АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 06 февраля 2008 года Дело N А56-45239/2007

Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2008 года. Полный текст решения изготовлен 06 февраля 2008 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Агеевой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Солохой Е.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: ООО "Восход" ответчик: ООО "Витафарм Плюс" о взыскании 342 325 руб. при участии

- от истца: представитель Кумачная В.В., по доверенности от 06.11.2007 N 1;

- от ответчика: не явился установил:

Истец обратился с иском о взыскании с ответчика 225 000 руб. - задолженности по арендной плате по Договору от 29.11.2006 за период с января по август 2007 года и 117 325 руб. - пеней в соответствии с п. 4.3 Договора за период с 15.02.2007 по 15.08.2007.

Ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, отзыва на иск не представил.

В соответствии со ст. 156 ч. 3 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело слушается в отсутствие представителя ответчика.

Как следует из материалов дела, 29.11.2006 между ООО "Восход" (Арендатор) и ООО "Витафарм Плюс" (Субарендатор) был заключен Договор субаренды нежилого помещения, на основании которого истец передал во временное владение и пользование ответчика нежилое помещение, расположенное в жилом доме по адресу: Ленинградская область, г. Тихвин, 3-й микр., д. 1, пом. 4, площадью 44,2 кв. м, для размещения аптечного пункта.

Размер арендной платы и порядок ее внесения установлены разделом 3 Договора.

Пунктом 4.3 Договора предусмотрена ответственность Субарендатора за просрочку арендной платы в виде пени в размере 0,5% от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки, но не более 50 % суммы платежа.

Договор расторгнут Соглашением сторон от 25.09.2007, подлинник которого представлен на обозрение суду (протокол судебного заседания от 29.01.2008).

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по перечислению арендных платежей, обратился с настоящим иском в Арбитражный суд.

Учитывая, что:

- наличие на момент рассмотрения спора задолженности по арендной плате ответчиком не оспаривается, подтверждается материалами дела, в связи с чем требования в части взыскания долга в заявленной сумме подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ);

- размер пеней, правомерно заявленных истцом в соответствии со ст. 330 ГК РФ, рассчитанных от суммы долга без учета налога на добавленную стоимость, составляет 96 206,50 руб.;

- в соответствии со ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям,

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил:

Взыскать с ООО "Витафарм Плюс" в пользу ООО "Восход" 225000 руб. - задолженность и 96 206,50 руб. - пеней, а также 7 924,13 руб. - расходы по госпошлине.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка