АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 27 февраля 2007 года Дело N А56-49544/2006

Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2007 года. Полный текст решения изготовлен 27 февраля 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Астрицкая С.Т., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ивановой Л.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец Администрация МО Свердловское городское поселение ответчик Всеволожское Потребительское общество о взыскании 7 487, 88 руб., расторжении договора и выселении при участии

от истца - не явился (извещен)

от ответчика - представитель Пархоменко Н.Е., доверенность от 31.01.2007 N 47 А 699871 установил:

Администрация МО Свердловское городское поселение просит взыскать с ответчика 6 566, 40 руб. задолженности за период с 01.01.2006 г. по 01.10.2006 г. и пени за просрочку платежа в размере 921, 48 руб., а также просит расторгнуть договор аренды N 993 от 01.10.2004 г. земельного участка общей площадью 684 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п.им. Свердлова, микрорайон 1, д. 32-А, и обязать Всеволожское Потребительское общество освободить занимаемый земельный участок.

Ответчик иск не признал, поскольку с истцом не состоит в правоотношениях, договор аренды N 993 от 01.10.2004 г. заключен с Администрацией МО «Всеволожский район Ленинградской области» со сроком действия до 31.05.2019 г. В материалах дела отсутствуют доказательства перехода права новому арендодателю по указанному договору. Кроме того, в соответствии с Федеральным Законом РФ N53 от 17.04.2006 г. распоряжение земельными участками осуществляется муниципальными районами (п.10 ст.3), т.е. в данном случае - МО Всеволожский район Ленинградской области, а не городского поселения.

Учитывая, что:

- ответчик представил доказательства уплаты арендной платы за 2006 г., перечисленной на расчетный счет Администрации МО «Всеволожский район Ленинградской области»;

- у суда отсутствуют основания для применения ст. 619, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации в части требований истца о расторжении договора и выселении ответчика с занимаемого земельного участка по указанным обстоятельствам.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

В иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Текст документа сверен по:

файл-рассылка