• по
Более 47000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 24 января 2012 года Дело N А33-17765/2011

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 января 2012 года. В полном объёме решение изготовлено 24 января 2012 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска (ОГРН 1032402940800, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью «Новые технологии вентиляции и К» (ОГРН 1042402958905, г. Красноярск)

о взыскании задолженности,

в присутствии:

от истца: Петрушиной Н.Ю. - представителя по доверенности от 10.01.2012 N 1,

при ведении протокола судебного заседания Чанчиковой И.В.,

установил:

департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Новые технологии вентиляции и К» о взыскании задолженности в размере 110 507 руб. 71 коп. по договору аренды N695 от 14.05.2009.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 31.10.2011 возбуждено производство по делу.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание не явился. На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме согласно доводам, изложенным в иске.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Новые технологии вентиляции и К» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N695 от 14.05.2009, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок (кадастровый номер 24:50:0300302678), с категорией земель - земли населенных пунктов, находящийся по адресу: г.Красноярск, Центральный район, ул.2-ая Брянская, для использования в целях размещения производственно-складской базы в границах, указанных в плане участка, прилагаемом к договору и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью 9368кв.м.

Срок действия договора установлен с 23.05.2008 по 29.01.2009.

Размер арендной платы за участок составляет 21 118 руб. 97 коп. в месяц (пункт 3.1. договора).

Первый платеж по договору начисляется с 23.05.2008 по 29.01.2009 и составляет 110 507 руб. 71 коп. (пункт 3.5 договора).

Расчет арендной платы приведен в приложении N2 к договору, которое является его неотъемлемой частью (пункт 3.2. договора).

Арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, за который вносится плата.

Передачу арендованного земельного участка стороны оформили актом приема-передачи, согласно которого дата фактической передачи земельного участка во владение и пользование 23 мая 2008 года.

Сторонами подписано соглашение от 14.052009 N2329 о расторжении договора аренды земельного участка N695 от 14.05.2009, согласно которого договор считается расторгнутым с 30.01.2009.

В связи с непогашением ответчиком задолженности истец обратился с исковым заявлением о взыскании 110 507 руб. 71 коп. по договору аренды N695 от 14.05.2009.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Пунктом 1.1. Положения о департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, утвержденного Постановлением Администрации г.Красноярска от 15.02.2005 N55/1 установлено, что департамент является органом Администрации г.Красноярска, осуществляющим формирование, управление и распоряжение муниципальным имуществом, землями, лесами и другими природными ресурсами, расположенными на территории города Красноярска.

Отношения сторон возникли из договора аренды земельного участка N695 от 14.05.2009, и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок действия договора установлен с 23.05.2008 по 29.01.2009.

Сторонами подписано соглашение от 14.052009 N2329 о расторжении договора аренды земельного участка N695 от 14.05.2009, согласно которого договор считается расторгнутым с 30.01.2009.

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер арендной платы за участок составляет 21 118 руб. 97 коп. в месяц (пункт 3.1. договора).

Первый платеж по договору начисляется с 23.05.2008 по 29.01.2009 и составляет 110 507 руб. 71 коп. (пункт 3.5 договора).

Расчет арендной платы приведен в приложении N2 к договору, которое является его неотъемлемой частью (пункт 3.2. договора).

Согласно пункту 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, доказательств оплаты задолженности не представил, отзыв на иск не направил, требования истца не опровергнул.

Размер задолженности рассчитан истцом в соответствии с условиями договора и действующим законодательством, подтвержден материалами дела.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании 110 507 руб. 71 коп. задолженности за период с 23.05.2008 по 29.01.2009 подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально удовлетворенным требованиям. Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить, взыскать с ООО «Новые технологии вентиляции и К» в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска 110 507 руб. 71 коп. задолженности, в федеральный бюджет 4 315 руб. 21 коп. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

     Судья

Петроченко Г.Г.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А33-17765/2011
Принявший орган: Арбитражный суд Красноярского края
Дата принятия: 24 января 2012

Поиск в тексте