АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 14 декабря 2007 года Дело N А56-38678/2007
(Извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 13 декабря 2007 года. Полный текст решения изготовлен 14 декабря 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Ракчеевой М.А., при ведении протокола судебного заседания судьей,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к предпринимателю без образования юридического лица Федоровой Зинаиде Ильиничне о выселении при участии

- от истца: представитель Назарова Е.Л., доверенность от 28.12.2006;

- от ответчика: не явился (извещен); установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в арбитражный суд с иском к предпринимателю без образования юридического лица Федоровой Зинаиде Ильиничне о выселении из помещения 7-Н, площадью 9,9 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Балтийская, д. 2/14, литера А.

Отзыв на исковое заявление не представлен.

Определением от 18.10.2007 назначено предварительное и судебное заседание на 13 декабря 2007 года. Учитывая, что от истца и ответчика не поступило возражений против перехода к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, а также разъяснения, изложенные в пункте 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие надлежащим образом уведомленного ответчика (почтовое отправление возвращено за истечением срока хранения).

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Выпиской из реестра подтверждается, что помещение 7-Н, площадью 9,9 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Балтийская, д. 2/14, литера А, находится в собственности Санкт-Петербурга.

Указанное помещение ранее на основании договора аренды от 20.11.2003 N 05-А-004955 было предано в аренду предпринимателю Фатеевой М.А. Согласно уведомлению УФРС от 19.01.2007 зарегистрировано прекращение договора аренды.

Как следует из объяснений представителя КУГИ, договоров аренды указанного помещения с предпринимателем Федоровой З.И. не заключалось.

В силу требований статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 301 этого же Кодекса предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно акту обследования нежилого помещения от 21.08.2007, а также копии чека, спорное помещение используется под продовольственную торговлю предпринимателем Федоровой З.И.

Поскольку договор аренды спорного помещения с предпринимателем Федоровой З.И. не заключался, документов, подтверждающих наличие иных правовых оснований для пользования помещением, не представлено, требование КУГИ о выселении подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

выселить предпринимателя без образования юридического лица Федорову Зинаиду Ильиничну (...) из помещения 7Н, общей площадью 9,9 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Балтийская, д. 2/14, литера А.

Взыскать с предпринимателя без образования юридического лица Федоровой Зинаиды Ильиничны (...) в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 2000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка