АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 26 апреля 2011 года Дело N А33-2295/2011

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19 апреля 2011 года.

В полном объёме решение изготовлено 26 апреля 2011 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Ермаковой И.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску сельскохозяйственного закрытого акционерного общества «Ададымское» (ОГРН 1022401587471, ИНН 2427000454) (г.Назарово)

к муниципальному образованию Верхнеададымский сельский совет (г.Назарово)

о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края;

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае;

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю,

при участии в судебном заседании:

от истца: Гужевой Н.Д., представителя по доверенности N 7 от 14.04.2011;

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае: Бахмацкой К.В., представителя по доверенности N03-52/4/9818 от 12.04.2011,

при ведении протокола судебного заседания секретарём О.В. Медведевой,

установил:

сельскохозяйственное закрытое акционерное общество «Ададымское» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к муниципальному образованию Верхнеададымский сельский совет о признании права собственности на имущество - нежилое здание N1, литера В-1, площадью 3613,0 кв.м., с инвентарным номером 04:237:002:001459120:0001, имеющее производственное назначение - телятник, находящееся по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км к югу от с.Верхний Ададым.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 22.02.2011 возбуждено производство по делу.

Определением от 22.02.2011 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Определением от 18.03.2011 дело назначено к судебному разбирательству на 19.04.2011.

Истец представил заявление об уточнении исковых требований, просит признать право собственности сельскохозяйственного закрытого акционерного общества «Ададымское» на имущество - нежилое здание N1, литера В-1, площадью 3244 кв.м., инвентарный номер N04:237:002:001459120:0001, имеющее производственное назначение - телятник, находящееся по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км к югу от с.Верхний Ададым.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение иска принято и удовлетворено судом. Спор рассматривается с учетом уточнения признаков объекта недвижимого имущества.

В заявлении об уточнении исковых требований истец также просит расходы по уплате государственной пошлины по делу отнести на истца.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

На основании акта государственной приёмки здания, утверждённого Решением Назаровского Исполкома совета депутатов трудящихся за N343 от 30.11.1977 телятник на 342 головы с каменными стенами, расположенный в с. Верхний Ададым, принят в эксплуатацию.

Согласно пункту 1.1. Устава сельскохозяйственного закрытого акционерного общества «Ададымское», утверждённого общим собранием акционеров 28.06.2002, сельскохозяйственное закрытое акционерное общество «Ададымское» зарегистрировано 20.03.1992 Постановлением N39 администрации Назаровского района Красноярского края. Общество создано в процессе реорганизации путём преобразования из совхоза «Ададымский». Общество является правопреемником совхоза «Ададымский», несёт права и обязанности, возникшие у последнего до момента его преобразования в закрытое акционерное общество.

В материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации сельскохозяйственного закрытого акционерного общества «Ададымское» N000390 серия В от 21.11.2001, Постановление Администрации Назаровского района N39 от 20.03.1992 «О регистрации Устава акционерного общества закрытого типа «Ададымское», свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия - акционерного общества закрытого типа «Ададымское» N00063 серия А, устав акционерного общества закрытого типа «Ададымское», согласно которому акционерное общество закрытого типа «Ададымское» создано на основании решения учредительного собрания (протокол от 28.02.1992) и в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Постановления Совета Министров РСФСР от 21.12.1990 N601 «Об утверждении Положения об акционерных обществах», Законом РСФСР «О собственности в РСФСР». Общество «Ададымское» создается как общество закрытого типа на базе реорганизуемого совхоза «Ададымский».

Согласно протоколу общего собрания трудового коллектива совхоза «Ададымский» от 28.02.1992 принято решение о реорганизации совхоза «Ададымский» в акционерное общество закрытого типа «Ададымское».

Согласно справке Назаровского отделения филиала Федерального БТИ по Красноярскому краю б/н без даты, нежилое здание, расположенное в Назаровском районе, в 0,2 км. к югу от с. Верхний Ададым, здание 1, до 16.02.1999 на праве собственности не зарегистрировано.

При акционировании совхоза «Ададымский» в АОЗТ «Ададымское» телятник кирпичный, находящийся в с. Верхний Ададым, передан по передаточному акту от 01.04.1992 на баланс акционерного общества закрытого типа «Ададымское».

В материалы дела представлена Выписка из технического паспорта на нежилое здание - телятник, 1977 года постройки (лит. В-1), расположенное в Назаровском районе в 0,2 км к югу от с.Верхний Ададым, здание 1, общей площадью 3244 кв.м., подготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 19.01.2011.

Согласно письму администрации Верхнеададымского сельсовета N54 от 14.03.2011, нежилое здание N1, литера В-1, общей площадью 3613 кв.м., с кадастровым номером 04:237:002:001459120:0001, расположенное по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км к югу от с.Верхний Ададым, имеющее производственное назначение телятник, на балансе Верхнеададымский сельсовет Назаровского района Красноярского края не числится.

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю N240008/801 от 30.03.2011, согласно имеющейся базе данных до 16.02.1999 нежилое здание N1, литера В-1, общей площадью 3613 кв.м., с кадастровым номером 04:237:002:001459120:0001, расположенное по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км к югу от с. Верхний Ададым, имеющее производственное назначение телятник, ни за кем на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрировано.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - нежилое здание - телятник, расположенное по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км к югу от с. Верхний Ададым, здание 1, о чём представлено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений N01/062/2011-007 от 09.03.2011.

Согласно письму Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края N1820 от 14.03.2011, нежилое здание N1, литера В-1, общей площадью 3613 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км к югу от с.Верхний Ададым, в реестре государственной собственности Красноярского края не зарегистрирован.

В материалы дела представлена инвентарная карточка учёта объектов основных средств N285 от 01.01.1982 на нежилое кирпичное помещение предназначенное под телятник.

В связи с тем, что спорный объект приватизирован истцом в ходе акционирования совхоза «Ададымский», однако перечень имущества, вошедшего в уставный капитал акционерного общества не составлялся, ссылаясь на отсутствие документов, необходимых для государственной регистрации права, истец просит на основании статей 213, 218 ГК РФ признать право собственности на имущество - нежилое здание N1, литера В-1, площадью 3244 кв.м., инвентарный номер N04:237:002:001459120:0001, имеющее производственное назначение - телятник, находящееся по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км к югу от с. Верхний Ададым.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае представило отзыв на иск, сообщает о том, что в реестре федерального имущества спорный объект недвижимости отсутствует.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Истцом заявлен иск о признании права собственности.

В предмет доказывания по настоящему делу входит установление оснований возникновения права собственности истца, предусмотренных законом. Удовлетворяя такой иск, суд лишь подтверждает ранее возникшее по установленным законом основаниям право собственности истца на индивидуально - определенную вещь.

В соответствии со статьей 2 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» право собственности возникает в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством РСФСР.

Согласно статье 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» хозяйственные общества и товарищества, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в качестве вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по другим основаниям.

Объект недвижимого имущества - здание телятника приобретено в результате приватизации, акционирования совхоза «Ададымский» и преобразования его в акционерное общество закрытого типа «Ададымское».

Пунктом 15 Положения об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденного постановлением Совета Министров СССР от 19 июня 1990 года N 590, определено, что общество является собственником имущества, переданного ему участниками.

На основании пункта 1 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

В соответствии со статьёй 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании акта приема - передачи от 01.04.1992 на баланс акционерного общества закрытого типа «Ададымское» были переданы основные средства, непроизводственные фонды и товарно - материальные ценности, в том числе здания и сооружения, общей стоимостью 6 468 руб. согласно приложению 1. В акте указано, что сельскохозяйственное закрытое акционерное общество «Ададымское» является правопреемником совхоза «Ададымский» по всем его обязательствам, в отношении всех кредиторов и должников.

В новой редакции устава сельскохозяйственного закрытого акционерного общества «Ададымское», утвержденной 28.06.2002, указано, что общество создано путем преобразования совхоза «Ададымский». Общество является правопреемником совхоза «Ададымский», несет права и обязанности, возникшие у последнего до его преобразования в закрытое акционерное общество.

В акте расшифровки зданий и сооружения, передаваемых с баланса совхоза «Ададымский» на баланс АОЗТ»Ададымское», по состоянию на 01.04.1992 года числятся, в том числе, телятник кирпичный.

Согласно Выписке из технического паспорта здание телятника, 1977 года постройки (лит. В-1), расположено по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км к югу от с.Верхний Ададым, здание 1, общей площадью 3244 кв.м.

По данным Назаровского отделения филиала Федерального БТИ по Красноярскому краю б/н без даты, нежилое здание, расположенное в Назаровском районе, в 0,2 км. к югу от с. Верхний Ададым, здание 1, до 16.02.1999 на праве собственности не зарегистрировано.

В письме N54 от 14.03.2011 администрация Верхнеададымского сельсовета сообщает, что нежилое здание N1, литера В-1, общей площадью 3613 кв.м., с кадастровым номером 04:237:002:001459120:0001, расположенное по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км к югу от с.Верхний Ададым, имеющее производственное назначение телятник, на балансе Верхнеададымский сельсовет Назаровского района Красноярского края не числится.

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю N240008/801 от 30.03.2011, согласно имеющейся базе данных до 16.02.1999 нежилое здание N1, литера В-1, общей площадью 3613 кв.м., с кадастровым номером 04:237:002:001459120:0001, расположенное по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км к югу от с. Верхний Ададым, имеющее производственное назначение телятник, ни за кем на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрировано.

Фактическое нахождение у истца спорного нежилого здания, находящегося по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км к югу от с. Верхний Ададым, его использование истцом в настоящее время, не оспаривается сторонами и подтверждается представленными в материалы дела документами, в том числе инвентарной карточкой учёта основных средств N285 от 01.01.1982.

Спорный объект недвижимого имущества создан совхозом «Ададымский», введен в эксплуатацию на основании акта государственной приёмки здания, утверждённого Решением Назаровского Исполкома совета депутатов трудящихся за N343 от 30.11.1977. Доказательства, подтверждающие, что финансирование строительства спорного здания осуществлялось иными лицами, суду не представлены. Спорное имущество изначально строилось совхозом «Ададымский», далее в связи с осуществлением реорганизации передавалось в уставный капитал вновь создаваемому обществу, таким образом, использовалось самим совхозом и его правопреемником на протяжении всего периода с момента постройки объекта и до настоящего времени, доказательства, опровергающие данные факты, суду не представлены.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - нежилое здание - телятник, расположенное по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км к югу от с.Верхний Ададым, здание 1, о чём представлено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений N01/062/2011-007 от 09.03.2011.

Согласно письму Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края N1820 от 14.03.2011, нежилое здание N1, литера В-1, расположенное по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км к югу от с. Верхний Ададым, в реестре государственной собственности Красноярского края не зарегистрирован.

В отзыве на иск третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае указано, что в реестре федерального имущества спорный объект недвижимости отсутствует.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Поскольку спорный объект недвижимого имущества создан совхозом «Ададымский», введен в эксплуатацию на основании акта государственной приёмки здания, сельскохозяйственное закрытое акционерное общество «Ададымское» является правопреемником совхоза «Ададымский», арбитражный суд приходит к выводу о том, что требование иска о признании за сельскохозяйственным закрытым акционерным обществом «Ададымское» права собственности на нежилое здание N1, литера В-1, площадью 3244 кв.м., инвентарный номер N04:237:002:001459120:0001, имеющее производственное назначение - телятник, находящееся по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км к югу от с.Верхний Ададым, являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании правил, предусмотренных частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расходы по государственной пошлине относятся на истца по его заявлению.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за сельскохозяйственным закрытым акционерным обществом «Ададымское» право собственности на нежилое здание N1, литера В-1, площадью 3244,0 кв.м., с инвентарным номером 04:237:002:001459120:0001, производственное назначение - телятник, находящееся по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км к югу от с.Верхний Ададым.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка