2005года установлено, что при отсутствии регистрации договор аренды от 01.04.1997года не может считаться незаключенным. В основании иска истец указывает , что заключение данного договора противоречит уставной деятельности ЖСК , в частности , п.9 Устава , а также то, что председатель ЖСК вышел за пределы полномочий , так как решение о сдаче в аренду спорного помещения компетентным органом не принималось. В соответствии со ст. 173 ГК РФ заключение договора в соответствии с целями деятельности относится к оспоримым основаниям и может рассматриваться судом только по иску Кооператива о признании сделки недействительной . В рамках данного спора такие требования не заявлены. В соответствии со ст. 174 ГК РФ выход за пределы полномочий, ограниченных Уставом , относится в оспоримым основаниям и может рассматриваться судом только по иску Кооператива о признании сделки недействительной . В рамках данного спора такие требования не заявлены. Более того, ответчик заявил о пропуске срока исковой данности по оспоримым сделкам.

Исполняя указания ФАС СЗО , суд исследовал вопрос - было ли принято компетентным органом Кооператива решение о сдаче в аренду спорного помещения. Суду представлена заверенная выписка из протокола N 18 от 20.02.1992года собрания уполномоченных . Пункт 28 Устава предусматривает возможность проведения собрания уполномоченных. При таких обстоятельствах , руководствуясь статьями 606, 610 ГК РФ , 110, 167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил: В иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Трегубова А.И.

Текст документа сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-45104/2004
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 23 августа 2006

Поиск в тексте