АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 23 января 2008 года Дело N А56-40685/2007

Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2008 года. Полный текст решения изготовлен 23 января 2008 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Захаровой М.В., при ведении протокола судебного заседания судьей Захаровой М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчик: Индивидуальный предприниматель Анташян Вачаган Михайлович о взыскании 1087 руб. 99 коп., выселении при участии:

- от истца: не явился

- от ответчика: Анташян В.М., паспорт установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ, Истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с индивидуального предпринимателя Анташяна Вачагана Михайловича (далее - Предприниматель, Ответчик) 1087 руб. 99 коп. задолженности по арендным платежам за период 01.07.2007-30.09.2007, выселении Предпринимателя с земельного участка общей площадью 3 кв.м.. кадастровый номер 78:3032:1027, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Гороховая ул., д. 45.

Ответчик заявил о погашении задолженности по квитанции ф.4сб(налог) N 1076653 от 09.01.2008 на сумму 1087 руб. 99 коп., земельный участок Ответчиком не освобожден.

Дело рассматривалось в отсутствие представителя Истца в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

При рассмотрении спора судом установлено.

Между сторонами был заключен договор N 11/ЗК-01840 от 04.02.2002 аренды вышеуказанного земельного участка сроком действия по 03.01.2005, условия договора распространяются на отношения, возникшие с 04.01.2002.

За пользование земельным участком арендатор обязался оплачивать квартальную арендную плату не позднее десятого числа первого месяца текущего квартала (п. 3.7. договора).

Действие договора прекращено в порядке ст. 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) на основании уведомления КУГИ от 07.02.2005 N 612 (л.д. 14-15).

Согласно п. 4.3.10 договора аренды арендатор обязался после окончания срока действия договора передать участок арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального, оговоренного в разделе 2 договора.

До настоящего времени земельный участок не освобожден, что явилось основанием для обращения КУГИ в суд.

В связи с погашением долга Ответчиком, взыскание не производится.

Требование истца о выселении подтверждено материалами дела (договором, уведомлением и др.), соответствует ст. 309, 310, 610, 622 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 (ч. 1) АПК РФ.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил:

1. Выселить индивидуального предпринимателя Анташяна Вачагана Михайловича с земельного участка общей площадью 3 кв.м., кадастровый номер 78:3032:1027, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Гороховая ул., д. 45. В остальной части иска отказать.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Анташяна Вачагана Михайловича в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 2500 руб. расходов по госпошлине.

3. Исполнительный лист выдать в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка