АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 05 декабря 2007 года Дело N А56-19995/2007

Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2007 года. Полный текст решения изготовлен 05 декабря 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Капелькиной Л.М., при ведении протокола судебного заседания судьей Л.М. Капелькиной, рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: Леноблкомимущество ответчик: ЗАО "Бюро комплексного проектирования" о взыскании 42809руб. 82коп. при участии

- от истца: юрисконсульт Насковец Н.К., доверенность от 20.03.2007 N42

- от ответчика: не явился установил: Истец просит суд взыскать с ответчика 42809руб. 82коп., в том числе 32145руб. 10коп. задолженности по арендной плате за период с 01.03.2006 по 31.01.2007 в соответствии с договором от 19.05.2006 N18/102 и 10664руб. 72коп. договорной неустойки за просрочку платежа за период с 29.05.2006 по 31.01.2007.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, возражений на иск не представил. В порядке ст. 123, 124, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) спор рассматривается по материалам дела в отсутствии ответчика. В соответствии с п. 27 Постановления пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65 в случае, если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований ч. 4 ст. 137 АПК РФ. Рассмотрев материалы дела и выслушав представителя истца, участвующего в деле, суд установил следующее:

Между сторонами заключен договор от 19.05.2006 N18/102 аренды объекта нежилого фонда, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул. Космонавтов, д. 22, здание общежития с подвалом, лит. А, пом. N61-64 первого этажа, ограниченные на прилагаемом плане красной линией, для использования под офис.

По условиям договора ответчик принял на себя обязательства своевременно вносить арендную плату за арендуемый объект.

В соответствии с правилами ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В нарушение принятых на себя обязательств, установленных разделом 3 договора, ответчик допустил просрочку внесения арендной платы за период с 01.03.2006 по 31.01.2007.

В соответствии с п. 4.3. договора при просрочке платежа взимается неустойка в размере 0.15% за каждый день просрочки.

Ответчик доказательств исполнения обязательств по договору не представил.

Требования истца по праву и по размеру обоснованы материалами дела и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 310, 330 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 102,110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил:

Взыскать с ЗАО "Бюро комплексного проектирования" в пользу Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом 32145руб. 10коп. долга и 10664руб. 72коп. пеней, а также 1712руб. 39коп. расходов по госпошлине.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка