• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 10 декабря 2007 года Дело N А56-17380/2007

Резолютивная часть решения объявлена 03.12.2007г.

Полный текст решения изготовлен 10 декабря 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Новиковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания судьей Т.В.Новиковой рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчик: ООО "Ткацкая фабрика "Маяк" третье лицо: ООО «Комбинат тканей «Красный Маяк» о вз. 10118875 руб. 02 коп. , выселении при участии

- от истца: предст. Каталова А.С. дов. от 16.10.2007 N 24952-42

- от ответчика: предст. Приказчиков А.В. дов. от 27.06.2007г.

- от третьего лица: не яв. (возврат определения) установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к ООО "Ткацкая фабрика "Маяк" о взыскании 9599119 руб. 21 неосновательного обогащения за период с 27.04.2006г. по 15.02.2007, возникшего от использования без законных оснований нежилых помещений 7Н, 8Н, 9Н, 10Н, 11 Н по адресу: СПб, ул. Кантемировская, д.3, корп. 1, литер А, являющихся федеральной собственностью Российской Федерации, о взыскании 519755 руб. 81 коп. процентов, начисленных на сумму неосновательного обогащения, и о выселении из занимаемых помещений общей площадью 10908, 5 кв.м.

Ответчик иск отклонил, ссылаясь на то, что в здании помимо помещений 7Н, 8Н, 9Н, 10-Н, 11-Н, находящихся в федеральной собственности, имеются помещения 1Н,2Н,3Н,4Н,5Н,6Н, находящиеся в собственности ООО «ЛАТТ», которые используются ООО «Ткацкая фабрика «Маяк» на основании договора аренды с ООО «ЛАТТ» N 1-АЗ от 05.03.2006; помещения, находящиеся в федеральной собственности, ООО «Ткацкая фабрика «Маяк» не использует, помещения заняты оборудованием ОАО «КТТ «Красный Маяк». Определением суда от 25.06.2007 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Комбинат тканей «Красный Маяк», указанное КУГИ СПб в акте проверки от 27.04.2006г. Изучив материалы дела и заслушав объяснения сторон, суд установил. В подтверждение факта использования ответчиком нежилых помещений 7Н, 8Н, 9Н, 10Н, 11Н общей площадью 10908 , 5 кв.м. по указанному выше адресу КУГИ СПб представил акт проверки использования объекта недвижимости от 27.04.2006, подписанный генеральным директором ООО "Ткацкая фабрика "Маяк" Рухловым А.Ю. В акте указано, что здание используется ООО "Ткацкая фабрика "Маяк" под производство технических тканей. Актом проверки от 27.04.2006 установлено следующее:«На первом этаже здания площадью 2893 кв.м. располагаются ткацкий цех, участок тяжелой сновки (производство основы), механическая мастерская, вспомогательное производство и склад. На втором этаже площадью 2634.8 кв.м. располагаются ткацкий цех, шнуроплетка, крутильный цех, вспомогательные помещения и раздевалки. На третьем этаже площадью 2705 кв.м. располагаются ткацкий цех (металлической сетки), браковская, кладовки, цех деревообработки, электромеханическая мастерская, мастерская и раздевалки.

На четвертом этаже площадью 2590 .3 кв.м. располагаются ткацкий цех (сновальные машины), перегонный участок (2-х валов перегоняют на 1-н), тростильный цех, ремизная (производство металлической сетки), переход из одного крыла здания в другое и выход на чердак. На пятом этаже площадью 83.9 кв.м. располагаются выход лифтовых шахт и технических помещений». КУГИ СПб считает, что помещения 7Н, 8Н, 9Н, 10Н, 11Н использовались в спорный период ответчиком в тех целях и с тем назначением, которое отражено в акте от 27.04.2006г. Между тем, в ходе судебного разбирательства в соответствии с определением суда стороны произвели совместный осмотр помещений 7Н, 8Н, 9Н, 10Н, 11Н и актом от 09.11.2007 установлено, что на момент осмотра помещения не используются, в помещении располагается оборудование ОАО «КТТ «Красный Маяк» в законсервированном состоянии. Таким образом, использование помещений ответчиком в спорный период было возможно только путем использования оборудования ОАО «КТТ «Красный Маяк». Такие доказательства суду не представлены. Также из акта от 09.11.2007г. не усматривается, что консервация оборудования произведена ответчиком после прекращения его использования. Доказательства этого факта не представлены.

Здание действительно используется только ООО "Ткацкая фабрика "Маяк" и им арендуются у ООО «ЛАТТ» помещения 1Н, 2Н и помещения 3Н, 4Н, 5Н, 6Н по договору аренды N 1-А3 от 05.03.2006г. (другое крыло здания). ОАО «КТТ «Красный Маяк» деятельности в здании не ведет (по сообщению ответчика признано банкротом). С учетом этих обстоятельств в акте проверки от 27.04.2006 должен были содержатся сведения о том, какие конкретно помещения в здании используются ООО "Ткацкая фабрика "Маяк" под производство технических тканей. Поскольку в акте проверки от 27.04.2006г. прямо не указано, что ООО "Ткацкая фабрика "Маяк" использует под производство именно помещения 7Н, 8Н, 9Н, 10Н, 11Н, а в акте проверки от 09.11.2007 зафиксировано нахождение в помещениях законсервированного оборудования ОАО «КТТ «Красный Маяк» и то, что помещения не используются ответчиком, суд считает, что КУГИ СПб не доказал обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований ( ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ). Следовательно, иск удовлетворению не содержит.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил:

В иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Новикова Т.В.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-17380/2007
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 10 декабря 2007

Поиск в тексте