• по
Более 57000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 15 октября 2012 года Дело N А33-12714/2012

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 08 октября 2012 года. В полном объёме решение изготовлено 15 октября 2012 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Трубачева И.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Дирекция «Красноярскводмелиорация» (ИНН 2460212350, ОГРН 1082468056307), г, Красноярск,

к обществу с ограниченной ответственностью «Красспецстрой» (ИНН 2464070837, ОГРН 1052464050792), г. Красноярск,

о взыскании задолженности,

в судебном заседании участвовали:

Карипов Р.Р., представитель истца по доверенности от 06.06.2012,

протокол судебного заседания велся секретарем судебного заседания Блянкинштейн О.Г.,

установил:

открытое акционерное общество «Дирекция «Красноярскводмелиорация» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Красспецстрой» о взыскании 21 863 руб. 93 коп. задолженности по арендной плате.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 17.08.2012 возбуждено производство по делу.

Ответчик в судебное заседание не явился, копия определения суда, направленные в его адреса, возвращены в суд с отметкой органа связи об истечении срока хранения. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец изложил исковые требования.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

08.11.2010 между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор на аренду нежилого помещения (строения), расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Маерчака, 18 «В», комната N 21 на 3-ем этаже, площадью 21,5 кв.м.

В соответствии с пунктом 1.5. договора от 08.11.2010, срок аренды определен с 08.11.2010 по 31.12.2010.

В соответствии с пунктом 4.1. договора от 08.11.2010, за указанное помещение арендатором уплачивается 450 руб. (без НДС) за 1 кв.м. в месяц. Оплата производится арендатором ежемесячно путем перечисления суммы определенной договором, на расчетный счет или внесения в кассу арендодателя за месяц вперед не позднее дня предыдущего месяца. Оплата считается произведенной при фактическом поступлении денежных средств на расчетный счет или в кассу арендодателя.

В соответствии с пунктом 1 заключенного между сторонами дополнительного соглашения от 08.11.2010 к договору аренды от 08.11.2010, арендодатель, согласно договору с ЗАО Энергия ЮТФ N 01/795-1 от 26.11.2008 обеспечивает арендатору на период аренды занимаемого нежилого помещения услуги по доступу к местной телефонной сети общего пользования (телефонный номер 290-20-35, 290-20-39), обеспечивая техническую возможность междугороднего и международного соединения автоматическим способом.

В соответствии с пунктом 2 указанного дополнительного соглашения от 08.11.2010, арендатор в целях пользования услугами местной телефонной сети производит возмещение расходов в срок до 7 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя на основании счетов-фактур:

А) частично возмещение стоимости подключения телефонного номера в местную телефонную сеть (единовременно),

Б) возмещение стоимости абонентской платы (оплата ежемесячно без НДС) 826 руб.

08.11.2010 по передаточному акту (приложение к договору аренды от 08.11.2010) арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение отапливаемое нежилое помещение площадью 21,5 кв.м. по адресу: г. Красноярск, ул. Маерчака, 18 В, комната 21, 3-й этаж.

02.01.2011 между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор на аренду нежилого помещения (строения), расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Маерчака, 18 «В», комната N 21 на 3-ем этаже, площадью 21,5 кв.м.

В соответствии с пунктом 1.5. договора от 02.01.2011, срок аренды определяется с 02.01.2011 по 31.12.2011.

В соответствии с пунктом 4.1. договора от 02.01.2011, за указанное помещение арендатором уплачивается 450 руб. (без НДС) за 1 кв.м. в месяц. Оплата производится арендатором ежемесячно путем перечисления суммы, определенной договором, на расчетный счет или внесения в кассу арендодателя за месяц вперед не позднее последнего дня предыдущего месяца. Оплата считается произведенной при фактическом поступлении денежных средств на расчетный счет или в кассу арендодателя.

В соответствии с пунктом 1 дополнительного соглашения от 02.01.2011 к договору аренды от 02.11.2010, арендодатель, согласно договору с ЗАО Энергия ЮТФ N 01/795-1 от 26.11.2008 обеспечивает арендатору на период аренды занимаемого нежилого помещения услуги по доступу к местной телефонной сети общего пользования (телефонный номер 290-20-36, 290-20-39), обеспечивая техническую возможность междугороднего и международного соединения автоматическим способом.

В соответствии с пунктом 2 указанного дополнительного соглашения от 02.01.2011, арендатор в целях пользования услугами местной телефонной сети производит возмещение расходов в срок до 7 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя на основании счетов-фактур:

А) частично возмещение стоимости подключения телефонного номера в местную телефонную сеть (единовременно),

Б) возмещение стоимости абонентской платы (оплата ежемесячно без НДС) 826 руб.

02.11.2011 по передаточному акту (приложение к договору аренды от 02.01.2011) арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение отапливаемое нежилое помещение площадью 21,5 кв.м. по адресу: г. Красноярск, ул. Маерчака, 18 В, комната 21, 3-й этаж.

22.04.2011 по передаточному акту (приложение к договору аренды от 02.01.2011) арендатор возвратил арендодателю из аренды арендованное нежилое помещение.

Стороны подписали следующие акты предоставления помещения в аренду, оказания услуг связи на общую сумму 57 956 руб. 43 коп.:

- от 30.11.2010 N 406 на сумму 7 417 руб. 50 коп.,

- от 30.11.2010 N 418 на сумму 633 руб. 26 коп.,

- от 31.12.2010 N 443 на сумму 9 675 руб.,

- от 31.12.2010 N 459 на сумму 826 руб.,

- от 31.01.2011 N 20 на сумму 9 675 руб.,

- от 31.01.2011 N 33 на сумму 826 руб.,

- от 28.02.2011 N 54 на сумму 9 675 руб.,

- от 28.02.2011 N 67а на сумму 826 руб.,

- от 31.03.2011 N 86 на сумму 9 675 руб.,

- от 31.03.2011 N 98 на сумму 826 руб.,

- от 30.04.2011 N 106 на сумму 7 095 руб.,

- от 30.04.2011 N 107 на сумму 806 руб. 67 коп.

На оплату арендной платы, услуг связи истцом ответчику выставлены следующие счета-фактуры на общую сумму 57 956 руб. 43 коп.:

- от 30.11.2010 N 406а на сумму 7 417 руб. 50 коп.,

- от 30.11.2010 N 418 на сумму 633 руб. 26 коп.,

- от 31.12.2010 N 443 на сумму 9 675 руб.,

- от 31.12.2010 N 459 на сумму 826 руб.,

- от 31.01.2011 N 20 на сумму 9 675 руб.,

- от 31.01.2011 N 33 на сумму 826 руб.,

- от 28.02.2011 N 54 на сумму 9 675 руб.,

- от 28.02.2011 N 67а на сумму 826 руб.,

- от 31.03.2011 N 86 на сумму 9 675 руб.,

- от 31.03.2011 N 98 на сумму 826 руб.,

- от 30.04.2011 N 106 на сумму 7 095 руб.,

- от 30.04.2011 N 107 на сумму 806 руб. 67 коп.

Ответчик оплатил указанные выше счета-фактуры на общую сумму 36 092 руб. 50 коп. следующими платежными документами:

- платежным поручением от 03.12.2010 N 420 на сумму 7 417 руб. 50 коп.,

- приходным кассовым ордером от 13.12.2010 N 000105 на сумму 9 000 руб.,

- приходным кассовым ордером от 16.12.2010 N 000106 на сумму 10 000 руб.,

- платежным поручением от 28.01.2011 N 6 на сумму 9 675 руб.

Согласно подписанному сторонами акту сверки взаимных расчетов по состоянию на 30.06.2011, задолженность ответчика перед истцом составила 21 863 руб. 67 коп.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование имуществом, оплаты услуг связи, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании 21 863 руб. 93 коп. задолженности.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы истца, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с абзацем 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Заключенные между сторонами договоры от 08.11.2010 и 02.01.2011 являются договорами аренды, отношения по которым регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт передачи арендованного имущества в пользование ответчику подтверждается передаточными актами от 08.11.2010, от 02.01.2011, подписанными сторонами.

Факт возврата ответчиком истцу арендованного помещения подтверждается передаточным актом от 22.04.2011.

Сторонами подписаны следующие акты предоставления помещения в аренду, оказания услуг связи на общую сумму 57 956 руб. 43 коп.: от 30.11.2010 N 406, от 30.11.2010 N 418, от 31.12.2010 N 443, от 31.12.2010 N 459, от 31.01.2011 N 20, от 31.01.2011 N 33, от 28.02.2011 N 54, от 28.02.2011 N 67а, от 31.03.2011 N 86, от 31.03.2011 N 98, от 30.04.2011 N 106, от 30.04.2011 N 107.

Факт оплаты ответчиком истцу арендной платы, услуг связи на общую сумму 36 092 руб. 50 коп. подтверждается платежными поручениями от 03.12.2010 N 420, от 28.01.2011 N 6, приходными кассовыми ордерами от 13.12.2010 N 000105, от 16.12.2010 N 000106.

Поскольку доказательства внесения арендных платежей, платежей по оплате услуг на общую сумму 21 863 руб. 93 коп. в материалах дела отсутствуют, учитывая подписанный сторонами акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 30.06.2011, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика 21 863 руб. 93 коп. задолженности.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Красспецстрой» (ИНН 2464070837), г. Красноярск, в пользу открытого акционерного общества «Дирекция «Красноярскводмелиорация» (ИНН 2460212350), г. Красноярск, 21 863 руб. 93 коп. задолженности, взыскать 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

     Судья

И.Г.Трубачев

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А33-12714/2012
Принявший орган: Арбитражный суд Красноярского края
Дата принятия: 15 октября 2012

Поиск в тексте