• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 26 апреля 2011 года Дело N А33-4438/2011

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21 апреля 2011 года. В полном объёме решение изготовлено 26 апреля 2011 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мозольковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества «Управление строительства-604», г. Зеленогорск, ОГРН 1022401483884

, к обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль», г. Зеленогорск, ОГРН 1052448003068, о взыскании 85 722,41 руб., при участии в судебном заседании: от истца: Авдеева Ж.В., по доверенности от 21.01.2011,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Живовой К.В.,

установил: закрытое акционерное общество «Управление строительства-604» (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (далее ответчик) о взыскании 85 722,41 руб. долга.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 01.04.2011 возбуждено производство по делу, назначено судебное заседание в настоящее заседание. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам.

Представитель истца пояснил по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик письменный отзыв на иск в материалы дела не направил.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

25.12.2006 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества N 24-07/720/06 (далее договор), в соответствии с условиями которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество: помещение N 2 в здании гаража для стоянки автозаправщиков, расположенное по адресу: г.Зеленогорск, пр. Майское шоссе, 29/5, общей площадью 203,3 кв.м.

Срок действия договора (с учетом дополнительного соглашения N 2 к договору) - с 25.12.2006 продлевался до 25.10.2008.

Согласно п.3.1.договора арендная плата в месяц составляет с 01.01.2007 - 16 264 руб., с 01.01.2008 - 18 297 руб., также арендатор уплачивает коммунальные платежи.

В соответствии с п.3.2. договора период платежа - календарный месяц. Первый платеж в размере месячной оплаты в течение 3-х дней с даты подписания договора, последующие платежи - не позднее 10 числа текущего месяца.

По передаточному акту от 01.01.2007 истец передал, а ответчик принял вышеуказанное помещение.

Всего за период с 01.10.2007 по 31.12.2007 и с 01.03.2008 по 30.04.2008 ответчик должен был уплатить арендную плату в размере 85 722,41 руб.

В нарушение принятых на себя обязательств ответчик не производил своевременного перечисления арендной платы по указанному договору в полном объеме, таким образом, сумма задолженности по арендным платежам составила 85 722,41 руб.

28.04.2008 сторонами было подписано соглашение о расторжении договора с 01.05.2008, договор был расторгнут, пунктом 3 соглашения ответчик признал задолженность в сумме 85 722,41 руб.

Согласно акту приема-передачи от 28.04.2008 имущество истцу возвращено.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 14.07.2008 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Претензия оставлена без ответа и исполнения. Поскольку ответчик принятые на себя по договору обязательства не исполнил, истец просит арбитражный суд взыскать 85 722,41 руб. задолженности по арендной плате. Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лица, участвующего в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Одним из оснований возникновения обязательств статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации называет договор.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из анализа представленных документов следует, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды, правоотношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендованное имущество передано арендатору (ответчику) по передаточному акту от 01.01.2007.

Пунктом 1 статьи 614 Кодекса предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п.3.1.договора арендная плата в месяц составляет с 01.01.2007 - 16 264 руб., с 01.01.2008 - 18 297 руб., также арендатор уплачивает коммунальные платежи.

В соответствии с п.3.2. договора период платежа - календарный месяц. Первый платеж в размере месячной оплаты в течение 3-х дней с даты подписания договора, последующие платежи - не позднее 10 числа текущего месяца.

За период с 01.10.2007 по 31.12.2007 и с 01.03.2008 по 30.04.2008 истцом начислена арендная плата в размере 85 722,41 руб., оплата ответчиком не производилась, доказательств внесения арендных платежей в сумме 85 722,41 руб. ответчик в материалы дела не представил.

На основании изложенного, арбитражный суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании 85 722,41 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» в пользу открытого акционерного общества «Управление строрительства-604» 85 722,41 руб. долга, 3 428,88 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подается через Арбитражный суд Красноярского края.

     Судья

Мозолькова Л.В.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А33-4438/2011
Принявший орган: Арбитражный суд Красноярского края
Дата принятия: 26 апреля 2011

Поиск в тексте