• по
Более 59000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 16 ноября 2007 года Дело N А56-13086/2007

Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2007 года. Полный текст решения изготовлен 16 ноября 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Астрицкой С.Т., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.В.Куприященко, рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

ответчик: ООО "Соло-С" о взыскании 202 198, 46 руб., расторжении договора и выселении при участии

- от истца: представитель Черных М.Ю., доверенность от 29.12.2006 N 9686-42

- от ответчика: не явился (извещен) установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с ответчика 186 044, 36 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.11.2006 по 30.04.2007 по договору аренды N19-В000694 от 15.11.2004 нежилых помещений общей площадью 276,1 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Инструментальщиков, д.13, литера А, ком. 14, 15; 16 154, 10 руб. пеней за просрочку платежа на основании п.4.3 договора, а также просит расторгнуть указанный договор и выселить ответчика из занимаемых помещений.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в суд не явился, возражений по существу спора в суд не направил, отзыв на иск не представил. В соответствии со ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор по существу рассмотрен без участия его представителя.

Как следует из материалов дела, в нарушение договора аренды N19-В000694 от 15.11.2004 ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендуемых нежилых помещений общей площадью 276,1 кв.м, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Инструментальщиков, д.13, литера А, ком. 14, 15.

По состоянию на 05.04.2007 задолженность по арендной плате ответчика составила 186 044, 36 руб. за период с 01.11.2006 по 30.04.2007.

Однако в ходе судебного разбирательства ответчик частично устранил допущенные нарушения обязательства, погасив задолженность в размере 148 973, 27 руб. за период с 01.11.2006 по 31.03.2007, что истцом не оспаривается.

Оставшаяся сумма задолженности составляет 37 071, 09 руб.

За просрочку перечисления арендной платы арендатор должен на основании п.4.3 договора уплатить пени в размере 0, 15% от суммы задолженности за каждый день просрочки, что составляет: 16 154, 10 руб.

Всего по договору аренды арендатор обязан уплатить 53 225, 19 руб.

Согласно п. 5.2.2 договора указанное нарушение условий договора является основанием для его расторжения.

Поскольку факт наличия задолженности нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчик не принял мер к надлежащему исполнению денежного обязательства, арбитражный суд находит требование о досрочном расторжении договора соответствующим ст. 452, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Требование о выселении ответчика подлежит удовлетворению, т.к. соответствует ст. 453, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку единственным основанием для занятия помещения является спорный договор.

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по делу возлагаются на ответчика

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил:

Взыскать с ООО "Соло-С" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 53 225, 19 руб., в т.ч. 37 071, 09 руб. долга и 16 154, 10 руб. пеней, а также 9 543, 97 руб. расходов по государственной пошлине.

Расторгнуть договор аренды N19-В000694 от 15.11.2004.

Выселить ООО "Соло-С" из нежилых помещений общей площадью 276,1 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Инструментальщиков, д.13, литера А, ком. 14, 15.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Астрицкая С.Т.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-13086/2007
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 16 ноября 2007

Поиск в тексте