• по
Более 49000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 10 июля 2007 года Дело N А56-27056/2006

Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2007года . Полный текст решения изготовлен 10 июля 2007 года.

Арбитражный судья города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Трегубова А.И., при ведении протокола судебного заседания Трегубовой А.И. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец ЗАО " Синкур " ответчик ТСЖ " Пулковский шпиль " о взыскании 2043505,24 руб. при участии

от истца - Белевцевой Л.Я. , доверенность без даты , Козуб Р.С. доверенность N 13/11 от 12.01.2007

от ответчика - Коркиной А.И. доверенность N 56 от 04.04.07 установил:

Истец ЗАО " Синкур " обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с ответчика ТСЖ " Пулковский шпиль " задолженности в размере 2017762,32 руб. по оплате счетов за электро- и теплообслуживание теплосетей с 01.07.2005года по 01.06.2006г. по договору между сторонами N 2 от 18.08.2005г. на долевое участие в расходах по содержанию жилого дома по адресу : Санкт-Петербург, ул. Галстяна , дом 1 и неустойку 25742,92 руб. . Ответчик иск не признает , указывая в отзыве / л.д. 124 том 1 / , что представленные истцом счета не содержат полных данных с обоснованием суммы отпущенной ответчику электроэнергии , заключенный истцом договор с теплоснабжения не имеет отношения к ответчику , так как заключен истцом для собственных нужд , доказательства в обоснование размера исковых требований , отсутствуют. Судом установлено :

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком 18.08.2005г. заключен договор под N 2 на долевое участие в расходах по содержанию жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и заглубленным гаражом - автостоянкой по адресу : Санкт-Петербург, ул. Галстяна , дом 1 , предметом которого является долевое участие сторон в расходах по содержанию жилого дома .

Пунктами 1.2 и 1.3 и 1.4 вышеуказанного договора установлено , что объем долевого участия включает в себя расходы за теплоснабжение , горячее и холодное водоснабжение и электроэнергию / далее ресурсы / , предоставляемыми энергоснабжающими организациями по договорам , заключенным Застройщиком / истцом / . Доля участия ТСЖ в расходах за поставляемую энергию составляет стоимость потребленных ресурсов потребителями-домовладельцами в соответствии с данными учета о фактическом потреблении или из расчета действующим нормативов для бытового потребления в соответствии с Законодательством РФ.

Обязательства по участию в долевых расходах по содержанию жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и заглубленным гаражом автостоянкой по адресу Санкт-Петербург, ул. Галстяна , дом 1 возлагаются на ТСЖ «Пулковский шпиль» с 01 июля 2005года и сохраняются вплоть до перезаключения договоров с энергоснабжающими организациями на ТСЖ . В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо , участвующее в деле , должно доказать обстоятельства , на которые оно ссылается . Договором между сторонами предусмотрен расчет по фактическому потреблению , то есть, по показаниям счетчика и пропорционально квартирам членов ТСЖ , а в доме в спорный период были не проданы квартиры , данное обстоятельство установлено судом и зафиксировано в протоколе судебного заседания , не были проданы и встроенные помещения , частично гаражные места / см. протокол от 03.07.07 / , в то время как истец подтвердил, что им заявлены все суммы в полном объеме , перечисленные энергоснабжающей организации по показаниям счетчика / также см. указанный протокол / , при таких обстоятельствах суд считает , что исковые требования не доказаны по размеру . Доля ТСЖ не выделена , при том, что расходы по непроданной недвижимости должен нести сам истец .

Руководствуясь статьями 110, 167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

В иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Трегубова А.И.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-27056/2006
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 10 июля 2007

Поиск в тексте