АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 20 февраля 2007 года Дело N А56-37340/2006
Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2007 года. Полный текст решения изготовлен 26 февраля 2007 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Агеевой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Солохой Е.Ю. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
истец - Заместитель прокурора Санкт-Петербурга в интересах КУГИ Санкт-Петербурга
ответчики -
1) Санкт-Петербургское государственное унитарное производственное ремонтно-эксплуатационное предприятие"Парголово";
2) ООО "СтройБаза Северная" о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки при участии
от Прокуратуры - старший помощник прокурора Котова Е.А., удостоверение N 136931;
от КУГИ - специалист Градина А.Н., доверенность от 17.01.2007 N 634-42;
от ответчиков -
1) директор Зубарев В.В., удостоверение N 00027;
2) не явился установил:
Заместитель прокурора Санкт-Петербурга в порядке статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса обратился в Арбитражный суд в интересах Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) с заявлением о признании недействительным договора аренды N 3/А от 24.11.2005, заключенного между ответчиками, и применении последствий недействительности указанного договора в виде обязания ответчика-2 передать ответчику-1 нежилое помещение площадью 585 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пос. Торфяное, ул. Кооперативная, д. 17 (ангар N 3), с прилегающей территорией площадью 457,5 кв. м, и два административных помещения в здании АБК площадью 30 кв. м.
Ответчик-1 исковые требования признал (отзыв, л.д. 22).
Ответчик-2 в судебное заседание не явился, отзыва не представил, корреспонденцию суда по известным адресам не получает. В соответствии со ст. 156 ч. 3 Арбитражного процессуального кодекса, дело слушается в отсутствие представителя ответчика-2.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил:
- 24.11.2005 между ответчиками был заключен договор аренды N 3/А, в соответствии с которым ответчик-1 передал, а ответчик-2 принял во временное возмездное пользование нежилое помещение площадью 585 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пос. Торфяное, ул. Кооперативная, д. 17 (ангар N 3), с прилегающей к нему территорией площадью 457,5 кв. м, и два административных помещения в здании АБК площадью 30 кв. м (акты приема-передачи от 24.11.2005, л.д. 10-11);
- в соответствии с Уставом, ответчик-1 является государственным унитарным предприятием, созданным распоряжением КУГИ от 10.11.1993 N 501-р, учредителем и собственником имущества которого является город Санкт-Петербург. Имущество предприятия принадлежит последнему на праве хозяйственного ведения.
В силу ст. 168, ч. 2 ст. 295 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании договора аренды N 3/А от 24.11.2005 ничтожной сделкой обоснованны и подлежат удовлетворению.
Учитывая, что:
- актом приема-передачи от 28.12.2006, представленным в материалы дела, помещение с прилегающей территорией общей площадью 585 кв. м, расположенное по адресу: п. Торфяное, ул. Кооперативная, 17а (ангар N 3), передано ГУПРЭП «Парголово».
- в части возврата двух административных помещений площадью 30 кв. м исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению,
С учетом вышеизложенного,
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:
Признать недействительным договор аренды N 3/А от 24.11.2005, заключенный между Санкт-Петербургским государственным унитарным производственным ремонтно-эксплуатационным предприятием "Парголово" и ООО "СтройБаза Северная".
Обязать общество с ограниченной ответственностью "СтройБаза Северная" передать Санкт-Петербургскому государственному унитарному производственному ремонтно-эксплуатационному предприятию "Парголово" два административных помещения в здании АБК площадью 30 кв. м, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, п. Торфяное, ул. Кооперативная, д. 17а. В остальной части иска отказать.
Взыскать с Санкт-Петербургского государственного унитарного производственного ремонтно-эксплуатационного предприятия"Парголово" в доход федерального бюджета 1000руб. - госпошлину.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СтройБаза Северная" в доход федерального бюджета 1000руб. - госпошлину.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.
Судья
Агеева М.А.
Текст документа сверен по:
файл-рассылка
