АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 11 июля 2007 года Дело N А56-52159/2006
Резолютивная часть решения объявлена 04.07.07. Полный текст решения изготовлен 11.07.07.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Ятманов А.В., при ведении протокола судебного заседания Ятмановым А.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
истец Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет" ответчик ООО "МЕДФАРМКО, ИТАЛЬЯНСКАЯ, 6" о взыскании 483.401 руб. 64 коп. и о обязании совершить определенные действия при участии от истца Хрилева Т.В., Пьянков Н.П. от ответчика Бердашков А.В. установил:
Истец просит взыскать с ответчика 483.401 руб. 64 коп., из них: 392.567 руб. 49 коп. арендной платы по договору от 01.08.02 за июнь-август 2006 года, 39.933 руб. 45 коп. расходов по коммунальным услугам за июнь-август 2006 года и 50.900 руб. 70 коп. пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки согласно расчету, а также обязать ответчика исполнить п.3.2.10 договора по освобождению помещений. Ответчик иск не признал по мотивам, изложенным в отзыве. Из материалов дела видно, что стороны подписали договор от 01.08.02 на аренду нежилых помещений на срок 5 лет. Помещения являются федеральной государственной собственностью и находятся у истца в оперативном управлении. Сведения о государственной регистрации договора аренды отсутствуют, поэтому по ст. 609, 651 ГК РФ договор считается незаключенным, а требования о взыскании арендной платы, пени Ии обязании исполнить обязательство по договору подлежат отклонению. По условиям договора от 01.08.02 стороны не установили конкретный размер платежей за коммунальные услуги. Истец не представил доказательств размера оказанных ответчику услуг, поэтому исковые требования следует отклонить.
Руководствуясь ст. 307, 309, 651 ГК РФ, статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:
В удовлетворении иска отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.
Судья
Ятманов А.В.
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
