АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 31 января 2007 года Дело N А56-49533/2006

Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2007 года.

Полный текст решения изготовлен 31 января 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Несмияна С.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой А.А. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец КУГИ ответчик Карслян Додо Ильинична

о взыскании 24168,51 руб., расторжении дог-ра и выселении при участии

от истца спец. П кат. Е.П. Грибушиной по дов. от 29.12.06

от ответчика не яв. установил:

КУГИ СПб просит взыскать с и.п. Карслян Додо Ильиничны 22 154,65 руб. платы за пользование нежилым помещением общей площадью 30,6 кв. м., расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Комендантский проспект, дом 17, к.2, литера А, пом. 1-Н за период 01.07.2006 - 30.11.2006, а также 2 013,86 руб. пени за просрочку оплаты, расторгнуть договор аренды N 17-А002113 от 14.12.2000 г. и выселить ответчика из занимаемого нежилого помещения.

Ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещен, отзыв не представил.

Из материалов дела видно, что между КУГИ СПБ (арендодатель) и.п. Карслян Д. И. (арендатор) заключен договор N 17-А002113 от 14.12.2000 г. аренды нежилого помещения общей площадью 30,6 кв. м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Комендантский проспект, дом 17, к.2, литера А, пом. 1-Н.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Пунктом 3.4 договора аренды предусмотрен квартальный срок внесения арендной платы. На дату подачи искового заявления за ответчиком числилась задолженность по аренде 22 154,65 руб. Пунктом 3.4 договора аренды предусмотрены пени в размере 0,15 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Согласно расчету ответчик обязан уплатить 2 013,86 руб. пени.

Пунктом 3 статьи 619 ГК РФ предусмотрена возможность досрочного расторжения договора судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

От истца в суд поступил расчет задолженности на дату рассмотрения дела из которого видно, что задолженность оплачена. Основания к расторжению договора и выселению устранены после обращения истца в суд за принудительным исполнением договора. Поэтому судебные расходы возлагаются на ответчика.

Неустойка не уплачена, однако указанное обстоятельство не может служить основанием к расторжению договора.

Государственная пошлина в сумме 4966 рублей 74 копейки, от уплаты которой КУГИ СПБ освобожден при подаче искового заявления, взыскивается с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета РФ. Руководствуясь ст. ст. 156, 170, 176, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд решил: Взыскать с и.п. Карслян Додо Ильиничны в пользу КУГИ СПб 2 013,86 руб. пени. Взыскать с и.п. Карслян Додо Ильиничны в доход федерального бюджета РФ 4966рублей 74 копейки государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Текст документа сверен по:

файл-рассылка