• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 11 июля 2007 года Дело N А56-7707/2007

Резолютивная часть решения объявлена 04 июля 2007 г. Полный текст решения изготовлен 11 июля 2007 года.

Арбитражный судья города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Трегубова А.И., при ведении протокола судебного заседания Трегубовой А.И. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец КУГИ ответчик ООО "Адмиралтейство", о взыскании 638 708 руб. 52 коп., выселении и расторжении договора при участии

от истца Колпаков Л.И. Дов N9622 - 42 от 28.12.2006 от ответчика не явился, возврат почты. установил:

КУГИ Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с ООО "Адмиралтейство" 528 079 руб. 28 коп, задолженности по договору аренды N 01 -А006820 от 12.04.2006 г за период 12.04.2006 года - 31.03.2007 года и неустойку в виде пени по п. 4.3. договора в размере 110 629 руб. 14 коп. по оплате арендуемого нежилого помещения, расторгнуть договор, а также выселить ответчика из нежилого помещения по адресу Санкт-Петербург, 2-я линия В.О., д 13/6, лит А, пом., 5Н

Ответчик в суд не явился, извещен по всем известным адресам, возврат почты. Судом установлено:

Между сторонами заключен договор N 01-А006820 от 12.04.2006 на аренду нежилых помещений общей площадью 440,7 кв.м. адресу: Санкт-Петербург, 2-я линия В.О., д. 13/6 литера А, помещение 5Н.

Согласно пункта 3.1 указанного Договора ответчик обязался оплачивать истцу арендную плату за пользование арендуемым помещением, что им за период12.апреля 2006 г. - 31 марта 2007 г., как утверждает истец, не произведено.

Пунктом 4.3 Договора установлено начисление на ответчика за просрочку оплаты арендной платы пени в размере 0,15% от суммы долга за каждый день просрочки.

На момент рассмотрения спора доказательствами оплаты ответчиком заявленной истцом суммы задолженности суд не располагает, в подтверждение представлен акт сверки платежей от 03.07.2007 г.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При возникновении задолженности по внесению арендной платы, предусмотренной условиями Договора в течение трех месяцев независимо от ее последующего внесения договор может быть досрочно расторгнут по требованию истца по решению суда, при этом расторжение договора не освобождает ответчика от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки / штрафа, пени / / пункт 5.3.2 Договора /. Требование истца о расторжении договора правомерно и в соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса РФ. Исковые требования о выселении обоснованы ст. 622 Гражданского кодекса РФ.

При отсутствии возражений от ответчика и опровергающих иск документов, руководствуясь ст. ст. 309 , 310, 450 , 619, 622 ГК РФ, ст. ст. 167-171, 110 Арбитражного Процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд решил:

Взыскать с ООО "Адмиралтейство" в пользу КУГИ Санкт-Петербурга 528 079 руб. 38 коп. задолженности, 110 629 руб. 14 коп. - пеней, 16 887 руб. 08 коп. расходы по госпошлине.

Расторгнуть договор между КУГИ Санкт-Петербурга и ООО "Адмиралтейство" N 01 -А006820 от 12.04.2006 года.

Выселить ООО «Адмиралтейство» из спорных нежилых помещений, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, 2-я линия В.О., д. 13/6 литера А, помещение 5Н.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Трегубова А.И.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-7707/2007
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 11 июля 2007

Поиск в тексте