АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 02 октября 2012 года Дело N А33-10665/2012

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25.09.2012. В полном объёме решение изготовлено 02.10.2012.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мозольковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» (ОГРН 1072455000441) Минусинский район, Красноярский кра

й

к закрытому акционерному обществу «Тагарское» (ИНН 2455015205, ОГРН 1022401538246) с. Лугавское, Красноярский край

о взыскании 11 949,34 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Конных Т.П., представителя по доверенности,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Широковец А.О.,

установил: общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к закрытому акционерному обществу «Тагарское» (далее ответчик) о взыскании 11 949,34 руб. по оплате за коммунальные услуги.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 13.08.2012 возбуждено производство по делу.

Информация о месте и времени судебного заседания указана в определении суда от 13.08.2012, а также публично, путем размещения ее на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http: //rad.arbitr.ru).

Ответчик в судебное заседание не явился, копия определения суда, направленная по его адресу, возвращена в суд с отметкой органа связи о его получении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Состязательность в судебном разбирательстве означает, что каждая сторона обладает равными возможностями при рассмотрении дела и ни одна из сторон не должна пользоваться преимуществами по сравнению с другой стороной.

Согласно пункту 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Равноправие сторон в разбирательстве выражается в равных возможностях и гарантированных правах на защиту своих интересов. Принцип равноправия изложен в статье 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, провозглашающей, что каждой стороне должны быть предоставлены равные возможности для изложения своей позиции и защиты своих прав и интересов.

Ответчик отзыв на исковое заявление, доказательств, обосновывающих позицию ответчика, ходатайств об отложении дела для предоставления дополнительных доказательств, доказательств погашения задолженности полностью или частично, в материалы дела не представил, своими правами не воспользовался, дело рассматривается по имеющимся доказательствам, в отсутствие ответчика в соответствии с требованиями главы 19 и статьей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме со ссылкой на доказательства, приложенные к иску.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 25.09.2012 до 13 час. 40 мин., о чём вынесено протокольное определение. Сведения о перерыве размещены на портале Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края.

После перерыва судебное заседание продолжено 25.09.2012 в 13 час. 40 мин.

Представитель истца пояснила, что ей необходимо время для подготовки письменного уточнения исковых требований.

В судебном заседании в пределах процессуального дня по ходатайству истца, объявляется перерыв с 13 час.55 мин. до 14 час. 50 мин. После перерыва судебное заседание продолжено.

Представитель истца заявила ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика 7 472,73 руб.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом. Иск рассматривается с учетом произведенных изменений.

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме с учетом их уточнения со ссылкой на доказательства, приложенные к иску.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

В соответствии с договорами N54 от 01.08.2006, N55 от 01.01.2007, N56 от 30.11.2007, N57 от 10.03.2010 аренды муниципального имущества, общество с ограниченной ответственностью «Энергоресурс» (далее ООО «Энергоресурс») арендовало у администрации Минусинского района объекты водоснабжения, теплоснабжения и канализации.

На основании договора субаренды N 167/11 от 01.04.2011, заключенного между ООО «Энергоресурс» и ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» (далее ООО «ЖКХ») и акта, ООО «ЖКХ» является субарендатором объектов муниципального имущества арендованного ООО «Энергоресурс» у администрации Минусинского района. Ссылаясь на данные документы и имея в субаренде объекты водоснабжения, теплоснабжения и канализации ООО «ЖКХ» оказывает коммунальные услуги собственникам спорных жилых помещений.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ответчик является собственником квартиры: Красноярский край, Минусинский район, с. Лугавское ул. Ленина 19-8, площадью 33.3 м.кв.

Представителями истца составлены акты в присутствии свидетелей о том, что истец поставляет коммунальные услуги жильцам данной квартиры в виде холодного водоснабжения, канализации.

Истец просит взыскать долг за поставленные в квартиру коммунальные ресурсы в виде холодного водоснабжения, канализации. При этом суммы за холодное водоснабжение, канализацию начисляются на основании данных о количестве и периоде проживающих, которыми располагает истец.

В материалы дела представлен договор на аренду жилого помещения, заключенный между ответчиком и Лукиным А.В.

Согласно справки от 20.09.2012 N 1280, выданной администрацией Лугавского сельсовета, в квартире N 8, расположенной по адресу: с. Лугавское, ул. Ленина, дом 19 с мая 2010 года по 31.12.2011 на регистрационном учете состоял Лукин А.В.

В материалы дела также представлена справка администрации Лугавского сельсовета, из которой следует, что Лукин А.В. проживал по адресу: с. Лугавское, ул. Ленина, дом 19, квартира 8, официально трудоустроен не был, имел долг по квартплате.

При расчете суммы задолженности истец руководствовался приложением N 1 к решению районного совета депутатов N 118-рс от 28.12.2006, в котором установлен норматив на холодное водоснабжение - 5,59 м. куб. на чел. в мес., норматив на канализацию - 6,9 м. куб. на чел. в мес., Приказами Министерства жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края N 5-т от 26.03.2010 и N 72-т от 15.11.2010, в которых установлены тарифы на холодное водоснабжение, канализацию на 2010, 2011.

Не исполнение ответчиком обязательств по оплате услуг холодного водоснабжения, водоотведения, оказание которых обеспечивал истец, явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика 7 472,73 руб. задолженности.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лица, участвующего в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 Гражданского кодекса РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по ул. Ленина, дом 19 кв.8, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отношения сторон регулируется нормами гл. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее - Правила 307).

Истец просит взыскать долг за поставленные в квартиру, принадлежащую ответчику, коммунальные ресурсы в виде холодного водоснабжения, канализации.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При расчете суммы задолженности истец руководствовался приложением N 1 к решению районного совета депутатов N 118-рс от 28.12.2006, в котором установлен норматив на холодное водоснабжение - 5,59 м. куб. на чел. в мес., норматив на канализацию - 6,9 м. куб. на чел. в мес., Приказами Министерства жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края N 5-т от 26.03.2010 и N 72-т от 15.11.2010, в которых установлены тарифы на холодное водоснабжение, канализацию.

Оказание услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, ответчиком не оспорено.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Судом установлено, что за период с 01.09.2011 по 01.04.2012 истец обеспечивал предоставление коммунальных услуг в помещение, принадлежащее ответчику, ответчиком плата за коммунальные услуги не вносилась. Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчика перед истцом составляет 7 472,73 руб. Расчет коммунальных услуг ответчиком не опровергнут.

Доказательства оплаты задолженности в размере 7 472,73 руб. в материалы дела не представлено.

Исследовав в совокупности представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требование о взыскании с ответчика 7 472,73 руб. подлежит удовлетворению, при этом суд принимает во внимание, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возложена на собственника помещений законом. Заключенный договор аренды не освобождают ответчика от надлежащего исполнения собственником обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истец не является стороной арендных отношений, не наделен правом требовать от арендаторов заключения договоров на предоставление коммунальных услуг и взимание с них платы. Доказательства оплаты третьими лицами коммунальных услуг в дело не представлены.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Тагарское» (ОГРН 1022401538246) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» (ОГРН 1072455000441) 7 472.73 руб. долга, 2 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка