• по
Более 59000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 05 марта 2011 года Дело N А33-13550/2010

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 03.03.2011.

В полном объеме решение изготовлено 05.03.2011.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи И.В. Шишкиной,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску администрации г. Назарово ОГРН 102240158951, ИНН 2456001

244,

к Союзу потребительских обществ Назаровского района, г. Назарово, ОГРН 1022401590243, ИНН 2456004830,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

Назаровское потребительское общество, г. Назарово,

о взыскании неосновательного обогащения и процентов,

при участии:

от истца: Тумаков Р.А. - представитель по доверенности от 26.10.2010,

от ответчика: Будник Н.Ю. - представитель по доверенности от 26.10.2010,

Протокол настоящего судебного заседания вел секретарь Токмаков Г.А.,

установил:

Администрация г. Назарово обратилась в арбитражный суд с иском к Союзу потребительских обществ Назаровского района о взыскании 1 064 123,45 руб. неосновательного обогащения и 40 077,91 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением от 15.09.2010 исковое заявление принято к производству арбитражного суда, назначено предварительное судебное заседание на 05.10.2010.

Определением от 05.10.2010 назначено судебное разбирательство.

В судебном заседании 28.12.2010 судом удовлетворено ходатайство истца об уменьшении размера требований, согласно которому истец просит взыскать 496 141,31 руб. неосновательного обогащения и 69 164,89 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением от 08.02.2011 судебное разбирательство отложено на 03.03.2011, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Назаровское потребительское общество.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие.

Истец заявил ходатайство об уточнении размере требований, просит взыскать 496 141,31 руб. неосновательного обогащения и 56 716,10 руб. процентов.

Ходатайство судом удовлетворено.

После проверки расчета иска истец заявил ходатайство об уточнении размера процентов, просит взыскать с ответчика 43 558,49 руб. процентов за период с 01.01.2010 по 03.03.2011.

Ходатайство судом удовлетворено.

Ответчик заявил ходатайство о запросе в архиве Красноярского края документов о регистрации Назаровского потребительского общества (третьего лица) и об отложении судебного разбирательства для обеспечения возможности представить доказательства по правопреемству.

Ходатайство судом отклонено, так как ответчик не представил доказательств невозможности получения таких документов самостоятельно.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором иск не признал, мотивируя следующим: истец согласен с тем, что договор аренды является незаключенным, однако расчет неосновательного обогащения по ценам арендной платы противоречит законодательству; использованные истцом коэффициенты К1 и К2 ущемляют права ответчика; проценты также заявлены необоснованно, поскольку их период не доказан; ответчик получил в пользование здания базы по ул. Арбузова 56-А, находящиеся на земельном участке по акту от 01.04.98 от Назаровского районного потребительского общества; Назаровское районное потребительское общество имело право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком под объектами производственной базы (государственный акт на право пользования землей А-1 N 317870 от 25.12.89, данное право не прекращено в установленном порядке; Назаровский РПС от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не отказывался; поскольку администрация г. Назарово не изымала у Назаровского РПС земельный участок, отсутствовало основание для заключения с ответчиком договора аренды; кроме того, ответчик не может считаться неосновательно обогатившимся по отношению к ситцу, поскольку за земельный участок подлежит уплате земельный налог, а не неосновательное обогащение.

Третьим лицом отзыв на иск не представлен.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Между Администрацией г. Назарово (арендодатель) и Союзом потребительских обществ Назаровского района (арендатор) подписан договор аренды земельного участка N 2731 от 29.01.2003, по условиям которого истец передает ответчику на срок 15 лет в пользование земельный участок кадастровый номер 24:54:0104008:0060 площадью 9 925 кв.м. по адресу г. Назарово, ул. 30 лет ВЛКСМ, 17-А и земельный участок кадастровый номер 24:54:00104008:0061 площадью 32 511 кв.м. по адресу г. Назарово, ул. Арбузова, 56-А под производственную базу (пункт 1.1 договора).

По акту приема-передачи от 9.01.2003 земельные участки переданы ответчику в пользование.

К договору прилагаются планы границ земельных участков с координатами.

Участок площадью 32 511 кв.м. кадастровый номер 24:54:0104008:61 поставлен на кадастровый учет 25.12.2002, что подтверждает кадастровый паспорт земельного участка.

Договор аренды N 2731 от 29.01.2003 не зарегистрирован в ЕГРП.

По настоящему иску истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком площадью 32 511 кв.м. кадастровый номер 24:54:0104008:61 за период с 01.01.2009 по 30.09.2010 в сумме 496 141,31 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 43 588,49 руб. за период с 01.01.2010 по 03.03.2011.

