• по
Более 66000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 25 апреля 2011 года Дело N А33-2296/2011

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 апреля 2011 года.

В полном объёме решение изготовлено 25 апреля 2011 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Баукиной Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску сельскохозяйственного закрытого акционерного общества «Ададымское» (г. Назарово, Краноярский край, ОГРН 1022401587471, ИНН 2427000454)

к муниципальному образованию Верхнеададымский сельский совет (г. Назарово)

о признании права собственности

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца: управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю,

в присутствии:

от истца: Гужевой Н.Д. - представителя по доверенности от 14.04.2011 N 7,

в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Косовым А.М.,

установил:

сельскохозяйственное закрытое акционерное общество «Ададымское» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к муниципальному образованию Верхнеададымский сельский совет о признании права собственности на имущество - нежилое здание N 3, литера В-2, площадью 1 607,6 кв.м. с инвентарным номером 04:237:002:001459120:0003, имеющее производственное назначение - телятник, находящееся по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км. к югу от с. Верхний Ададым.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 25.02.2011 возбуждено производство по делу.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения судебного заседания (почтовые уведомления от 22.03.2011 NN 57777, 57778 о получении определения от 16.03.2011), представителей не направили.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю представило в материалы дела письменный отзыв, в котором пояснило, что в случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности истец может обраться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

По акту государственной приемки здания от 30.11.1977 в эксплуатацию Ададымским совхозом, отд. N1, В-Ададым, принят телятник на 342 головы, с каменными стенами, полезной площадью 1 619 кв.м., генеральный подрядчик - Ададымский совхоз. Акт утвержден решением исполкома Назаровского гор(рай) Совета народных депутатов трудящихся 30.11.1977 N 343.

Постановлением администрации Назаровского района, Красноярского края от 20.03.1992 N 39 зарегистрирован устав акционерного общества закрытого типа «Ададымское», выдано свидетельство о государственной регистрации предприятия N 00063 серия А.

В соответствии с уставом акционерного общества закрытого типа «Ададымское», утвержденным протоколом N 2 учредительного собрания от 28.02.1992, акционерное общество создано в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», постановлением Совета Министров РСФСР от 21.12.1990 N 601 «Об утверждении положения «Об акционерных обществах», законом РСФСР «О собственности в РСФСР». Общество «Ададымское» создается как общество закрытого типа на базе реорганизуемого совхоза «Ададымский».

По передаточному акту, утвержденному общим собранием совхоза «Ададымский» (протокол N 5 от 20.04.1992) и общим собранием акционеров АОЗТ «Ададымское» (протокол N 3 от 20.04.1992), переданы основные средства и нематериальные активы от совхоза «Ададымский» к АОЗТ «Ададымское» согласно балансу за 1 квартал 1992 года, в том числе: телятник каменный, адрес - В-Ададым, балансовая стоимость - 354 000 руб.

Постановлением администрации Назаровского района от 09.04.1999 N 82-п зарегистрированы изменения устава сельскохозяйственного акционерного общества закрытого типа «Ададымское».

В материалы дела представлен устав сельскохозяйственного закрытого акционерного общества «Ададымское», в пункте 1.1 которого указано, что общество создано в процессе реорганизации путем преобразования из совхоза «Ададымский». Общество является правопреемником совхоза «Ададымский».

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации сельскохозяйственного закрытого акционерного общества «Ададымское» от 21.11.2001 N 000390 серия В общество зарегистрировано постановлением администрации Назаровского района от 20.03.1992 N 39.

Согласно представленной истцом инвентарной карточке учета объекта основных средств от 30.11.1977 N 286 сельскохозяйственным закрытым акционерным обществом «Ададымское» учитывается объект - нежилое помещение, предназначенное под телятник, кирпичное, на 324 головы, местонахождение объекта 1 отделение с. Верхний Ададым, акт ввода в эксплуатацию N 343 от 30.11.1977.

В справке Назаровского отделения филиала Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю указывается, что объект недвижимости нежилое здание: телятник, местоположение: Назаровский район, в 0,2 км. к югу от с. Верхний Ададым, зд. 3 до 16.02.1999 на праве собственности не зарегистрирован.

Письмом от 10.03.2011 N 06-1705/3050 агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края сообщило, что нежилое здание N 3, литера В-2, площадью 1686,2 кв.м., с инвентарным номером 04:237:002:001459120:0003, имеющее производственное назначение - телятник, находящееся по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км. к югу от с. Верхний Ададым, в реестре государственной собственности Красноярского края не зарегистрировано.

Письмом от 14.03.2011 N 06-3128/3370 территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае сообщило, что объект недвижимого имущества: нежилое здание N 3 (телятник), инвентарный номер 04:237:002:001459120:0003, расположенное по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км. к югу от с. Верхний Ададым, общей площадью 1686,2 кв.м., в реестре федерального имущества отсутствует.

Администрация Верхнеададымского сельсовета письмом от 14.03.2011 N 55 сообщила, что нежилое здание N 3, литера В-2, площадью 1686,2 кв.м., с инвентарным номером 04:237:002:001459120:0003, расположенное по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км. к югу от с. Верхний Ададым, имеющее производственное назначение - телятник, на балансе муниципального образования Верхнеададымский сельсовет Назаровского района Красноярского края не числится.

В соответствии с выпиской из технического паспорта, составленного по состоянию на 19.01.2011, нежилое здание - телятник расположено по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км. к югу от с. Верхний Ададым, зд. 3, Лит. В2, инвентарный номер - 04:237:002:001459120:0003, общая площадь - 1 607,6 кв.м.

Истец обратился в арбитражный суд с иском о признании права собственности сельскохозяйственного закрытого акционерного общества «Ададымское» на имущество - нежилое здание N 3, литера В2, площадью 1607,6 кв.м. с инвентарным номером 04:237:002:001459120:0003, имеющее производственное назначение - телятник, находящийся по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км. к югу от с. Верхний Ададым.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способы защиты гражданских прав предусмотрены гражданским законодательством. Требование о признании права как способ защиты гражданских прав, предусмотрено абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Иск о признании права собственности является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед иными лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество. Указанный иск может быть заявлен собственником индивидуально-определенной вещи, чьи права оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, в связи с чем, собственник лишен возможности определить юридическую судьбу вещи.

С таким требованием вправе обратиться в суд лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества (пункт 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав (далее - постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010).

Следовательно, в предмет доказывания по иску о признании права собственности на недвижимое имущество включаются обстоятельства:

- приобретение истцом права собственности на недвижимую вещь (с учетом всех индивидуализирующих признаков);

- фактическое владение истцом этой вещью.

Сельскохозяйственное закрытое акционерное общество «Ададымское» предъявлен иск о признании права собственности на имущество - нежилое здание N 3, литера В-2, площадью 1607,6 кв.м. с инвентарным номером 04:237:002:001459120:0003, имеющее производственное назначение - телятник, находящееся по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км. к югу от с. Верхний Ададым.

Как усматривается из материалов дела телятник на 342 головы, с каменными стенами принят по акту государственной приемки здания, утвержденному решением исполкома Назаровского гор(рай) Совета народных депутатов трудящихся 30.11.1977 N 343, от 30.11.1977 в эксплуатацию Ададымским совхозом, отд. N 1, В-Ададым.

В силу части 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны до 01.01.1993 провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

Согласно пункту 3 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» реорганизация сельскохозяйственных предприятий нацелена на изменение производственных отношений на селе, реализацию права свободного выбора формы предпринимательства с закреплением за работниками имущественных паев и земельных долей.

В соответствии со статьей 2 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 «О собственности в РСФСР» право собственности возникает в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством РСФСР.

Согласно статье 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 «О собственности в РСФСР» хозяйственные общества и товарищества, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в качестве вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по другим основаниям.

Представленными в дело доказательствами подтверждается, что имущество совхоза «Ададымский» приватизировано путем преобразования совхоза в акционерное общество закрытого типа «Ададымское», а впоследствии в сельскохозяйственное закрытое акционерное общество «Ададымское».

По передаточному акту, утвержденному общим собранием совхоза «Ададымский» (протокол N 5 от 20.04.1992) и общим собранием акционеров АОЗТ «Ададымское» (протокол N 3 от 20.04.1992), переданы основные средства и нематериальные активы от совхоза «Ададымский» к АОЗТ «Ададымское» согласно балансу за 1 квартал 1992 года, в том числе: телятник каменный, адрес - В-Ададым, балансовая стоимость - 354 000 руб.

Пунктом 15 Положения об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденного постановлением Совета Министров СССР от 19.06.1990 N 590, определено, что общество является собственником имущества, переданного ему участниками.

Согласно представленной истцом инвентарной карточке учета объекта основных средств от 30.11.1977 N 286 сельскохозяйственным закрытым акционерным обществом «Ададымское» учитывается объект - нежилое помещение, предназначенное под телятник, кирпичное, на 324 головы, местонахождения объекта 1 отделение с. Верхний Ададым, акт ввода в эксплуатацию N 343, 1977 год.

В соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно пункту 11 постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

В редакции устава сельскохозяйственного закрытого акционерного общества «Ададымское», утвержденного в 2006 году, указано, что общество создано путем преобразования совхоза «Ададымский». Общество является правопреемником совхоза «Ададымский», несет права и обязанности, возникшие у последнего до его преобразования в закрытое акционерное общество.

Доказательства, того что спорное имущество сохранило статус государственного, суду не представлены.

Фактическое нахождение у истца спорного нежилого здания - телятник находящегося в с. Верхний Ададым, его использование истцом в настоящее время, кем-либо не оспаривается и подтверждается представленными в материалы дела документами. Спорное имущество изначально строилось совхозом «Ададымский», далее в связи с осуществлением реорганизации передано в уставный капитал вновь создаваемому обществу, таким образом, было создано, использовалось самим совхозом и его правопреемником на протяжении всего периода с момента постройки объекта и до настоящего времени, доказательства, опровергающие данные факты, суду не представлены. Притязания иных лиц на спорное имущество при рассмотрении настоящего дела судом не установлены.

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку имущество перешло в собственность истца до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в силу статьи 6 указанного закона права истца считаются юридически действительными.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что нежилое здание N 3, литера В2, площадью 1 607, 6 кв.м. с инвентарным N 04:237:002:001459120:0003, имеющее производственное назначение - телятник, находящийся по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км. к югу от с. Верхний Ададым, принадлежит сельскохозяйственному закрытому акционерному обществу «Ададымское» на праве собственности, исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку исковое требование о признании права собственности не связано с нарушением ответчиком права собственности истца на нежилое здание телятника, площадью 1 607, 6 кв.м. находящийся по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км. к югу от с. Верхний Ададым, N 3, литера В2, а направлено на констатацию наличия указанного в иске права перед третьими лицами, исковое заявление к муниципальному образованию Верхнеададымский сельский совет предъявлено как к лицу, которое только может претендовать на данное имущество по правилам пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего искового заявления по статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности сельскохозяйственного закрытого акционерного общества «Ададымское» (ИНН 2427000454, ОГРН 1022401587471, г. Назарово) на нежилое здание N 3, литера В2, площадью 1 607,6 кв.м. с инвентарным номером 04:237:002:001459120:0003, имеющее производственное назначение - телятник, находящееся по адресу: Красноярский край, Назаровский район, в 0,2 км. к югу от с. Верхний Ададым.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

     Судья

Е.А.Баукина

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А33-2296/2011
Принявший орган: Арбитражный суд Красноярского края
Дата принятия: 25 апреля 2011

Поиск в тексте