• по
Более 65000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 16 июля 2007 года Дело N А56-537/2007

Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2007 года. Полный текст решения изготовлен 16 июля 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Иваниловой О.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Докиной В.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец КУГИ ответчик Предприниматель без образования юридического лица Набиев Илгар Насиб оглы о взыскании 176 572,14 руб., расторжении договора и выселении при участии

- от истца: представитель Котельникова Л.Д., по доверенности от 22.12.2006 N 9536-42,

- от ответчика: представитель Гасанов М.Г. оглы, по доверенности от 05.07.2007 б/н, установил:

Истец просит взыскать с ответчика 108 963,25 руб. задолженности по арендной плате по договору от 18.07.2005 N 07-ЗК-039045 за период с 18.07.2006 по 31.12.2006, пени за просрочку оплаты по пункту 5.2 договора в сумме 30 582,75 руб. за период с 10.12.2005 по 09.10.2006 года, увеличены первый платеж согласно пункту 7.9 договора в сумме 21 841,26 руб., штраф в размере 15 184,88 руб. на основании пункта 5.3 договора за нарушение условия об уплате увеличенного первого платежа, расторгнуть договор по пункту 6.3.3 договора в связи с неоплатой арендных платежей свыше трех месяцев и выселить ответчика с земельного участка общей площадью 23 кв. м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Гранитная ул., участок 25 (у дома 10).

Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание представил платежные документы на частичную оплату.

Учитывая, что:

Согласно представленному истцом в суд уточненному расчету после обращения истца в суд ответчик оплатил долг по арендной плате в сумме 52 019,95 руб. и УПВ в сумме 21 841,26 руб. Согласно представленной в суд квитанции от 03.07.2007 N 37190534 ответчик в счет оплаты арендной платы за третий квартал 2006 года оплатил 20 000 руб. Таким образом, задолженность ответчика составляет 36 943,30 руб., иск в части взыскания долга подлежит удовлетворению в названной сумме. Государственная пошлина относится на ответчика полностью, поскольку частичная оплата произведена после обращения с иском в суд.

В части взыскания пени и штрафа иск заявлен правомерно, суд не находит оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, т. к. период просрочки составил более полутора лет.

В соответствии с пунктом 6.3.3 договора неуплата арендной платы в течение трех месяцев является основанием для расторжения договора. На момент рассмотрения дела в суде задолженность в полном объеме не уплачена, иск в части расторжения договора обосновании и подлежит удовлетворению. Государственная пошлина относится на ответчика.

С учетом статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации иск в части выселения ответчика с занимаемого земельного участка также подлежит удовлетворению. Государственная пошлина относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 307, 309, 331, 452, 606, 614, 619, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил:

Взыскать с предпринимателя Набиева Илгара Насиб оглы в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 36943,30руб. долга, 30582,75руб. пени, 15184,88руб. штрафа и 9031,44руб. расходов по государственной пошлине.

Расторгнуть договор от 18.07.2005 N 07-ЗК-039045.

Выселить предпринимателя Набиева Илгара Насиб оглы с земельного участка общей площадью 23 кв. м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Гранитная ул., участок 25 (у дома 10).

В остальной части иска отказать.

Исполнительные листы выдать в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Иванилова О.Б.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-537/2007
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 16 июля 2007

Поиск в тексте