• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 02 августа 2007 года Дело N А56-5168/2007

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2007г. Полный текст решения изготовлен 02 августа 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Орлова Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.Б. Суворовым рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец КУГИ Санкт-Петербурга ответчик ООО "Китайский центр" о взыскании 1.179.429 руб. 07 коп., расторжении договора и выселении при участии

от истца: представитель Гаврилова С.А. доверенность N 44-42 от 10.01.07г. от ответчика: представитель Каченовская Н.В. доверенность от 16.07.07г. установил:

Истец - КУГИ Санкт-Петербурга обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика - ООО "Китайский центр" 958.108 руб. 73 коп. задолженности, 221.320 руб. 34 коп. пени, расторжении договора аренды N 20-А073830 от 12.02.2003г. и выселении ответчика из занимаемых нежилых помещений общей площадью 626,5 кв.м. по адресу: 191040, Санкт-Петербург, Лиговский пр., д.56, литера Е, пом. 9Н.

Истец в связи с погашением задолженности по арендной плате заявил ходатайство об отказе от исковых требований в данной части, производство по делу в отношении требований о взыскании арендной платы подлежит прекращению.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Арбитражный суд установил:

На основании договора аренды N 20-А073830 от 12.02.2003 (далее Договор) ответчик занимает помещения общей площадью 626.5 кв. м. по адресу: 191040, г.Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 56, литера Е, пом. 9н.

Ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендуемых помещений, предусмотренных разделом 3 Договора (с учетом последующих изменений и дополнений).

За период 01.10.2005-31.12.2006 по состоянию на 04.12.2006 задолженность ответчика по арендной плате составила 958108.73 руб.

За период 01.10.2005-31.12.2006 за просрочку арендной платы ответчик должен на основании п.4.3. Договора уплатить пени в размере 0.15% от суммы задолженности за каждый день просрочки, что составляет: 221320.34 руб.

Всего ответчик обязан по Договору уплатить 1.179.429,07 руб.

В соответствии с п. 5.2.2. Договора возникновение задолженности по внесению арендной платы в течение 3-х месяцев является основанием для досрочного расторжения договора.

Претензия истца N 6107 от 05.10.2006 с требованием о погашении задолженности и расторжении Договора была оставлена ответчиком без удовлетворения.

По ходатайству ответчика и в соответствии со ст. 333 ГК РФ арбитражный суд считает возможным снизить размер подлежащих взысканию пени на 50 % и взыскать с ответчика пени в размере 110.660 руб. 17 коп.

Истец оставляет разрешение вопроса о снижении размера пени на усмотрение арбитражного суда.

Вместе с тем, арбитражный суд не находит оснований для удовлетворения требований в части расторжения договора и выселения, т.к. задолженность по арендной плате погашена в полном объме.

На основании изложенного и

Руководствуясь статьями 102; 110; 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

В части взыскания задолженности по арендной плате- производство по делу прекратить.

Выдать истцу справку на возврат из федерального бюджета госпошлины в размере 16.081 руб. 09 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Китайский центр» в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 110.660 руб. 17 коп. пени и 5.926 руб. 40 коп. в порядке возмещения расходов по госпошлине.

Выдать исполнительный лист.

В остальной части в иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Орлова Е.А.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-5168/2007
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 02 августа 2007

Поиск в тексте