АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 08 августа 2007 года Дело N А56-46747/2006

Резолютивная часть решения объявлена 01 августа 2007 года. Полный текст решения изготовлен 08 августа 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Захаровой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лебедевой М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец ЗАО "Трест Ленгазтеплострой" ответчик ООО "Теплострой" о взыскании 714218 руб. 40 коп. при участии: от истца: представитель Наумова О.В., доверенность от 20.04.2007 N 191 от ответчика: не явился (возврат определения) установил:

Истец обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику о взыскании 714218 руб. 40 коп. штрафа за нарушение сроков оплаты арендной платы на основании дополнительного соглашения N 1 от 30.12.2005 к договору аренды N 56/2005 от 30.12.2005 за период с 11.01.2006 по 23.08.2006.

Дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

При рассмотрении спора судом установлено.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор N 56/2005г от 30.12.2005 аренды нежилого помещения - закрытого складского помещения, общей площадью 153,2 кв.м., расположенного в левом крыле здания, по адресу: Санкт-Петербург, Витебский пр., д. 1, литера А для хранения товарно-материальных ценностей сроком действия с 01.01.2006 по 30.11.2006.

В соответствии с условиями договора за пользование нежилым помещением арендатор обязался оплачивать ежемесячную арендную плату не позднее 10 числа текущего месяца в размере 180 руб. за 1 кв.м.

В соответствии с дополнительным соглашением N 1 от 30.12.2005 к договору в случае нарушения сроков оплаты арендной платы, арендатор, начиная с 11 числа текущего месяца за каждый день несвоевременной оплаты оплачивает арендодателю штраф в размере 10% от суммы задолженности до полного исполнения обязательств.

Истец в адрес ответчика направил претензию от 29.08.2006 N 687 с требованием оплатить штраф за просрочку в оплате арендных платежей.

Претензия ответчиком оставлена без ответа, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Требование истца подтверждено материалами дела (договором, расчетом и др.), соответствует ст. 309, 310, 330 ГК РФ и подлежит удовлетворению.

Учитывая период просрочки, превышение размера штрафа над действующей ставкой рефинансирования, суд считает возможным на основании ст. 333 ГК РФ, уменьшить штраф до 300000 руб.

Расходы по госпошлине распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных требований в соответствии со ст. 110 (ч. 1) АПК РФ.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Теплострой" в пользу Закрытого акционерного общества "Трест Ленгазтеплострой" 300000 руб. 00 коп. штрафа, а также 11561 руб. 17 коп. расходов по госпошлине. В остальной части иска отказать.

2. Исполнительный лист выдать в порядке статьи 319 АПК РФ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка