• по
Более 54000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 07 февраля 2008 года Дело N А56-10428/2007

Резолютивная часть решения объявлена 31 января 2008 года. Полный текст решения изготовлен 07 февраля 2008 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Виноградовой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Свинцовой А.А. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: ООО "Севзапмедторг", ответчик: ЗАО "Жилстройинвест" о признании права требования при участии

- от истца: Морозов Д.С, представитель по доверенности от 05.04.07, Качикн Д.В., представитель по доверенности 01.07.07,

- от ответчика: Охремчук Д.В., представитель по доверенности от 01.10.07, установил:

ООО "Севзапмедторг" обратилось в суд с иском к ЗАО "Жилстройинвест" о признании права требования нежилого помещения 400 кв.м., находящееся на 1-ом этаже в жилом доме по строительному адресу: Санкт-Петербург, Кировский административный район, Ульянка, квартал 6, возле дома N 17 по Дачному проспекту.

Ответчик против иска возражал, ссылаясь на отсутствие нарушений праву истца, и предмета спора.

Суд установил следующее.

Между ЗАО "Жилстройинвест" (Ответчик) и ЗАО «Севзапмедторг» (Истец) заключен договор N 1-Н от 24 ноября 2003 г. долевого участия в строительстве жилого дома по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, Кировский административный район, Ульянка, квартал 6, возле дома N 17 по Дачному проспекту

На основании решении единственного акционера ЗАО «Севзапмедторг» от 13 ноября 2006 гола, общество было реорганизовано в форме преобразования в ООО «Севзапмедторг», свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 12 февраля 2007 года, за основным государственным регистрационным номером 1077847013980.

Согласно условиям Договора Истец участвует в долевом строительстве жилого дома по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, Кировский административный район, Ульянка, квартал 6, возле дома N 17 по Дачному проспекту, путем финансирования строительства Объекта в размере рублевого эквивалента 160 000 долларов США по курсу ЦБ РФ на момент перечисления денежных средств. По окончании строительства Объекта и сдачи его в эксплуатацию, Истцу передается для оформления права собственности находящееся в Объекте вновь созданное недвижимое имущество - одно нежилое помещение на I этаже, общей площадью 400 кв. м. Ссылаясь на то, что все свои обязательства по оплате согласно условиям договора истец выполнил, однако ответчик уклоняется от признания за истцом права требования нежилого помещения, истец просит вынести решение о признании факта возникновения у него данного права. Ответчик не отрицал вышеизложенные обстоятельства: заключение договора от 24.11.2003, исполнение истцом обязательства по уплате денежных средств в полном объеме, однако указал, что он не отказывается признать право истца на спорное помещение, и передать помещение истцу после приемки по акту оконченного строительством объекта. Также ответчик высказал сомнение, что истцу перешли права на спорное помещение в результате состоявшейся реорганизации ЗАО «Севзапмедторг», и что заявленные истцом требования могут быть предметом иска. Суд отклоняет доводы ответчика, исходя из следующего.

Как усматривается из представленных истцом документов, реорганизация ЗАО «Севзапмедторг» в ООО «Севзапмедторг» произведена в форме преобразования. Статья 58 Гражданского кодекса РФ предусматривает составление передаточного акта для определения объема переданных при реорганизации прав. Однако в преобразовании участвует одно и то же юридическое лицо, изменяется только его организационно-правовая форма, вследствие чего все права сохраняются в полном объеме. В письме, направленном истцом 29.12.2007 в адрес ответчика, истец просил ответчика сообщить о том, что он признает за истцом право требования на спорное помещение. Это обращение ответчик оставил без ответа. Кроме того, в судебном заседании ответчик также отказался признать за истцом права требования спорного помещения. Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты прав как признание права, вследствие чего отклоняется довод о недопустимости предмета иска. Принимая во внимание, что истец надлежаще исполнил свои обязанности по договору от 24.11.2003, у него возникло право требовать у ответчика после окончания строительства передачи спорного нежилого помещения. Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил:

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Севзапмедторг» право требования на нежилое помещение общей площадью 400 кв.м. на 1 этаже жилого дома по строительному адресу: Санкт-Петербург, Кировский административный район, Ульяновка, квартал 6, возле дома N 17 по Дачному пр.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Жилпромстрой» в пользу обществом с ограниченной ответственностью «Севзапмедторг» 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Виноградова Л.В.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-10428/2007
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 07 февраля 2008

Поиск в тексте