АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 31 июля 2007 года Дело N А56-2835/2007

Резолютивная часть решения объявлена 24 июля 2007 года.

Полный текст решения изготовлен 31 июля 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Швецовой Н.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Докиной В.А. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец Заместитель прокурора города в защиту государственных и общественных интересов в интересах истца: Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

ответчики: 1. Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие бытового обслуживания "Кронштадтторг",

2. Индивидуальный предприниматель Иванова Наталья Николаевна о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки. при участии от истца: предст. Котова Е.А. (удост. N148478), от КУГИ не явился (увед.) от ответчика: от 1, не явился (увед.), от 2. не явился (увед.) установил:

Заместитель прокурора города в защиту государственных и общественных интересов в интересах Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Санкт-Петербургскому государственному унитарному предприятию бытового обслуживания "Кронштадтторг" и Индивидуальному предпринимателю Ивановой Наталье Николаевне о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Представители ответчиков не явились.

Принимая во внимание, что ответчики должным образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, судебные акты вручены ответчикам 31.05.2007г., поэтому руководствуясь ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ Арбитражный суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, Арбитражный суд приходит к следующему.

01.08.2006г. между Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием бытового обслуживания «Кронштадтторг» и индивидуальным предпринимателем Ивановой Натальей Николаевной был заключен договор аренды N 28.

По условиям заключенного договора СПб ГУП «Кронштадтторг» передало, а индивидуальный предприниматель принял во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 14,6 кв.м. по адресу: 197760, г. Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Гидростроителей, д. 8, литер А.

Арендуемое на основании спорного договора помещение передано арендатору по акту приема-передачи от 26.12.2005 г.

Указанный договор является недействительным как ничтожная сделка, так как не соответствует требованиям действующего законодательства, и к нему должны быть применены последствия недействительности ничтожной сделки.

СПб ГУП «Кронштадтторг» является государственным унитарным предприятием.

В соответствии с пунктами 1.2., 1.4., 3.1. Устава СПб ГУП «Кронштадтторг» имущество предприятия находится в собственности Санкт-Петербурга и принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения.

В соответствии с п.2 ст. 295 ГК РФ предприятие не вправе без согласия собственника распоряжаться принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения имуществом, в том числе сдавать его в аренду.

Пунктом 2 статьи 18 Федерального закона РФ «О государственных и муниципальных: унитарных предприятиях» N 161 -ФЗ от 14.11.2002г. также установлен запрет на распоряжение недвижимым имуществом, принадлежащим государственному предприятии на праве хозяйственного ведения, без согласия собственника государственного имущества.

Согласно п. 3.4. приведенного выше Устава СПб ГУП «Кронштадтторг» не вправе сдавать принадлежащее ему имущество в аренду без согласия собственника.

В нарушение указанных норм закона и Устава при заключении спорного договор сторонами не было получено согласия КУГИ Санкт-Петербурга, являющегося уполномоченным органом на распоряжение государственным имуществом.

Следовательно, в силу требований ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования о признании сделки недействительной обоснованы по праву и подлежат удовлдетворению. (

;)В соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ индивидуальный предприниматель обязан возвратить СПб ГУП «Кронштадтторг» недвижимое имущество, полученное недействительной сделке.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по госпошлине должны быть возложены на ответчиков.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

Признать недействительным договор N28 аренды нежилых помещений, заключенный 01.08.2006г. между Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием бытового обслуживания «Кронштадтторг» и индивидуальным предпринимателем Ивановой Натальей Николаевной.

Обязать индивидуального предпринимателя Иванову Натальею Николаевну передать Санкт-Петербургскому государственному унитарному предприятию бытового обслуживания «Кронштадтторг» нежилое помещение общей площадью 14,6 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, ул. Гидростроителей, д.8, литера А.

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия бытового обслуживания «Кронштадтторг» и индивидуального предпринимателя Ивановой Натальи Николаевны в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб. 00 коп. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка