• по
Более 57000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 03 декабря 2008 года Дело N А33-6716/2008

Красноярск

Судья Арбитражного суда Красноярского края Егоров А.Л.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска N 83 -зр от 14.05.2008, г.Красноярск

к обществу с ограниченной ответственностью обществом «Персонал Ресурс», г.Красноярск о взыскании 47 703 руб. 39 коп. задолженности, 6 533 руб. 51 коп. пени,

без участия сторон в судебном заседании.

Протокол настоящего судебного заседания вел судья А.Л. Егоров.

Резолютивная часть решения была объявлена в судебном заседании 26 ноября 2008 года.

В полном объеме решение изготовлено 03 декабря 2008 года.

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Согра» о взыскании 47 703 руб. 39 коп. задолженности по договору аренды земельного участка и 6 533 руб. 51 коп. пени. Исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Красноярского края

Определением от 04.07.2008 возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание.

В предварительном судебном заседании истцом заявлено ходатайство о замене ответчика его правопреемником - обществом с ограниченной ответственностью «Персонал Ресурс», в связи с переименованием. Ходатайство судом удовлетворено на основании статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Определением от 07.08.2008 подготовка дела к судебному разбирательству признана оконченной, дело назначено к судебному разбирательству.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в заседание не явился.

Ответчик в судебное заседание не явился, своего представителя не направил. Определение арбитражного суда о времени и месте судебного заседания, направленное по известному адресу, отделением связи возвращено с пометкой «Истек срок хранения». В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующего в деле, считаются надлежащим образом извещенными, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика и истца.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено:

На основании распоряжения администрации города Красноярска от 30.06.2003 N 1609-арх между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска и обществом с ограниченной ответственностью «Персонал Ресурс» был заключен договор аренды земельного участка N955 от 18.09.2003 и установлен срок аренды с 30.06.2003 по 29.05.2004 с последующей пролонгацией договора аренды: по дополнительному соглашению N3650 от 06.08.2004 на срок до 30.06.2007.

Согласно пункту 1.1 договора обществу с ограниченной ответственностью «Согра» передан земельный участок общей площадью 764,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Рокоссовского, дом 20 А, кадастровый номер 24: 50: 04 00 076: 0018, категория земель- земли поселений, для использования в целях размещения торгового павильона. Земельный участок передается по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора (приложение N3).

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы за участок составляет 2101 руб. 55 коп. в месяц.

Расчет арендной платы приведен в приложении 2 к договору, которое является неотъемлемой частью договора (пункт 3.2 договора).

Пунктом 3.3 договора установлено, арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, за который вносится плата путем перечисления на счет Департамента.

Актом приема- передачи земельного участка обществу с ограниченной ответственностью «Согра» передан земельный участок общей площадью 764,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Рокоссовского, дом 20 А, кадастровый номер 24: 50: 04 00 076: 0018, категория земель- земли поселений, для использования в целях размещения торгового павильона.

Дополнением от 06.05.2005 N 2636 плата за аренду земельного участка установлена в размере 2542 руб. 95 коп. и установлена с 01.01.2005.

Дополнением от 13.04.2006 N 1212 установлена плата за арендованный земельный участок составляет с 01.01.2006 ежемесячно 6274 руб. 35 коп. и устанавливается по 31.12.2006.

Согласно справке по расчету арендной платы по состоянию на 07.05.2008 задолженность ООО «Согра» составляет 47 703 руб. 39 коп. за период сверки с 01.08.2004 по 07.05.2008.

За нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой, действующей в это время, процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (пункт 5.2 договора).

Согласно справке по расчету пени за период сверки с 01.08.2004 по 07.05.2008 истцом начислена пеня в сумме 6533 руб. 51 коп. (1/300 от действовавшей в 2004 году ставки - 14%) за каждый день просрочки.

Поскольку до настоящего времени обществом с ограниченной ответственностью «Персонал Ресурс» задолженность не погашена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

в соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, уплатить деньги и др., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора и иных оснований, предусмотренных законом, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации), а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды земельного участка N 955 от 18 сентября 2003 года и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт передачи истцом земельного участка по договору аренды земельного участка N955 от 18 сентября 2003 года ответчику во временное владение и пользование подтвержден актом приема - передачи представленным в материалы дела.

Из анализа представленных истцом документов следует, что за ответчиком числится задолженность по арендной плате в сумме 47 703 руб. 39 коп. за период сверки с 01.08.2004 по 07.05.2008.

Учитывая, что сумма задолженности в размере 47 703 руб. 39 коп. подтверждена материалами дела и не оспорена ответчиком, доказательства оплаты задолженности суду не представлены, требование истца о взыскании арендных платежей является правомерным и подлежит удовлетворению.

В связи с несвоевременной уплатой арендных платежей, истцом в соответствии с пунктом 5.2. договора, начислена пени в сумме 6533 руб. 51 коп. за период сверки с 01.08.2004 по 07.05.2008 (1/300 от действовавшей в 2004 году ставки - 14%) за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлен факт несвоевременного погашения долга ответчиком, на основании изложенного требование истца о взыскании пени является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Персонал Ресурс» (г. Красноярск) в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (г. Красноярск) задолженность в сумме 47 703 руб. 39 коп., пени в сумме 6 533 руб. 51 коп., а также 2127 руб. 11 коп. - расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Третий арбитражный апелляционный суд.

     Судья


А.Л.Егоров

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А33-6716/2008
Принявший орган: Арбитражный суд Красноярского края
Дата принятия: 03 декабря 2008

Поиск в тексте