Неосновательное обогащение рассчитано истцом на земельный участок меньшей площадью - 31 407 кв.м., поскольку истец исключил из общей площади земельного участка его часть, приходящуюся на охранную зону коммуникаций (напорные коллекторы).

Оценив материалы дела, доводы искового заявления и отзыва на иск, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Правоотношения из неосновательного обогащения регулируются главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Таким образом, обязанность возвратить неосновательное обогащение возникает у лица при наличии в совокупности следующих условий:

1) приобретение или сбережение имущества за счет другого лица; то есть приобретение имущества предполагает увеличение объема имущества одного лица при уменьшении такового у другого лица. Сбережение имущества имеет место в случаях, когда у лица происходит сохранение имущества, хотя оно и должно было уменьшиться вследствие того, что другое лицо соответствующее имущество утрачивает.

2) приобретение или сбережение имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, то есть для квалификации обязательства, возникшего вследствие неосновательного обогащения необходимо отсутствие юридических фактов, предусмотренных гражданским законодательством, для приобретения имущественных прав.

В соответствии со ст.1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Доказательства наличия у Союза потребительских обществ Назаровского района права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не представлено.

Договор аренды земельного участка N 2731 от 29.01.2003, срок которого более года, не зарегистрирован в установленном порядке в ЕГРП, следовательно является незаключенным в силу правил пункта 2 статьи 651 ГК Российской Федерации.

На земельном участке находятся здания, которыми Союз потребительских обществ Назаровского района владеет на основании представленного в материалы дела ответчиком акта от 01.04.98, согласно которому Назаровское потребительское общество передает Союзу потребительских обществ Назаровского района в пользование на основании решения общего собрания пайщиков основные средства на сумму 403 052 руб. РПС, в том числе здания базы стоимостью 228 614 руб. Согласно справке о составе основных средств Назаровского райпотребсоюза на 01.10.96, в составе основных средств Назаровского РПС числилась оптово-торговая база 1970 года ввода в эксплуатацию площадью 5 000 кв.м. балансовой стоимость 169 344 руб. по адресу г. Назарово, ул. Арбузова, 56-А.

Таким образом, пользователем объектов недвижимого имущества производственной базы на земельном участке площадью 31 407 кв.м. кадастровый номер 24:54:0104008:61 является ответчик.

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование з6мли являются земельный налог и арендная плата. Плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Арендаторы земельных участков налогоплательщиками не являются.

Поскольку у ответчика отсутствует ранее возникшее право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, либо возникшее после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Союз потребительских обществ должен вносить плату за земли, распоряжение которыми осуществляет муниципальное образование г. Назарово в силу пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Факт пользования зданиями находящими по адресу г. Назарово, ул. Арбузова, 56-А, а следовательно и земельным участком под ними подтверждается полученными по запросу арбитражного суда договорами на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, заключенных с ООО «Водоканал» г. Назарово, актами опломбировки вентилей, данными об объемах потребления воды и сбросу сточных вод, счетами-фактурами на оплату оказанных услуг; схемой водопроводных и канализационных сетей на территории базы РПС; договором N 2925 от 02.10.2006 на электроснабжение с ОАО «Красноярскэнергосбыт», показаниями электросчетчиков по базе РПС, счетами-фактурами на оказанные услуги; договором на оказание услуг электросвязи с ОАО «Сибирьтелеком» N 550115 от 01.05.2006, договором N 550115/ОТ от 30.03.2006 на оказание услуг междугородней и международной связи, приложениями к договорам, счетами-фактурами.

Получив земельный участок по акту от истца и владея находящимися на нем зданиями производственной базы, истец фактически использует данный земельный участок, доказательства возврата земельного участка истцу отсутствуют.

Доказательства уплаты Назаровским РПС (ИНН 2427001680) земельного налога за спорный земельный участок не представлено.

Ответчик также не уплачивал земельный налог в период с 01.01.2009 по 30.09.2010.

Поскольку ответчик сберег денежные средства за счет муниципального образования, требования о взыскании неосновательного обогащения предъявлены истцом правомерно.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчика платы за пользование земельным участком площадью 31 407 кв.м. суд принимает представленный администрацией г. Назарово расчет, рассчитанный на основании нормативных актов: решения Назаровского городского Совета депутатов от 02.12.2008 N 24-235 «Об утверждении положения об арендной плате за землю в г. Назарово, а также об определении значений коэффициентов, учитывающих вид разрешенного использования земельного участка (К1) и категорию арендатора (К2), применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», постановления Правительства Красноярского края от 19.12.2008 N 250-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края»

За период с 01.01.2009 по 30.09.2010 истец начислил плату в размере 1 160 674,94 руб. (664 022,50 за 2009 год, 163 731,58 руб. за 1 квартал 2010 года, 165 550,81 руб. за 2 квартал 2010 года, 167 370,05 за 3 квартала 2010 года). У истца в расчете за 1 квартал 2010 года указана сумма 163 731,57 руб., следовало указать 164 731,58 руб.

В оплату долга истец засчитал ответчику платежи на общую сумму 664 533,63 руб., долг составляет 496 141,31 руб.

Поскольку доказательств уплаты данной суммы не представлено, задолженность в размере 496 141.31 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца по правилам статей 1102, 1005 ГК Российской Федерации.

На основании статьи 1107 ГК Российской Федерации истцом начислены проценты за период с 01.01.2010 по 03.03.2011 в сумме 43 588,49 руб. по ставке 7.75 % годовых (с учетом уточненного ходатайства, в котором истец исключил проценты за период с 01.07.2009 по 31.12.2009 ввиду ошибки в расчете).

- за период 01.01.2010 по 25.03.2010 на сумму долга 599 022,50 руб. за 85 дней - 10 961,27 руб.

- за период с 26.03.2010 по 28.03.2010 на сумму долга 499 022,50 руб. за 3 дня - 322,28 руб.

- за период с 30.03.2010 по 31.03.2010 на сумму 379 536,88 руб. за 2 дня - 163,41 руб.

- за период с 01.04.2010 по 06.04.2010 на сумму 543 268,45 руб. за 6 дней - 701,72 руб.

- за период с 07.04.2010 по 30.06.2010 на сумму 413 268,45 руб. за 84 дня - 7 473,27 руб.

- за период с 01.07.2010 по 22.07.2010 на сумму 578 819,27 руб. за 22 дня - 2 741,30 руб.

- за период с 23.07.2010 по 30.09.2010 на сумму 328 771,26 руб. за 69 дней - 4 883,61 руб.

- за период с 01.10.2010 по 03.03.2011 на сумму 496 141.31 руб. за 153 дня - 16 341,63 руб.

Итого 43 588,49 руб.

Ввиду наличия просрочки ответчика в оплате долга данная сумма процентов также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Доводы ответчика в отзыве на иск (о неправомерном включении в расчет платы площади земельного участка под охранной зоной напорного коллектора; о наличии права постоянного (бессрочного) пользования перешедшего от Назаровского РПС ввиду правопреемства; об отсутствии неосновательного обогащения за счет ответчика ввиду того, что за землю подлежит уплате земельный налог, поэтому ответчик может считаться неосновательно обогатившимся по отношению к Назаровскому РПС, а не истцу) рассмотрены судом и не могут явиться основанием для отказа в иске, учитывая следующее:

Истец уточнил площадь земельного участка, за который взыскивает неосновательное обогащение, исключив из его площади площадь охранной зоны напорного коллектора ввиду наличия законных ограничений на использование участка охранной зоны сетей водоснабжения и канализации.

Факт наличия правопреемства Союза потребительских обществ Назаровского района в правах и обязанностях Назаровского районного потребительского общества ответчиком не доказан.

На запрос арбитражного суда в Назаровский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю представлен в копии Государственный акт на право пользования землей от 25.12.89 А-1 N 317870 со схемой земельного участка, а также декларация от 01.10.97 о факте использования данного земельного участка, поданная от имени Назаровского потребительского общества ИНН 2427001680.

ИНН ответчика: 2456004830.

Для выяснения факта реорганизации Назаровского районного потребительского общества в Союз потребительских обществ Назаровского района судом истребованы материалы регистрационных дел в отношении Назаровского потребительского общества ИНН 2427001680 и Союза потребительских обществ Назаровского района ИНН 2456004380.

Согласно ответу МРИ ИФНС N 11 по Красноярскому краю от 25.01.2011, Назаровское потребительское общество ИНН 2427001680 не исполнило обязанность, предусмотренную пунктом 3 статьи 26 Федерального закона N 129-Ф3 от 08.08.2001 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» по подаче в регистрирующий орган сообщения о юридическом лице, зарегистрированном до вступления в силу данного закона по форме Р17001, утвержденной постановлением правительства Российской Федерации N 439 от 19.06.2002.

Согласно уставу Назаровского потребительского общества ИНН 2427001680 от 09.08.96, данное потребительское общество является добровольным объединением граждан и юридических лиц (пайщики), создается вследствие реорганизации производственно-коммерческого товарищества Назаровского района.

Данное общество существует и не ликвидировано до настоящего времени.

В 2001 году Межрайонная Инспекция МНС России N 11 по Красноярскому краю обращалась в арбитражный суд с заявлением о признании Назаровского потребительского общества ИНН 2427001680 банкротом (дело N А33-20018/02-с4). Определением от 03.03.2002 производство по указанному делу было прекращено в связи с отсутствием доказательств наличия средств, необходимых для финансирования процедур банкротства, отсутствия и налогового органа права на подачу такого заявления.

Из Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Назарово и Назаровском районе представлены копии имеющихся в данном органе в материалах регистрационного дела ответчика уставов.

Судом установлено, что в материалах регистрационного дела в ПФР по г. Назарово и Назаровскому району кроме уставов собственно Союза потребительских обществ Назаровского района ИНН 2456004830 находится учредительный договор и устав ТОО «Производственно-коммерческое», из которого в дальнейшем при реорганизации Создано Назаровское потребительское общество (ИНН 2427001680). ТОО производственно-коммерческое зарегистрировано 06.01.93 года, его учредителями являются Назаровский райпотребсоюз и физические лица. Пунктом 1.8 учредительного договора от 18.12.92 предусмотрено, что производственно-коммерческое товарищество входит в районный союз товариществ (ассоциацию), т.е. в состав ответчика и делегирует права союзу в соответствии с Уставом и договором о хозяйственных взаимоотношениях. Пунктом 7 устава ТОО производственно-коммерческое от 06.01.93 предусмотрено, что данное ТОО входит на добровольной основе в Назаровский районный союз товариществ (ассоциацию).

Факт вхождения ТОО производственно-коммерческое в состав Назаровского районного союза (ассоциации) отражен в уставе ответчика от 21.02.93, согласно которому в его состав в числе прочих с сохранением прав юридического лица входит Назаровское производственно-коммерческое товарищество (в дальнейшем Назаровское потребительское общество ИНН 2427001680 согласно устава от 1996 года, не ликвидированное до настоящего времени).

Из материалов регистрационного дела в отношении Союза потребительских обществ Назаровского района следует, что ответчик создан первоначально как Назаровский районный союз потребительских обществ, является добровольным объединением 7 потребительских обществ, в том числе Назаровского РПС (устав от 1991 года). Пунктом 7 устава от 1991 года предусмотрено, что члены райпотребсоюза (7 потребительских обществ) сохраняют организационную самостоятельность, права юридических лиц и руководствуются в своей деятельности собственными уставами (пункт 7 устава). Согласно свидетельству о государственной регистрации устав Назаровского районного союза потребительских обществ зарегистрирован Назаровский районным Советом депутатов 24.09.91 N 228.

Перерегистрация устава Назаровского районного союза (ассоциации) произведена 21.02.93 администрацией Назаровского района, рег. N 28. В уставе отражено, что в его состав в числе прочих с сохранением прав юридического лица входит Назаровское производственно-коммерческое товарищество. Постановлением администрации Назаровского района от апреля 1998 года N 85-п зарегистрирована новая редакция устава Союза потребительских обществ Назаровского района. В списке учредителей числится Назаровское потребительское общество (приложение N 1 к уставу).

Согласно изменений к уставу от 1999 года (зарегистрированы 30.11.99 за N 228-п) членами Союза являются 7 потребительских обществ, в том числе Назаровское потребительное общество. В данных изменениях к уставу отражено, что пункт 1.1 устава дополняется следующим положением: «Настоящий устав Райпотребсоюза является новой редакцией, принятой в целях приведения в соответствие с законодательством Российской Федерации устава, первоначально зарегистрированного решением Назаровского райисполкома 23.09.91 N 228».

В настоящее время Союз действует на основании устава в редакции от 14.03.2003.

Из всех представленных уставов в отношении ответчика следует, что физические лица не являлись его учредителями.

Таким образом Союз потребительских обществ Назаровского района создан как юридическое лицо в 1991 году, на дату его создания не являлся правопреемником Назаровского потребительного общества, которое выступило одним из его учредителей (членов).

Более ранние уставы Назаровского райпотребсоюза (действовавшие в период до 1991 года), которому на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлялись земельные участки под застройку, суду не представлены.

Ответчик не может быть признан обогатившимся на сумму земельного налога за счет Назаровского потребительского общества, в отношении которого представлен государственный акт на право пользования землей, поскольку данное общество не оплачивало земельный налог в спорный период. Отсутствуют доказательства и исполнения такой обязанности за указанное лицо и со стороны ответчика.

На основании вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина по иску подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Союза потребительских обществ Назаровского района ОГРН 1022401590243, ИНН 2456004830 в пользу Администрации г. Назарово ОГРН 1022401589451, ИНН 2456001244, 496 141 руб. 31 коп. неосновательного обогащения, 43 588 руб. 49 коп. процентов; в доход федерального бюджета 13 794 руб. 59 коп. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подается через Арбитражный суд Красноярского края.

     Судья

И.В.Шишкина

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А33-13550/2010
Принявший орган: Арбитражный суд Красноярского края
Дата принятия: 05 марта 2011

Поиск в тексте