АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 15 июня 2010 года Дело N А56-16338/2010

Резолютивная часть решения объявлена 07 июня 2010 года.

Полный текст решения изготовлен 15 июня 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Ранневой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ворониной С.К., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: ООО "Управляющая компания "Южные ворота" ответчик: ООО "Ассоциация по сносу зданий" о взыскании задолженности, пеней, обязании передать имущество при участии от истца: Ротцелайнен О.А. о доверенности от 04.06.2010 от ответчика: не явился

установил:

ООО "Управляющая компания "Южные ворота" обратилось с иском к ООО "Ассоциация по сносу зданий" о взыскании 1 624 248 руб. задолженности по арендной плате с октября 2009г. по март 2010г. по договору от субаренды от 01.06.2008 N 0106/08-АД, обязании ответчика передать в собственность истца 7620 куб. м битого кирпича на общую сумму 1 524 078 руб. и 3810 куб. м вторичного щебня (фракция 0-150) на ту же сумму, а также взыскании 386 672 руб. 34 коп. пеней за просрочку исполнения обязательств.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования; дело рассматривается при неявке ответчика согласно статьям 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между ООО "Управляющая компания "Южные ворота" (арендатор) и ООО "Ассоциация по сносу зданий" (субарендатор) заключен договор от 01.06.2008 N 0106/08-АД субаренды земельного участка площадью 37218 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, по. Шушары, Московское шоссе, д. 201, лит. А сроком на 30 месяцев; договор зарегистрирован 29.11.2006.

Размер и порядок внесения арендной платы предусмотрен разделом 3 договора. Согласно пункту 3.2 общая арендная плата за один месяц определяется в виде сочетания платежей в твердой сумме и передачи в собственность арендатора битого кирпича и вторичного щебня. Пунктом 4.2.1 за просрочку внесения арендной платы начисляются пени.

Ссылаясь на неисполнение субарендатором обязательств по договору, начисление пеней, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Требования о взыскании задолженности и обязании ответчика передать истцу кирпич и щебень соответствуют статьям 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиям договора субаренды, ответчик признал наличие задолженности по договору в общей сумме 4 672 404 руб. путем подписания акта сверки по состоянию на 31.03.2010, доказательств исполнения обязательств не представлено, в данной части иск подлежит удовлетворению.

Требование о взыскании пеней суд удовлетворяет частично в сумме 200 000 руб. с применением статей 330, 333 указанного Кодекса исходя из несоразмерности заявленных пеней последствиям нарушения обязательства, сумме долга.

Поскольку пени уменьшены по инициативе суда, согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по государственной пошлине по иску в сумме 48 295 руб. 38 коп. взыскиваются с ответчика полностью.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ассоциация по сносу зданий" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Южные ворота" 1 824 248 руб., в том числе 1 624 248 руб. задолженности и 200 000 руб. пеней, а также 48 295 руб. 38 коп. судебных расходов по государственной пошлине.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Ассоциация по сносу зданий" передать в собственность общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Южные ворота" 7620 куб. м битого кирпича на сумму 1 524 078 руб. и 3810 куб. м вторичного щебня (фракция 0-150) на сумму 1 524 078 руб. В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка