АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 03 декабря 2008 года Дело N А33-11918/2008

Красноярск

Судья Арбитражного суда Красноярского края Егоров А.Л.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, г. Красноярск

к обществу с ограниченной ответственностью «Творческое объединение «ИМЕНА», г. Красноярск

о взыскании задолженности и пени,

В судебном заседании участвовали:

от истца: Чащина М.Г. представитель по доверенности N 04-8700 от 01.10.2008.

Протокол настоящего судебного заседания вел судья А.Л. Егоров.

Резолютивная часть решения была объявлена в судебном заседании 26 ноября 2008 года.

В полном объеме решение изготовлено 03 декабря 2008 года.

Агентство по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Творческое объединение «ИМЕНА» о взыскании задолженности и пени.

Определением от 01.10.2008 исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Красноярского края, назначено предварительное судебное заседание.

Истец уточнил свое наименование - в связи с переименованием в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 15.07.2008 N 1-п «Об органах исполнительной власти Красноярского края» Агентство по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края переименовано в Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края.

В соответствии со статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Агентство по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края переименовано в Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края.

Ответчик в судебное заседание не явился, своего представителя не направил. Определение арбитражного суда о времени и месте судебного заседания, направленное по известному адресу, отделением связи возвращено с пометкой «истек срок хранения». В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующего в деле, считаются надлежащим образом извещенными, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено:

между Управлением имущественных отношений администрации Красноярского края и обществом с ограниченной ответственностью «Творческое объединение «ИМЕНА» заключен договор аренды от 07.07.2005 N 8049.

На основании абзаца третьего пункта 2 постановления Совета администрации Красноярского края от 30.09.2005 N 222-п «О реорганизации исполнительных органов государственной власти Красноярского края» правопреемником управления имущественных отношений администрации Красноярского края является агентство по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края (далее - Агентство).

В соответствии с пунктом 1.1. договора объектом аренды выступила комната N 60 площадью 12, 7 кв.м. в помещении N 2 в цокольном этаже в здании Красноярского культурно-исторического музейного комплекса (реестровый N 0240224400001), расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Мира, 1, для использования под офис. Вид деятельности арендатора - деятельность по организации и постановке театральных и оперных представлений, концертов и прочих сценических выступлений.

Согласно пункту 1.2 договора срок действия договора установлен с 01.07.2005 по 01.03.2003.

Актом приема-передачи от 01.07.2005 комната N 60 площадью 12, 7 кв.м. в помещении N 2 в цокольном этаже в здании Красноярского культурно-исторического музейного комплекса (реестровый N 0240224400001), расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Мира, 1 передана во временное владение и пользование ответчику.

Уведомлением об изменении ставки арендной платы от 14.02.2007 N 05-1415 по договору аренды N 8049 от 07.07.2005, с 01.01.2007 установлена ставка арендной платы в размере 5116 руб. 80 коп за 1 кв.м. в год.

Пунктом 2.3. договора установлено, что арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 10-го числа оплачиваемого месяца.

В случае невыполнения обязанности по уплате, в соответствии с пунктом 4.2. договора начисляется пеня в размере 0,1 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

В материалы дела представлено письмо Государственного учреждения Красноярский культурно-исторический музейный комплекс N 239 от 18.06.2008 которым известило истца о том, что директор ООО «Творческое объединение «ИМЕНА» О. В. Лановая имеющая договор аренды N 8049 от 07.07.2005 на помещение площадью 12, 7 кв.м. в здании ГУК ККИМК, 15.06.2008 покинула занимаемое помещение (кабинет N 60) без соответствующего акта приема-передачи и не оплатив задолженность.

Согласно расчету задолженности и пени, представленному в материалы дела, задолженность арендатора за период с 18.01.2008 по 14.06.2008 составила 26 603 руб. 53 коп., на которую на основании п.4.2. договора Агентством начислено 3 917 руб. 33 коп. пени за период с 18.01.2008 по 21.08.2008.

Поскольку задолженность общества с ограниченной ответственностью «Творческое объединение «ИМЕНА» до настоящего времени не погашена, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Ответчик отзыв на иск не представил, требования не оспорил.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

в соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, уплатить деньги и др., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора и иных оснований, предусмотренных законом, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации), а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды N 8049 от 07.07.2005 года и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт передачи истцом нежилых помещений по договору аренды N 8049 от 07.07.2005 ответчику во временное владение и пользование подтвержден актом приема - передачи от 01.07.2005.

Из анализа представленных истцом документов следует, что за ответчиком числится задолженность по арендной плате за период с 18.01.2008 по 14.06.2008 в размере 26 603 руб. 53 коп.

Учитывая, что сумма задолженности в размере 26 603 руб. 53 коп. подтверждена материалами дела и не оспорена ответчиком, доказательства оплаты задолженности суду не представлены, требование истца о взыскании арендных платежей является правомерным и подлежит удовлетворению.

В связи с несвоевременной уплатой арендных платежей, истцом в соответствии с пунктом 4.2 договора, начислена пени за период с 18.01.2008 по 21.08.2008 в размере 3 917 руб. 33 коп.

В судебном заседании установлен факт несвоевременного погашения долга ответчиком, на основании изложенного требование истца о взыскании пени является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Творческое объединение «ИМЕНА» (г. Красноярск) в пользу Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (г. Красноярск) задолженность в сумме 26 603 рубля 53 копейки, пени в сумме 3 917 рублей 33 копейки, а также 1220 рублей 84 копейки расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Третий арбитражный апелляционный суд.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка