• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 08 октября 2012 года Дело N А33-12715/2012

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2012 года.

В полном объеме решение изготовлено 08 октября 2012 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Красовской С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Дирекция Красноярскводмелиорация» (ИНН 2460212350, ОГРН 1082468056307), г. Красноярск

к обществу с ограниченной ответственностью «СпецАгроСервис» (ИНН 2460210530, ОГРН 1082468043228), г. Красноярск

о взыскании 28 279 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: Каримова Р.Р., представителя по доверенности от 06.06.2012,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Григорьевым С.С.

установил:

открытое акционерное общество «Дирекция Красноярскводмелиорация» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СпецАгроСервис» о взыскании 28 279 руб. - задолженности по договору аренды от 01.02.2009.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 13.08.2012 возбуждено производство по делу.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Суд установил, что ответчик надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

01.02.2009 между ОАО «Дирекция Красноярскводмелиорация» (арендодатель) и ООО «СпецАгроСервис» (арендатор) подписан договор на аренду нежилого помещения, в соответствии с которым арендодатель сдает во временное пользование за плату нежилое помещение в г. Красноярске по ул. Маерчака, 18 «в» 3-й этаж площадью 34,8 кв.м., арендатор использует его по целевому назначению и выплачивает плату, указанную в договоре. Срок аренды определяется с 01.02.2009 по 31.12.2009 (п. 1.3).

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что за указанное помещение арендатором уплачивается 450 руб. за 1 кв.м. в месяц, кроме того НДС 18% - 81 руб., итого 531 руб. в месяц за 1 кв.м. Оплата производится арендатором ежемесячно путем перечисления суммы, определенной договором, на расчетный счет или внесения в кассу арендодателя за месяц вперед, не позднее последнего дня предыдущего месяца. Если арендатор более двух раз подряд нарушает установленные договором сроки платежа, договор считается расторгнутым.

Согласно пункту 4.2 арендатор отдельно оплачивает стоимость услуг связи за городские и междугородние переговоры. Стоимость коммунальных услуг входит в стоимость аренды.

Из пункта 5.2 договора следует, что договор аренды подлежит досрочному расторжению, а арендатор выселению в случаях: нарушения более двух раз подряд установленных договором сроков платежа.

01.02.2009 сторонами подписано дополнительное соглашение к договору аренды от 01.02.2009, в котором указано, что ОАО «Дирекция Красноярскводмелиорация» согласно договору с ЗАО «Энергия» ЮТФ N 01/795 от 26.11.2008 обеспечивает арендатору на период аренды занимаемого нежилого помещения услугу по доступу к местной телефонной сети общего пользования (телефонный номер 290-20-31), обеспечивая техническую возможность междугороднего и международного соединения автоматическим способом.

Пунктом 2. соглашения предусмотрено, что арендатор в целях пользования услугами местной телефонной сети производит возмещение расходов в срок до 7 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя на основании счетов-фактур. Частичной возмещение стоимости подключения телефонного номера в местную телефонную суть (единовременно); возмещение стоимости абонентской платы (оплата ежемесячно без НДС) - 413 руб.

По акту приема-передачи от 01.02.2009 имущество передано арендодателем арендатору.

01.04.2009 между сторонами подписано изменение к договору аренды нежилого помещения (строения) от 01.02.2009, стороны предусмотрели, что за помещение арендатором уплачивается 450 руб.

По передаточному акту от 30.09.2009 арендатор вернул арендодателю арендованное помещение.

В расчете на площадь помещения, размер арендной платы в месяц за период с февраля по март 2009 года составляет 18478 руб., с 1 апреля 2009 г. размер арендной платы составлял 15660 руб.

Истцом в адрес ответчика выставлены счета-фактуры (аренда, возмещение услуг связи) NN 77, 99 от 28.02.2009, NN 124, 144 от 31.03.2009, NN 172, 193 от 30.04.2009, NN 220, 237 от 31.05.2009, NN 263, 283 от 30.06.2009, NN 310, 331 от 31.07.2009, NN 357, 373 от 31.08.2009, NN 400, 415 от 30.09.2009.

Арендатор оплату арендной платы, услуг связи произвел в части 134301 руб. (ПКО N 33 от 01.04.2009 на сумму 10000 руб., ПКО N 58 от 28.05.2009 на сумму 20000 руб., ПКО N 85 от 21.07.2009 на сумму 20000 руб., платежное поручение N 13 от 15.10.2009 на сумму 7783 руб., платежное поручение N 14 от 16.10.2009), в связи с чем задолженность составила 28279 руб.

Между сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2009 по 16.10.2009 по договору аренды нежилого помещения, из которого следует, что задолженность в пользу ОАО «Дирекция Красноярскводмелиорация» составляет 28279 руб.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В том числе, гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела следует, что исковые требования основаны на ненадлежащем исполнении ответчиком обязательства по внесению арендных платежей, платы за услуги связи по договору от 01.02.2009

Согласно названному договору арендодатель передал, а арендатор (ответчик) по актам приема-передачи имущество.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Факт передачи ответчику во временное пользование имущества установлен судом и подтвержден материалами дела (акт приема-передачи от 01.02.2009).

Согласно пункту 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Срок аренды определен с 01.02.2009 по 31.12.2009 (п. 1.3).

По передаточному акту от 30.09.2009 арендатор вернул арендодателю арендованное помещение.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодателю предоставлено право потребовать внесения арендной платы за все время просрочки, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно.

Суд установил, что размер задолженности по арендной плате, по оказанным услугам связи по названному договору составил 28279 руб.

Доказательства, представленные истцом, ответчиком не опровергнуты.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды от 01.02.2009 подлежит удовлетворению

При обращении в арбитражный суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2000 руб. платежным поручением от 13.08.2012 N 107.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СпецАгроСервис» (ИНН 2460210530, ОГРН 1082468043228), г. Красноярск в пользу открытого акционерного общества «Дирекция Красноярскводмелиорация» (ИНН 2460212350, ОГРН 1082468056307), г. Красноярск 28 279 руб. основного долга, а также 2 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

     Судья

С.А.Красовская

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А33-12715/2012
Принявший орган: Арбитражный суд Красноярского края
Дата принятия: 08 октября 2012

Поиск в тексте