АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 11 декабря 2007 года Дело N А56-12445/2007

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2007 года. Полный текст решения изготовлен 11 декабря 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Астрицкой С.Т., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Льяновой Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" ответчик: ОАО "ЛОМО"

третье лицо: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга об обязании снести самовольные постройки при участии:

- от истца: представитель Павлов О.В., доверенность от 27.08.2007 N 222

- от ответчика: представитель Соловьева Л.А., доверенность от 27.12.2006 N 134/2

- от третьего лица: представитель Бычкова П.Б., доверенность от 10.08.2007 N 19069-42 установил:

ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - ГУП «ТЭК СПб») просит Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области обязать ОАО "ЛОМО" снести гаражи, расположенные на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Костромской пр., д.11.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск (л.д. 33), указав, в частности, на то, что не будет возражать против сноса принадлежащего ему на праве собственности спорного имущества силами и средствами истца.

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ СПб) поддержал позицию истца.

Спор рассмотрен по существу.

Истцу принадлежит на праве хозяйственного ведения помещение газовой котельной, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Костромской пр., д.11, корп.2, литера А.

В связи с необходимостью проведения государственной регистрации права хозяйственного на помещение вышеуказанной газовой котельной, ГУП «ТЭК СПб» обратилось в Управление городского кадастра недвижимости с заявкой о проведении кадастрового учета объекта недвижимости. Однако, решением N2849 от 04.06.2006 кадастровый учет объекта недвижимости был приостановлен. В решении указано, что границы двух земельных участков: прошедшего приемку результатов натурных землеустроительных работ с кадастровым номером 78:5322:1 и предоставленного на правах краткосрочной аренды с кадастровым номером 78:5322:1001, пересекают границы строения по адресу: Санкт-Петербург, Костромской пр.,д.11, корп.2, литера А, принадлежащего ответчику.

Данный объект был присвоен ГП "ЛОМО" на основании решения Управления застройки города ГлавАПУ Ленгорисполкома от 19.06.81 N5/1168 и Протокола межведомственного планировочного совещания от 12.05.81 N13 (л.д. 35, 36).

При приватизации имущества предприятия, данный объект был включен в План приватизации от 13.02.93 (л.д. 39) и с тех пор находится в собственности ОАО "ЛОМО" - правопреемника АООТ "ЛОМО".

Земельный участок под гаражами находился в аренде по договорам с КУГИ СПб до октября 2005 г. и до настоящего времени оплачивается ОАО "ЛОМО", что подтверждается справкой (л.д. 43).

Таким образом, доводы истца о самовольной постройке со ссылкой на ст. 222 ГК РФ являются необоснованными и опровергаются представленными ответчиком в материалы дела документами.

При таких обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил:

В иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка