• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 05 мая 2011 года Дело N А33-18452/2010

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 27 апреля 2011 года.

В полном объёме решение изготовлено 05 мая 2011 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального предприятия «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» (г. Красноярск, ОГРН 1052462032655, ИНН 2462033332)

к индивидуальному предпринимателю Звездовой Татьяне Александровне (г. Красноярск, ОГРН 305246212800426, ИНН 246200333986)

о взыскании 18 153 руб. 33 коп. задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца: Россихиной А.В., представителя по доверенности от 10.09.2010,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Токмаковым Г.А.,

установил:

муниципальное предприятие «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю Звездовой Татьяне Александровне о взыскании 18 153 руб. 33 коп. задолженности по договору N 160/07 от 01.01.2007.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 10.02.2011 возбуждено производство по делу.

Ответчик в судебное заседание не явился. Определение арбитражного суда о времени и месте судебного заседания, направленное по известным адресам, отделением связи возвращены с отметкой «истек срок хранения». Согласно пункту 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, считаются надлежащим образом извещенными, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснив, что основанием для обращения в суд явилось ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору от 01.01.2007 N160/07. До настоящего времени долг в размере 18 153 руб. 33 коп. не оплачен.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно ордеру N4609 от 09.02.2000 года департамент недвижимости администрации города Красноярска разрешил частному предпринимателю Звездовой Т.А. на условиях договора N5115 от 02.02.2000 занять под парикмахерскую нежилое помещение площадью 101,2 кв.м, расположенное по улице Ключевская, д. 57, ПЖРЭТ N3, на срок с 01.12.1999 по 01.12.2000.

Между муниципальным предприятием города Красноярска «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» (арендодатель) и предпринимателем Звездовой Татьяной Александровной (арендатор) подписан договор аренды N5115 от 02.02.2000 (в редакции дополнения N15 от 27.03.2008 к договору аренды с 01.01.2008).

В соответствии с пунктом 1.1. договора арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование нежилые помещения (кадастровый N стр. 01553) общей площадью 101,2 кв.м, в том числе подвальное помещение, расположенные по адресу ул. Ключевская, д.57.

Срок действия договора установлен пунктом 1.2. договора с 01.12.1999 по 01.12.2000 (п.1.2. договора). К договору прилагается план расположения арендуемых помещений в здании, являющийся неотъемлемой частью договора аренды.

По акту приема-передачи от 01.12.1999 нежилое помещение передано арендодателем арендатору.

Дополнительным соглашением N 18 от 01.01.2009 установлен размер арендной платы в сумме 2 640 руб. 18 коп. в месяц с 22.01.2009 и срок ее уплаты: до 10-го числа текущего месяца путем перечисления на расчетный счет арендодателя.

Между муниципальным предприятием города Красноярска «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» (исполнитель) и предпринимателем Звездовой Татьяной Александровной (заказчик) подписан договор от 01.01.2007 N 160/07 на участие арендатора (собственника) в расходах по содержанию и ремонту общего имущества общежития.

Согласно пункту 1.1. договора исполнитель осуществляет техническую эксплуатацию и содержание общего имущества, мест общего пользования и придомовой территории общежития, а заказчик, в свою очередь, обязуется возмещать общедомовые эксплуатационные расходы исполнителю, пропорционально занимаемой площади помещения, 43,7 кв.м, расположенного в общежитие по адресу: г. Красноярск, ул. Ключевская, д. 57 используемого под парикмахерскую.

Оплата по договору производится заказчиком ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя в банке или внесения денежных средств в кассу исполнителя. При этом размер оплаты определяется расчетом, приведенным в приложении N 1 (пункты 4.1, 4.2. договора).

Срок действия договора согласован сторонами пунктом 7.2. договора с 01.01.2007 до окончания срока действия договора аренды с департаментом недвижимости и земельных отношений.

Дополнительным соглашением N 2 к договору от 01.01.2007 N 160/07 определена сумма ежемесячной оплаты за оказываемые услуги в размере 1 396 руб. 41 коп.

Претензией от 20.08.2010 б/н истец уведомил ответчика о задолженности по договору обслуживания N160/07 в размере 15 360 руб. 51 коп.

На оплату технического обслуживания и эксплуатационные расходы, истцом ответчику выставлены к оплате счета - фактуры от 30.09.2009 N00001969 на сумму 1396 руб. 41 коп., от 31.10.2009 N00002208 на сумму 1396 руб. 41 коп., от 30.11.2009 N00002445 на сумму 1396 руб. 41 коп., от 31.12.2009 N00002671 на сумму 1396 руб. 41 коп., от 31.01.2010 N00000098 на сумму 1396 руб. 41 коп., от 28.02.2010 N00000321 на сумму 1396 руб. 41 коп., от 31.03.2010 N00000547 на сумму 1396 руб. 41 коп., от 30.04.2010 N00000785 на сумму 1396 руб. 41 коп., от 31.05.2010 N00001045 на сумму 1396 руб. 41 коп., от 30.06.2010 N00001277 на сумму 1396 руб. 41 коп., от 31.07.2010 N00001507 на сумму 1396 руб. 41 коп., от 30.09.2010 N00001988 на сумму 1396 руб. 41 коп.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 01.12.2009 по делу А33-18389/2009 с предпринимателя Звездовой Т.А. в пользу муниципального предприятия города Красноярска «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» взыскано 7 200 руб. задолженности по договору от 01.01.2007 N 160/07 за период с марта по август 2009 года, 192 руб. 20 коп. пени за просрочку платежей, а также 500 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины. Решение вступило в законную силу.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 11.02.2011 по делу А33-18451/2010 с предпринимателя Звездовой Т.А. в пользу муниципального предприятия города Красноярска «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» взыскано 34 322 руб. 34 коп. задолженности по арендной плате за период с 01 сентября 2009 по 31 сентября 2010. Решение вступило в законную силу.

Ссылаясь на то, что оплата технического обслуживания и эксплуатационные расходы ответчиком не внесены, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями, о взыскании с ответчика 18 153 руб. 33 коп. долга за период с сентября 2009 года по сентябрь 2010 года.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких - условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что между сторонами подписан договор от 01.01.2007 N160/07 на участие арендатора (собственника) в расходах по содержанию и ремонту общего имущества общежития.

Дополнительным соглашением N 2 к договору от 01.01.2007 N 160/07, установлена сумма ежемесячной оплаты за оказываемые услуги в размере 1 396 руб. 41 коп.

Пунктом 7.2. договора от 01.01.2007 N 160/07 установлен срок действия договора с 01.01.2007 до окончания срока действия договора аренды с департаментом недвижимости и земельных отношений.

Перечень, стоимость подлежащих возмещению затрат арендодателя, а также срок действия определены договором от 01.01.2007 N 160/07, расчетом (приложение N1 к договору) и дополнительным соглашениям к договору следовательно условия о предмете договора согласованны названный договор является заключенным.

Фактическое пользование имуществом ответчиком в период с сентября 2009 по сентябрь 2010 подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 11.02.2011 по делу А33-18451/2010 согласно которому с предпринимателя Звездовой Т.А. в пользу муниципального предприятия города Красноярска «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» взыскана задолженности по арендной плате за период с 01 сентября 2009 по 31 сентября 2010 и не опровергнут ответчиком.

Размер задолженности определен истцом на основании условий договора, подписанного с ответчиком, и не оспорен последним, сумма задолженности отражена в выставленных в адрес предпринимателя счетах-фактурах от 30.09.2009 N00001969, от 31.10.2009 N00002208, от 30.11.2009 N00002445, от 31.12.2009 N00002671, от 31.01.2010 N00000098, от 28.02.2010 N00000321, от 31.03.2010 N00000547, от 30.04.2010 N00000785, от 31.05.2010 N00001045, от 30.06.2010 N00001277, от 31.07.2010 N00001507, от 30.09.2010 N00001988. Поскольку ответчик доказательства оплаты задолженности, начисленной за период с сентября 2009 года по сентябрь 2010 года суду не представил, исковые требования о взыскании с индивидуального предпринимателя Звездовой Татьяны Александровны 18 153 руб. 33 коп. долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально удовлетворенным требованиям. Расходы по государственной пошлине в сумме 2000 рублей на основании данной нормы закона относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 65, 110, 156, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального предприятия «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» (ОГРН 1052462032655, ИНН 2462033332) удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Звездовой Татьяны Александровны (ОГРН 305246212800426, ИНН 246200333986) в пользу муниципального предприятия «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» (ОГРН 1052462032655, ИНН 2462033332) 18 153 руб. 33 коп. долга, 2000 руб. судебных расходов.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

     Судья

М.А.Альтергот

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А33-18452/2010
Принявший орган: Арбитражный суд Красноярского края
Дата принятия: 05 мая 2011

Поиск в тексте