АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 28 июня 2007 года Дело N А56-10311/2007

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Виноградовой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шмулевич Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец КУГИ ответчик ООО "Триумф", о взыскании 239 999,16 руб., расторжении договора и выселении при участии от истца: Метельский И.М., дов. от 28.12.06., от ответчика: не яв., извещен, возврат почты, установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился с иском о взыскании с ООО «Триумф» задолженности по договору аренды нежилых помещений и пени за просрочку платежа, всего на сумму 239 999,16 руб., расторжении договора аренды и выселении.

Ответчик был извещен по всем имеющимся адресам, указанным истцом в иске. Извещение возвращено учреждением связи с пометкой, что почтовое отправление не вручено в связи с отсутствием адресата.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 ст.123 Арбитражного процессуального кодекса РФ (АПК РФ), лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если копия судебного акта, направленная по последнему известному суду месту нахождения организации не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

Определением от 16.04.07 стороны были извещены, что при наличии условий, указанных в пункте 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ, и отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, 28.06.07 подготовка дела к судебному разбирательству будет завершена, и дело будет рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Возражений не поступило, суд определил завершить подготовку дела, и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Суд установил следующее.

Согласно договору от 24.05.02 N 01-А005828 ответчик арендовал нежилые помещения по адресу: Санкт-Петербург, 4-я линия В.О., д. 5, литер А, пом. 9Н. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по арендной плате, задолженность за период с 01.10.06 по 31.03.07 составляет 212 710,51 руб.

За просрочку перечисления арендной платы в соответствии с п. 4.3 договора аренды подлежит уплате пения в размере 0,15%, сумма которой согласно расчетам истца составляет 27 288,65 руб.

Согласно п. 5.2.2. договора указанное нарушение является основанием для его расторжения.

Исковые требования подтверждаются материалами дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил, возражений против требований истца и расчета задолженности не заявил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 614 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.167-170, 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Триумф» в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 212710,51 руб. задолженности по договору от 24.05.02 N 01-А005828 за период с01.10.06 по 31.03.07; 27288,65 руб. пени за просрочку платежа, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 10300 руб., всего 250299,16 руб.

Расторгнуть договор аренды от 24.05.02 N 01-А005828, заключенный между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и Обществом с ограниченной ответственностью «Триумф».

Выселить Общество с ограниченной ответственностью «Триумф» из нежилых помещений по адресу: Санкт-Петербург, 4-я линия В.О., д. 5, литер А, пом. 9Н.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка