АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 17 декабря 2007 года Дело N А56-15939/2007

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2007года . Полный текст решения изготовлен 17 декабря 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Трегубовой А.И., при ведении протокола судебного заседания Самоненко К.А. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

ответчик: 1/ ООО "Рабочий" 2/ ООО "ЭКО-Лес" о взыскании 79352,40 руб. при участии

- от истца: Юхно Е.В. дов. 9343-42 от 19.12.06

- от ответчика: 1/ не явился, возвраты почты

2/ не явился, возвраты почты установил:

Истец Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга просит суд взыскать с ответчиков ООО "Рабочий" и ООО "ЭКО-Лес" солидарно задолженность по оплате арендных платежей за пользование земельным участком площадью 614 кв.м. по адресу : СПб, пр. Обуховской Обороны , д. 86 литер П за период с 01.04.2004 по 05.12.2005г. в размере 64978,08 руб. и проценты по ст. 395 ГК РФ в сумме 14374,32 руб. за период с 01.04.2004 по 01.03.2007г. В судебном заседании истец просит суд принять отказ от иска в части задолженности 2371,41 руб. и от взыскания процентов в сумме 611,01 руб. в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации . Ответчики извещены судом , возвраты почты по адресам , указанных в свидетельствах о государственной регистрации . Судом установлено:

Как следует из материалов дела, между истцом и ЗАО»Колос-4»11.03.2003года был заключен договор аренды N 13/ЗД-02927 земельного участка площадью 614 кв.м. по адресу : СПб, пр. Обуховской Обороны , д. 86 литер П для размещения нежилого здания . Согласно свидетельств о государственной регистрации права право собственности на указанное здание перешло к ответчикам в режиме общей долевой собственности и в спорный период находилось во владении, пользовании и распоряжении ответчиков до 06.12.2005г. .

В силу 3 ст.552 ГК РФ между ответчиками и истцом в период 01.04.2004 - 05.12.2005г. в отношении земельного участка действовали арендные правоотношения на условиях договора от 11.03.2003года N 13/ЗД-02927 , соответственно, ответчики обязаны уплатить истцу спорную задолженность на основании раздела 3 договора аренды . На момент рассмотрения спора ответчиком не представлено доказательств оплаты заявленной истцом задолженности опровергающих иск документов .

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона , иных правовых актов , а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями .

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются , за исключением случаев , предусмотренных законом. Взыскание процентов обосновано ст. 395 ГК РФ , расчет произведен от долга без НДС.

Руководствуясь статьями 110, 150, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил:

Взыскать с ООО "Рабочий" и с ООО "ЭКО-Лес" в пользу КУГИ Спб 62606руб.67коп. долга, 13763руб.31коп. процентов , 2772руб.72коп. расходов по госпошлине . В части взыскания 2371руб.41коп. долга, 611руб.01коп. процентов принять отказ от иска , производство по делу в этой части прекратить. Выдать истцу справку на возврат госпошлины в сумме 108руб.27коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка