АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 12 февраля 2008 года Дело N А56-20960/2007

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2008 года.

Полный текст решения изготовлен 12 февраля 2008 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Ковизиной Л.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Троицкой М.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчик: 1) ОАО энергетики и электрофикации "Ленэнерго", 2) ОАО "Петербургские магистральные сети" о взыскании 68248,67 руб. при участии

- от истца: не явился (уведомлен)

- от ответчика: 1) Карпович А.К. дов. от 10.12.07г. N 348-07; 2) не явился (уведомлен). установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее по тексту- КУГИ) обратился в арбитражный суд с иском к ОАО энергетики и электрификации «Ленэнерго» (далее по тексту - ОАО «Ленэнерго») о взыскании задолженности по арендной плате в размере 68248 руб. 67 коп., из которых 50 291,73 руб. - основная задолженность, 17 956,94 руб. - пени по договору за период с 01.10.2005-31.12.2005, 01.04.2006-30.09.2007.

Определением суда от 12.12.07г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО «Петербургские магистральные сети» (далее - соответчик).

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явился, просит снизить размер пени в соответствии со ст.333 ГК РФ.

Соответчик ОАО «Петербургские магистральные сети», в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит в иске отказать в связи с оплатой им суммы основной задолженности истцу.

В соответствии с определением суда от 12.12.07г., в отсутствие возражений сторон суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В соответствии с п.3 ст.156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца и соответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика, суд установил следующее:

Между КУГИ (арендодателем) и ОАО «Ленэнерго» (арендатором) 03.06.05г. заключен договор аренды N 08-ЗД-00775 земельного участка Зоны 8, кадастровый номер 78:8391:16, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Маршала Казакова, д. 23, к. 2, литер А, общей площадью 56571 кв.м. Срок действия договора с 01.04.2005 по 31.03.2054г.

Согласно соглашению от 25.05.2007, все обязательства ОАО «Ленэнерго» по договору аренды N 08-ЗД-00775 от 03.06.2005 перешли к ОАО «Петербургские магистральные сети» (л.д.48-49). 13.10.07г. указанное соглашение прошло государственную регистрацию в ГУ ФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

В отзыве на иск соответчик указывает, что основная задолженность им погашена полностью, представляет платежные поручения. Истец также указывает на оплату ОАО «Петербургские магистральные сети» основной задолженности в размере 50 291,73 руб. после подачи иска.

В соответствии с п.3.7 договора арендатор перечисляет арендную плату за каждый квартал вперед, не позднее десятого числа первого месяца текущего квартала. В соответствии с п.5.2 договора в случае нарушения арендатором обязанности своевременно и полностью выплачивать арендодателю установленную договором и последующими изменениями и дополнениями к нему арендную плату, начисляются пени в размере 0,15 % с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства.

Таким образом, требования истца в части взыскания основной задолженности обоснованы, но удовлетворению не подлежат в связи с оплатой.

Пени за просрочку платежа подлежат взысканию с ОАО «Ленэнерго», т.к. пени начислены истцом за период, предшествовавший государственной регистрации соглашения о перемене лиц в обязательстве. Требование о взыскании пени обосновано, подлежит удовлетворению в размере 17 956,94 руб.

С учетом изложенного, в соответствии со ст.ст.307,309,330,614 ГК РФ, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В связи с тем, что основная задолженность оплачена соответчиком после подачи иска, государственная пошлина относится на ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил:

Взыскать с ОАО энергетики и электрификации «Ленэнерго» в пользу КУГИ Санкт-Петербурга 17 956 руб. 94 коп. - пени, а также в возмещение расходов по оплате госпошлины 670 руб. 97 коп.

В иске к ОАО «Петербургские магистральные сети» отказать.

Взыскать с ОАО «Петербургские магистральные сети» 1876 руб. 49 коп. в пользу КУГИ Санкт-Петербурга в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка