АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 21 февраля 2007 Дело N А56-1142/2006

Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2007 года.

Полный текст решения изготовлен 21 февраля 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Муха Т.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Калачевой О.А. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец КУГИ Санкт-Петербурга

ответчик ЗАО "Стройинвест-ХХI" о взыскании 1443030 руб. 24 коп., расторжении договора при участии

от истца: Силантьев Н.В. (удост. N000381, дов. от 29.12.06 N9701-72)

от ответчика: не явка, - почтовый возврат установил:

КУГИ Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с ЗАО "Стройинвест-ХХI" задолженности по арендной плате в сумме 1253718 руб. 72 коп., 189311 руб. 52 коп. пени за просрочку платежей за период 01.07.2005 по 30.09.2005, по договору аренды земельного участка на инновационных условиях N 21/ЗКС-000023 от 05.08.2004 на строительство жилого дома, и расторжении договора.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17 марта 2006 года требования истца удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Федерального Арбитражного суда Северо-Западного округа от 4 сентября 2006 года решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17 марта 2006 года отменено.

Дело передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Ответчик, надлежаще уведомленный, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании истец заявил отказ от заявленного требования в части расторжения договора.

Изучив материалы дела, суд установил.

Между сторонами был заключен договор N 21/ЗКС-000023 от 05.08.2004 на аренду земельного участка на инвестиционных условиях, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, западнее дома 34, литера А по Малой Балканской улице (южнее реки Волковки, квартал 45, корпус 14), площадью 2453 кв.м.

Размер, порядок и сроки перечисления денежных средств, подлежащих передаче на развитие городской инфраструктуры, установлены в разделе 4 и 6 договора.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями Закона, иных нормативных актов.

Задолженность по платежам составила 1253718 руб. 72 коп.

В соответствии с п.9.4 договора в случае просрочки внесения платежа начисляются пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Сумма пени за период 01.07.2005 - 30.09.2005 составила 189311 руб. 52 коп.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства внесения платежа подлежащего перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 08.06.04 N1031. требование в части взыскания задолженности в сумме 1253718 руб. 72 коп. и пени в сумме 189311 руб. 52 коп. подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истец заявил отказ от заявленного требования в части расторжения договора.

Отказ от заявленного требования в части расторжения договора судом принят, поэтому требование о расторжении договора подлежит прекращению.

Исковое заявление по делу А56-1185/2006, предмет и основания которого те же, что и у настоящего дела, оставлено без рассмотрения 15.02.07г. по заявлению представителя ответчика

Истец освобожден от уплаты судебных расходов, следовательно, госпошлина взыскивается с ответчика в доход бюджета в сумме 18715 руб. 15 коп.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

Взыскать с ЗАО "Стройинвест-ХХI" в пользу КУГИ Санкт-Петербурга 1253718 руб. 72 коп. долга, 189311 руб. 52 коп. пени.

Отказ от иска в части расторжения договора принять.

Производство по делу прекратить.

Взыскать с ЗАО "Стройинвест-ХХI" в доход бюджета государственную пошлину в сумме 18715 руб. 15 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.