АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 24 апреля 2007 года Дело N А56-37/2007

Резолютивная часть решения объявлена 17 апреля 2007 г. Полный текст решения изготовлен 24 апреля 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Корж Н.Я., при ведении протокола судебного заседания Фоминой А.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец КУГИ СПб ответчик ООО "Черная речка" о взыскании 202 828 руб. 92 коп., выселении при участии от истца: не явился (уведомлен) от ответчика: адв. В.П. Анисимов, дир. В.К. Абрамов установил:

Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика 199 713 руб. 39 коп. - арендная плата за фактическое пользование земельными участками 121 м2 в период с 25.10.06 г. по 25.12.06 г. сверх предоставленных договором аренды по адресам: г.Санкт-Петербург, улица Академика Крылова, уч. 40, (у дома 4), г.Санкт-Петербург, улица Савушкина, уч. 13, (у дома 4), г. Санкт-Петербург, улица Савушкина, уч. 14, (у дома 2), г. Санкт-Петербург, улица Савушкина, уч. 15, (у дома 2), г.Санкт-Петербург, улица Савушкина, уч. 17, (у дома 4 по улице Академика Крылова), г.Санкт-Петербург, улица Савушкина, уч. 18, (у дома 4 по улице Академика Крылова), г.Санкт-Петербург, улица Савушкина, уч. 19, (у дома 4 по улице Академика Крылова), г.Санкт-Петербург, улица Савушкина, уч. 20, (у дома 4 по улице Академика Крылова), г.Санкт-Петербург, улица Савушкина, уч. 21, (у дома 4 по улице Академика Крылова), г.Санкт-Петербург, улица Савушкина, уч. 38, (у дома 4), Санкт-Петербург, ул. Савушкина, уч. 39 (у дома 4) общей площадью 263 кв.м. и 3 115 руб. 53 коп. - проценты за период с 04.11.2006 г. по 25.12.2006 г. и выселении ответчика с указанных участков.

Ответчик иск не признал, ссылаясь на то, что фактически указанные участки ООО «Черная речка» в настоящее время не занимает и в заявленный период фактически использовалось сверх договора аренды только 9 кв.м.

Исследовав материалы дела и заслушав объяснения представителей ответчика, суд установил, что:

Между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и ООО «Черная речка» заключен договор аренды N 17/ЗК-02996 от 13.09.2004 земельных участков по адресам: г.Санкт-Петербург, улица Академика Крылова уч. 40, (у дома 4), г.Санкт-Петербург, улица Савушкина, уч. 13, (у дома 4), г. Санкт-Петербург, улица Савушкина, уч. 14, (у дома 2) # г. Санкт-Петербург, улица Савушкина, уч. 15, (у дома 2), г.Санкт-Петербург, улица Савушкина, уч. 17, (у дома 4 по улице Академика Крылова), г.Санкт-Петербург, улица Савушкина, уч. 18, (у дома 4 по улице Академика Крылова), г.Санкт-Петербург, улица Савушкина, уч. 19, (у дома 4 по улице Академика Крылова), г.Санкт-Петербург, улица Савушкина, уч. 20, (у дома 4 по улице Академика Крылова), г.Санкт-Петербург, улица Савушкина, уч. 21, (у дома 4 по улице Академика Крылова), г.Санкт-Петербург, улица Савушкина, уч. 38, (у дома 4), Санкт-Петербург, ул. Савушкина, уч. 39 (у дома 4) общей площадью 263 кв.м.

Истец, заявляя требование, сослался на акт обследования от 25.10.2006 г. которым установлено фактическое занятие 384 кв.м.

Из представленных документов не следует, что земельный участок в указанном объеме был занят ООО «Черная речка».

Акт, подтверждающий занятие на день рассмотрения иска в суде истец не представил.

Согласно представленному расчету фактическое занятие подтверждено ООО «Черная речка» на сумму 14 854 руб. 68 коп.

Проценты составили 231 руб. 92 коп.

Никаких опровергающих доводы ответчика доказательств истец не представил.

В связи с чем иск подлежит удовлетворению только в части признаваемой ответчиком суммы.

Руководствуясь статьями 49, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

Взыскать с ООО «Черная речка» в пользу КУГИ СПб 14 854 руб. 68 коп. - основной долг, 231 руб. 92 коп. - проценты, а всего: 15 086 руб. 60 коп. и 500 руб. - в возмещение расходов по оплате госпошлины.

В остальной части иска - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка