АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 15 октября 2012 года Дело N А33-12553/2012

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 08 октября 2012 года. В полном объёме решение изготовлено 15 октября 2012 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Бычковой Л.К., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Охранное агентство «Партнер - Т» (ИНН 2457050406, ОГРН 1062457032990), г. Норильск Красноярского края,

к обществу с ограниченной ответственностью «Удача» (ИНН 2457060556, ОГРН 1062457002981), г. Норильск Красноярского края,

о взыскании задолженности, пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Алиевой К.Н.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Охранное агентство «Партнер - Т» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Удача» о взыскании 3 600 руб. задолженности, 1 044 руб. пени по договору аренды N 030/08-А от 24.09.2008.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 10.08.2012 возбуждено производство по делу.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

24.09.2008 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды N 030/08-А, по условиям пункта 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить за плату во временное пользование оборудование вместе с сопроводительной технической документацией, а арендатор принять и своевременно возвратить оборудование в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с приложением N 1, прилагаемого к настоящему договору и являющегося его неотъемлемой частью.

В соответствии с пунктом 2.2 договора, оборудование сдается в аренду на срок до 31.12.2008. Арендатор вправе продлить срок аренды оборудования, о чем он обязан сообщить арендодателю в письменной форме не позднее, чем за 15 дней до окончания срока аренды. Если ни одна из сторон не заявит о его изменении или расторжении, договор считается продленным на новый календарный год. Срок нахождения оборудования в аренде исчисляется днем подписания акта передачи оборудования от арендодателя арендатору.

Согласно пункту 3.1 договора аренды, арендная плата за оборудование устанавливается в размере 300 руб. в месяц. НДС не облагается. Арендная плата уплачивается не позднее 15-го числа месяца текущего месяца на основании выставленных счетов с 1-го по 5-ое число текущего месяца. По факту оказанных услуг арендодатель представляет арендатору акт сдачи-приемки оказанных услуг с 1-го по 5-ое число месяца, следующего за отчетным периодом.

Пунктом 3.2 договора установлено, что в случае несвоевременной оплаты арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1 % в день от неоплаченной суммы.

В соответствии с пунктом 6.1, договор заключен сроком с 24.09.2008 до 31.12.2008.

Согласно пункту 7.1 договора, любые изменения и дополнения, дополнительные соглашения к договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

В соответствии с приложением N 1 к договору N 030/08-А от 24.09.2008 (спецификация арендуемого оборудования, устанавливаемого на объекте, расположенном по адресу: г. Норильск, ул. Лауреатов, д. 49, пом. 71 (общ. пл. 94, 50 кв.м.)), стоимость арендуемого оборудования составляет 5 000 руб. без НДС.

Согласно приложению N 2 к договору N 030/08-А от 24.09.2008 (акт передачи оборудования), оборудование установлено арендодателем на объекте арендатора, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Лауреатов, д. 49, пом. 71; оборудование передано арендатору в исправном состоянии. Претензий по работоспособности, состоянию и комплектности арендатор не имеет.

Согласно представленному в материалы дела расчету истца размер задолженности арендной платы по договору составляет 3 600 руб. за период с 01.10.2010 по 31.07.2011, размер пени за период с 16.08.2011 по 31.05.2012 (290 дней) - 1 044 руб.

Истец в адрес ответчика направил письмо N 092/09 от 20.11.2009, согласно которому истец в одностороннем порядке произвел повышение тарифов с 01.01.2010 до 400 руб. (арендная плата).

10.10.2011 истцом в адрес ответчика направлено предписание (исх. N 039/11), в котором истец просит ответчика погасить задолженность в размере 3 600 руб. в течение 15 дней с момента получения предписания. Предписание оставлено ответчиком без удовлетворения.

21.05.2012 истец направил ответчику письмо с требованием о погашении 3 600 руб. задолженности за период с 01.10.2010 по 31.07.2011, 1 044 руб. пени за период с 16.08.2011 по 31.05.2012 по договору N 030/08А.

Письмо от 21.05.2012 оставлено ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование имуществом, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Заключенный между сторонами договор N 030/08-А от 24.09.2008 является договором аренды, отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Факт передачи арендованного имущества в пользование ответчику подтверждается актом передачи оборудования от 24.09.2008 (приложением N 2 к договору N 030/08-А от 24.09.2008), подписанным полномочными представителями сторон.

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с пунктом 2.2 договора, оборудование сдается в аренду на срок до 31.12.2008. Арендатор вправе продлить срок аренды оборудования, о чем он обязан сообщить арендодателю в письменной форме не позднее, чем за 15 дней до окончания срока аренды. Если ни одна из сторон не заявит о его изменении или расторжении, договор считается продленным на новый календарный год. Срок нахождения оборудования в аренде исчисляется днем подписания акта передачи оборудования от арендодателя арендатору.

В связи с тем, что ни одной из сторон не заявлено об изменении или расторжении договора N 030/08-А от 24.09.2008, данный договор признается судом действующим в спорный период.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды, арендная плата за оборудование устанавливается в размере 300 руб. в месяц. НДС не облагается.

Согласно представленному в материалы дела расчету истца размер задолженности арендной платы по договору составляет 3 600 руб., размер пени за период с 16.08.2011 по 31.05.2012 (290 дней) - 1 044 руб. Расчет задолженности и пени произведен истцом с учетом арендной платы в размере 400 руб.

В соответствии с частью 3 статьи 614 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Истец в адрес ответчика направил письмо N 092/09 от 20.11.2009, согласно которому истец в одностороннем порядке произвел повышение тарифов с 01.01.2010 до 400 руб. (арендная плата).

Поскольку спорным договором изменение размера арендной платы в одностороннем порядке не предусмотрено, соглашение сторон об изменении арендной платы, подписанное полномочными представителями, в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу, что произведенный расчет арендной платы исходя из ставки в размере 400 руб. неправомерен.

Поскольку доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено, учитывая начисление арендной платы исходя из стоимости в размере 400 руб., требование о взыскании 3 600 руб. задолженности подлежит частичному удовлетворению в размере 2 700 руб.

Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

По правилам статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения пеню (неустойку), которая определяется законом или договором. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 3.2 договора установлено, что в случае несвоевременной оплаты арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1 % в день от неоплаченной суммы.

В связи с тем, что истцом сумма долга рассчитана исходя из стоимости аренды в размере 400 руб., требование о взыскании неустойки в размере 1 044 руб. подлежит частичному удовлетворению в сумме 783 руб.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Удача» г. Норильск в пользу общества с ограниченной ответственностью «Охранное агентство «Партнер-Т» г. Норильск 3 483 руб., в том числе 2 700 руб. основного долга, 783 руб. пени, 1 500 руб. государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка