АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 30 января 2008 года Дело N А33-15469/2007

г. Красноярск

Судья Арбитражного суда Красноярского края Рудова Л.А.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску государственного научного учреждения Красноярский научно-исследовательский и проектно-технологический институт животноводства (г.Красноя

рск)

к краевому государственному учреждению «Краевая ветеринарная лаборатория» (г.Красноярск)

о взыскании 817 610 руб. 75 коп. неосновательного обогащения

при участии:

от истца: Калинихиной Н.А. - представителя по доверенности от 19.12.2007 N 10,

от ответчика: Юсковой Ю.А. - представителя по доверенности от 14.12.2007,

Протокол настоящего судебного заседания велся судьёй Рудовой Л.А. Резолютивная часть решения была объявлена в судебном заседании «23» января 2008 года. В полном объеме решение изготовлено «30» января 2008 года.

установил: государственное научное учреждение Красноярский научно-исследовательский и проектно-технологический институт животноводства обратилось в арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением о взыскании 817 610 руб. 75 коп. неосновательного обогащения. Исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Красноярского края

Определением от 27.11.2007 возбуждено производство по делу и назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 20.12.2007 назначено судебное разбирательство по делу.

Ответчиком в судебном заседании заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью получения данных центра статистического управления о размере стоимости арендной платы нежилых помещений за 2007 год.

Истец возражал относительно удовлетворения заявленного ходатайства, поскольку расчет платы за пользование имущества произведен на основании методик определения арендной платы за пользование зданиями и нежилыми помещениями федеральной собственности, утвержденных распоряжениями Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Красноярскому краю от 10.08.2004 N 05-1218р, от 15.12.2004 N 05-1965р, от 20.12.2006 N 05-1992р.

Ходатайство ответчика судом отклонено.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, мотивировав при этом доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании и представленном письменном отзыве отклонил доводы истца, и считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать по основаниям, изложенным в отзыве.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено:

Решением Арбитражного суда Красноярского края вступившим в законную силу от 09.01.2007 по делу N А33-1971/2006 по иску государственного научного учреждения Красноярский научно-исследовательский и проектно-технологический институт животноводства Сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук к краевому государственному учреждению «Краевая ветеринарная лаборатория», об истребовании имущества и взыскании 492 690 руб. 45 коп., установлены следующие обстоятельства имеющие значение для настоящего дела.

В соответствии с договором N IX 22 от 14.10.2000 Российская академия сельскохозяйственных наук закрепила за государственным научным учреждением Красноярский научно-исследовательский и проектно-технологический институт животноводства Сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук на праве оперативного управления имущество, отраженное в балансе учреждения по состоянию на 01.01.2000. Исходя из дополнительного соглашения N 1 от 01.10.2005 к указанному договору за истцом на паве оперативного управления закреплено, во том числе, недвижимое имущество, расположенное по адресу: г.Красноярск, ул. Дудинская, 7, а именно: главный корпус, литеры А,А1, гараж, литер В2, виварий, литеры В,В5, склад , литеры В3,В4 и два жилых дома.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 22.06.2006 за государственным научным учреждением Красноярский научно-исследовательский и проектно-технологический институт животноводства Сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук зарегистрировано на праве оперативного управления нежилое здание (лит.Б,Б1) общей площадью 566,8 кв.м., по адресу: г.Красноярск, ул.Дудинская, 7. Характеристики объекта подтверждаются выпиской из технического паспорта.

25.04.2006 Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Красноярскому краю в качестве арендодателя и государственное учреждениее "Краевая ветеринарная лаборатория" в качестве арендатора заключили договор аренды N 1160, согласно которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое здание общей площадью 573,7 кв.м., расположенное по адресу: г.Красноярск, ул. Дудинская, 7 для использования под ветеринарную лабораторию. Срок действия договора устанавливается с даты подписания акта приема-передачи по 20.04.2007. Сторонами составлен акт приема-передачи от 25.04.2006.

Указанный договор признан судом недействительным в силу ничтожности, поскольку договор аренды заключен собственником имущества без предварительного изъятия объекта аренды из оперативного управления истца, что является нарушением ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку у ответчика отсутствовали правовые основания для владения и пользования помещений общей площадью 371,8 кв.м., расположенных в здании литер ББ1 по адресу: г.Красноярск, ул. Дудинская,7, в том числе:

- в подвале , в помещении N 1 комнату N 6;

- на первом этаже в помещении N 2 комнаты N N 1,2,3,4,5,5а,17,18,19,20,21,22.

- на втором этаже помещение N 3 комнаты с 1 по 20, суд обязал возвратить указанные помещения истцу.

Кроме того с ответчика взыскана сумма неосновательного обогащения за использование помещений размере 492 620 руб. 45 коп. за период с 13.01.2006 по 27.09.2006.

По акту приема-передачи от 15.08.2007 ответчик возвратил истцу комнату N 6 в помещении N 1 в подвале здания, расположенного по адресу: г.Красноярск, ул. Дудинская, 7.

По акту приема-передачи от 19.09.2007 ответчик возвратил истцу комнаты N 2, 3, 4, 5, 22 в помещении N 2, расположенного на первом этаже в здании по адресу: г.Красноярск, ул. Дудинская, 7.

По акту приема-передачи от 27.09.2007 ответчик возвратил истцу комнаты N 1, 5А, 17, 18, 19, 20, 21 в помещении N 2, расположенного на первом этаже в здании по адресу: г.Красноярск, ул. Дудинская, 7.

По акту приема-передачи от 16.10.2007 ответчик возвратил истцу комнаты с 1 по 20 в помещении N 3, расположенного на втором этаже в здании по адресу: г.Красноярск, ул. Дудинская, 7.

Истец обратился с настоящим иском в суд о взыскании неосновательного обогащения за пользование помещений за период с 01.10.2006 по 16.10.2007 в размере 817 610 руб. 75 коп.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края по делу N А33-1971/2006 установлен факт незаконного использования ответчиком нежилых помещений общей площадью 371,8 кв.м., расположенных в здании литер ББ1 по адресу: г.Красноярск, ул. Дудинская,7, в том числе:

- в подвале , в помещении N 1 комнату N 6;

- на первом этаже в помещении N 2 комнаты N N 1,2,3,4,5,5а,17,18,19,20,21,22.

- на втором этаже помещение N 3 комнаты с 1 по 20.

Статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Сложившиеся правоотношения сторон, регулируются главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущества (неосновательное обогащение).

Согласно ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Истец предъявляет ко взысканию стоимость неосновательного обогащения за период с 01.10.2006 по 16.10.2007 в размере 817 610 руб. 75 коп.

Начало периода незаконного использования помещений определено истцом на основании акта проверки от 28.09.2006, составленного Территориальным управлением Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Красноярскому краю. Указанным актом подтверждается, что ответчик в здании по адресу: г.Красноярск, ул. Дудинская, 7 литеры Б,Б1 занимает следующие помещения: в подвале - комнату N 6 общей площадью 6 кв.м.; на первом этаже - комнаты с 1 по 5а, с 17 по 22 общей площадью 113,5 кв.м.; второй этаж площадью 252,3 кв.м., всего 371,8 кв.м.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 09.01.2007 по делу N А33-1971/2006 взыскана стоимость неосновательного обогащения за пользование спорных помещений за период с 13.01.2006 по 27.09.2006. В своем решении суд обязал ответчика возвратить помещения истцу. Следовательно, данным решением также подтверждается тот факт, что 01.10.2006 ответчик продолжал пользоваться спорными нежилыми помещениями.

Окончание незаконного использования ответчиком помещений определено истцом на основании актов передачи имущества от 15.08.2007, 19.09.2007, 27.09.2007, 16.10.2007, составленных судебным приставом-исполнителем с участием представителей истца и ответчика.

Доказательств правомерного владения и пользования спорными помещениями за период с 01.10.2006 по 16.10.2007 ответчиком не представлено.

При определении размера неосновательного обогащения истцом в соответствии со ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, использованы методики определения арендной платы за пользование зданиями и нежилыми помещениями федеральной собственности, утвержденные распоряжениями Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Красноярскому краю от 10.08.2004 N 05-1218р, от 15.12.2004 N 05-1965р, от 20.12.2006 N 05-1992р.

Сумма неосновательного обогащения в размере 817 610 руб. 75 коп., определена истцом следующим образом:

- за незаконное использование комнаты N 6 в подвальной части здания в помещении N 1, площадью 6 кв.м, истцом предъявляется ко взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 7 646 руб. 96 коп. за период с 01.10.2006 по 15.08.2007;

- за незаконное использование комнат N 1, 2, 3, 4, 5, 5А, 17, 18, 19, 20, 21, 22 на первом этаже в помещении N 2, общей площадью 113, 5 кв.м., истцом предъявляется ко взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 238 815 руб. 16 коп. за период с 01.10.2006 по 19.09.2007;

- за незаконное использование комнат с 1 по 20 на втором этаже в помещении N 3, общей площадью 252,3 кв.м., истцом предъявляется ко взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 571 148 руб. 63 коп. за период с 01.10.2006 по 16.10.2007.

Определенный истцом размер неосновательного обогащения суд расценивает как обоснованный и правомерный, поскольку обычно взимается за аналогичные услуги (аренду) недвижимого имущества, находящегося в Федеральной собственности.

С учетом вышеизложенного исковые требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за пользование имуществом истца в размере 817 610 руб. 75 коп. за период с 01.10.2006 по 16.10.2007 подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что истцом не верно определен период пользования помещений, судом отклоняется по основаниям, изложенным выше.

Расходы по уплате государственной пошлине в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 16279 руб., что подтверждается платежным поручением N 495 от 12.11.2007.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края.

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с краевого государственного учреждения «Краевая ветеринарная лаборатория» (г. Красноярск) в пользу государственного научного учреждения Красноярский научно-исследовательский и проектно-технологический институт животноводства Сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук (г.Красноярск) 817 610 руб. 75коп. неосновательного обогащения, и 14 676 руб. 11 коп. государственной пошлины.

Государственному научному учреждению Красноярский научно-исследовательский и проектно-технологический институт животноводства Сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук (г. Красноярск) возвратить из Федерального бюджета Российской Федерации 1 602 руб. 89 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению N 495 от 12.11.2007.

Разъяснить, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Третий арбитражный апелляционный суд.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка