АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 20 сентября 2007 года Дело N А56-37531/2006*

Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2007 года. Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Трегубовой А.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Беловой Е.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: КУГИ Санкт-Петербурга ответчик: ООО "Меркурий" о взыскании 45440 руб., 29 коп., расторжении договора и выселении при участии

- от истца: не явился

- от ответчика: не явился, возврат почты установил:

Истец обратился с иском о взыскании с ответчика 39 304 руб. 30 коп. задолженности по договору аренды N20-А078000 от 09.02.2004 за период с 01.10.2005 по 30.06.2006, 6135 руб. 99 коп. пени за период с 11.10.2005 по 08.06.2006, расторжении указанного договора аренды и выселении ответчика из занимаемого нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр, 72, литер А, пом. 2-Н.

Ответчик извещен судом по всем адресам, имеющимся в материалах дела, возврат почты.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ спор рассматривается судом в отсутствие сторон.

Суд установил:

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды N20-А078000 от 09.02.2004 нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр, 72, литер А, пом. 2-Н. Согласно представленной истцом справке о расчетах от 14.09.2007 г. задолженность по арендной плате и пени ответчиком погашены после обращения с иском в суд. В этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Пунктом 5.3.2 договора между сторонами установлено, что при возникновении задолженности по внесению арендной платы, предусмотренной условиями Договора в течение трех месяцев независимо от ее последующего внесения договор может быть досрочно расторгнут по требованию истца по решению суда. Расторжение обосновано и ст. 450 Гражданского кодекса РФ.

Выселение ответчика правомерно в соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса РФ

Руководствуясь статьями 450, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил:

Расторгнуть договор аренды N20-А078000 от 09.02.2004

Выселить ООО "Меркурий" из занимаемого нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр, 72, литер А, пом. 2-Н.

Взыскать с ООО "Меркурий" в доход бюджета 5817 руб. 61 коп. госпошлины.

В остальной части в иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка