• по
Более 51000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 25 января 2012 года Дело N А33-19568/2011

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 января 2012 года. В полном объёме решение изготовлено 25 января 2012 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Бычковой Л.К., рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «МРСК Сибири» (ИНН 2460069527, ОГРН 1052460054327), г.Красноярск,

к обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна-Гранд» (ИНН 2446030126, ОГРН 1072468019744), г.Дивногорск Красноярского края,

о взыскании 313 965 руб. 07 коп. задолженности, пени.

в присутствии:

от истца: Дырда В.В., представителя по доверенности N146Н/315 от 23.12.2011,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Евграшкиной Т.В.,

установил:

открытое акционерное общество «МРСК Сибири» (ИНН 2460069527, ОГРН 1052460054327), г.Красноярск обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна-Гранд» (ИНН 2446030126, ОГРН 1072468019744), г.Дивногорск Красноярского края о взыскании 313 965 руб. 07 коп., в том числе 305 749 руб. 64 коп. задолженности по договору N05.24.0390.09, 8 215 руб. 43 коп. пени.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 29.11.2011 возбуждено производство по делу.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил что задолженность ответчика образовалась в результате ненадлежащего исполнения ответчиком (арендатором) обязательств по внесению арендной платы за пользование имуществом в рамках договора аренды имущества от 01.07.2009 N 05.24.0390.09.

Ответчик доказательства оплаты суммы долга и пени, а также письменный отзыв с возражениями в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Свидетельством о государственной регистрации права от 06.05.2008 N 24ЕЗ 777708 подтверждается право собственности ОАО МРСК «Сибири» на нежилое здание, общей площадью 65,7 кв.м., инв. N 1066:001, лит. Б1, по адресу: Россия, Красноярский край, г. Дивногорск, в районе п. Хмельники, N 15/1.

Свидетельством о государственной регистрации права от 04.05.2008 N 24ЕЗ 777664 подтверждается право собственности ОАО МРСК «Сибири» на нежилое здание, общей площадью 74,9 кв.м., инв. N 1066:002, лит. В2, по адресу: Россия, Красноярский край, г. Дивногорск, в районе п. Хмельники, N 15/2.

Свидетельством о государственной регистрации права от 04.05.2008 N 24ЕЗ 777665 подтверждается право собственности ОАО МРСК «Сибири» на нежилое здание, общей площадью 65 кв.м., инв. N 1066:003, лит. В4, В5, по адресу: Россия, Красноярский край, г. Дивногорск, в районе п. Хмельники, N 15/3.

Свидетельством о государственной регистрации права от 04.05.2008 N 24ЕЗ 777673 подтверждается право собственности ОАО МРСК «Сибири» на нежилое здание, общей площадью 64 кв.м., инв. N 1066:004, лит. В6, В7 по адресу: Россия, Красноярский край, г. Дивногорск, в районе п. Хмельники, N 15/4.

Свидетельством о государственной регистрации права от 04.05.2008 N 24ЕЗ 777671 подтверждается право собственности ОАО МРСК «Сибири» на нежилое здание, общей площадью 64,1 кв.м., инв. N 1066:005, лит. В8, В9 по адресу: Россия, Красноярский край, г. Дивногорск, в районе п. Хмельники, N 15/5.

Свидетельством о государственной регистрации права от 04.05.2008 N 24ЕЗ 777669 подтверждается право собственности ОАО МРСК «Сибири» на нежилое здание, общей площадью 23 кв.м., инв. N 1066:006, лит. В10, по адресу: Россия, Красноярский край, г. Дивногорск, в районе п. Хмельники, N 15/6.

Свидетельством о государственной регистрации права от 04.05.2008 N 24ЕЗ 777670 подтверждается право собственности ОАО МРСК «Сибири» на нежилое здание, общей площадью 105,5 кв.м., инв. N 1066:007, лит. В11, В12 по адресу: Россия, Красноярский край, г. Дивногорск, в районе п. Хмельники, N 15/7.

Свидетельством о государственной регистрации права от 04.05.2008 N 24ЕЗ 777668 подтверждается право собственности ОАО МРСК «Сибири» на нежилое здание, общей площадью 73,1 кв.м., инв. N 1066:008, лит. В12, В14 по адресу: Россия, Красноярский край, г. Дивногорск, в районе п. Хмельники, N 15/8.

Свидетельством о государственной регистрации права от 06.05.2008 N 24ЕЗ 777713 подтверждается право собственности ОАО МРСК «Сибири» на нежилое здание, общей площадью 73,1 кв.м., инв. N 1066:009, лит. В15, В 16 по адресу: Россия, Красноярский край, г. Дивногорск, в районе п. Хмельники, N 15/9.

Свидетельством о государственной регистрации права от 06.05.2008 N 24ЕЗ 777707 подтверждается право собственности ОАО МРСК «Сибири» на нежилое здание, общей площадью 15,3 кв.м., инв. N 1066:010, лит. В3, по адресу: Россия, Красноярский край, г. Дивногорск, в районе п. Хмельники, N 15/10.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды имущества от 01.07.2009 N 05.24.0390.09 (далее - договор), в соответствии с которым, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование следующее имущество, расположенное по адресу Красноярский край, г. Дивногорск, п. Хмельники: нежилые помещения, указанные в приложении N 1 к договору, расположенные на земельном участке общей площадью 13 351 кв.м., кадастровый номер 24:46:2501002:0016; мебель, оборудование, материалы, плавающие средства, указанные в приложении NN 2, 3 к договору (пункт 1.1 договора).

Срок аренды устанавливается с 01.07.2009 по 31.05.2010 (пункт 2.1 договора).

В соответствии с пунктом 2.5. договора, в случае, если ни одна из сторон за месяц до окончания срока аренды не заявит о прекращении договора, срок действия договора продлевается на тот же период.

Размер арендной платы по договору определяется по показателям, указанным в расчете арендной платы, являющемся неотъемлемой частью договора (приложения NN 4, 5, 6). В случае изменения числовых значений стоимостных показателей, учтенных в расчетах арендной платы, произошедшего в связи с изменением действующего законодательства, централизованно устанавливаемых тарифов, пересчет (исчислении) арендной платы производится один раз в год. Сумма арендной платы по договору составляет 76 437 руб. 41 коп. в месяц, в том числе НДС 18 % - 11 659 руб. 94 коп. Всего по договору сумма платежей с 01.07.2009 по 31.05.2010 составляет 840 811 руб. 51 коп. в том числе НДС 18 % - 128 259 руб. 38 коп. (пункт 4.1 договора).

Арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счета-фактуры и акта оказанных услуг, выставленных арендодателем не позднее 5-го рабочего дня месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (пункт 4.2 договора).

За нарушение сроков внесения арендной платы за пользование имуществом, установленных в пункте 4.2 договора, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1/360 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату исполнения обязательства, от суммы задолженности за каждый день просрочки (пункт 5.6 договора).

По акту приема-передачи от 01.07.2009 ОАО МРСК «Сибири» передало, а общество с ограниченной ответственностью «Фортуна-Гранд» приняло имущество, указанное в приложениях NN 1 и 2 договора аренды имущества от 01.07.2009 N 05.24.0390.09.

Арендодатель оказал, а арендатор принял услуги аренды по актам приема-передачи оказанных услуг: от 31.05.2011 за май 2011 года на сумму 76 437 руб. 41 коп., в том числе НДС - 11 659 руб. 94 коп.; от 30.06.2011 за июнь 2011 года на сумму 76 437 руб. 41 коп., в том числе НДС - 11 659 руб. 94 коп.; от 31.07.2011 за июль 2011 года на сумму 76 437 руб. 41 коп., в том числе НДС - 11 659 руб. 94 коп.; от 31.08.2011 за август 2011 года на сумму 76 437 руб. 41 коп., в том числе НДС - 11 659 руб. 94 коп.

ОАО МРСК «Сибири» представило счета-фактуры: от 31.05.2011 N Г006520 на сумму 76 437 руб. 41 коп., от 30.06.2011 N Г008785 на сумму 76 437 руб. 41 коп., от 31.07.2011 N Г010634 на сумму 76 437 руб. 41 коп., от 31.08.2011 N Г013703 на сумму 76 437 руб. 41 коп.

ОАО МРСК «Сибири» направило ООО «Фортуна-Гранд» претензию от 10.10.2011 N 13/01.2-12875 с требованием погасить задолженность по арендной плате за период с мая 2011 года по август 2011 года в размере 305 749 руб. 64 коп.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование имуществом истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

По правилам статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды имущества от 01.07.2009 N 05.24.0390.09, в соответствии с которым, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование следующее имущество, расположенное по адресу Красноярский край, г. Дивногорск, п. Хмельники: нежилые помещения, указанные в приложении N 1 к договору, расположенные на земельном участке общей площадью 13 351 кв.м., кадастровый номер 24:46:2501002:0016; мебель, оборудование, материалы, плавающие средства, указанные в приложении NN 2, 3 к договору.

Отношения сторон регулируются нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По акту приема-передачи от 01.07.2009 ОАО МРСК «Сибири» передало, а общество с ограниченной ответственностью «Фортуна-Гранд» приняло имущество, указанное в приложениях NN 1 и 2 договора аренды имущества от 01.07.2009 N 05.24.0390.09.

Согласно пункту 1, 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Стороны согласовали дату окончания срока действия договора аренды 31.05.2010 (пункт 2.1 договора).

В соответствии с пунктом 2.5. договора, в случае, если ни одна из сторон за месяц до окончания срока аренды не заявит о прекращении договора, срок действия договора продлевается на тот же период.

Пунктом 1 статьи 614 Кодекса предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 4.1.договора арендная плата в месяц составляет 76 437,41 руб. в месяц. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счета-фактуры и акта оказанных услуг, выставленных арендодателем не позднее 5-го рабочего дня месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (пункт 4.2 договора).

Истец начислил за период с мая 2011 года по август 2011 года (4 месяца) арендную плату в сумме 305 749 руб. 64 коп.

В соответствии с актом сверки взаимных расчетов, подписанным открытым акционерным обществом «МРСК Сибири» и обществом с ограниченной ответственностью «Фортуна-Гранд» по договору N 05.24.0390.09 от 01.07.2007 за период с 01.01.2011 по 31.08.2009, по состоянию на 31.08.2011 ответчик признал перед истцом задолженность в размере 1 684 991 руб. 65 коп. В том числе задолженность по счету-фактуре от 31.05.2011 N Г006520 на сумму 76 437 руб. 41 коп., от 30.06.2011 N Г008785 на сумму 76 437 руб. 41 коп., от 31.07.2011 N Г010634 на сумму 76 437 руб. 41 коп., от 31.08.2011 N Г013703 на сумму 76 437 руб. 41 коп.

Доказательства внесения арендной платы по договору аренды имущества от 01.07.2009 N 05.24.0390.09 за период с мая 2011 года по август 2011 года ответчик не представил.

Поскольку возражения против удовлетворения иска и доказательства внесения арендной платы за период с мая 2011 года по август 2011 года суду не представлены, требование истца о взыскании 305 749 руб. 64 коп. долга является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 5.6 договора за нарушение сроков внесения арендной платы за пользование имуществом, установленных в пункте 4.2 договора, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1/360 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату исполнения обязательства, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В связи с несвоевременным внесением арендной платы истец на сумму долга начислил пеню в размере 8 215 руб. 43 коп. за период с 11.06.2011 по 21.11.2011.

Арифметика расчета пени судом проверена, ответчиком не оспорена. Таким образом, требование о взыскании 8 215 руб. 43 коп. пени подлежит удовлетворению.

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины взыскивается с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фортуна-Гранд», г.Дивногорск Красноярского края в пользу открытого акционерного общества «МРСК Сибири», г.Красноярск 313 965 руб. 07 коп., в том числе 305 749 руб. 64 коп. основного долга, 8 215 руб. 43 коп. пени, 9 279 руб. 30 коп. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

     Судья

Бычкова Л.К.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А33-19568/2011
Принявший орган: Арбитражный суд Красноярского края
Дата принятия: 25 января 2012

Поиск в тексте