• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 24 июня 2010 года Дело N А56-12392/2010

Резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2010 года.

Полный текст решения изготовлен 24 июня 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Ракчеевой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ворониной С.К.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к обществу с ограниченной ответственностью "Август СПб" о взыскании задолженности и пени, расторжении договора и выселении, при участии от истца: не явился (извещен); от ответчика: не явился (возврат почты);

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Август СПб" (далее - Общество) о взыскании 116 528 руб. 09 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.10.2009 по 31.03.2010, 10 957 руб. 13 коп. пени за период с 11.10.2009 по 31.12.2009, с 01.02.2010 по 31.03.2010 по договору аренды от 30.03.2006 N 17/ЗК-03715; расторжении договора аренды от 30.03.2006 N 17/ЗК-03715; выселении ответчика с земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Испытателей, участок 41 (у дома 31, корпус 1, литера А).

Отзыв на исковое заявление не представлен.

Стороны извещены о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, представителей не направили, поэтому дело на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в их отсутствие.

Рассмотрев и оценив материалы дела, суд установил следующее.

Между КУГИ (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор от 30.03.2006 N 17/ЗК-03715, согласно которому арендатору передан на условиях аренды земельный участок площадью 200 кв.м, кадастровый N 78:4124А:1138, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пр. Испытателей, участок 41 (у дома 31, корпус 1, литера А), для использования под торговый павильон.

Пунктом 3.1 договора установлено, что договор действует по 22.03.2009 и вступает в силу с момента его государственной регистрации, которая произведена 05.05.2006, что подтверждается штампом на договоре.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Порядок внесения арендной платы установлен разделом 3 договора. Согласно пункту 5.2 договора в случае несвоевременного и неполного внесения арендной платы начисляются пени в размере 0,15 % с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.

В нарушение статьи 309, 614 ГК РФ и пункта 4.3.6 договора от 30.03.2006 ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по своевременному внесению арендных платежей, что и явилось основанием для обращения Комитета с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, иных оснований; должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Поскольку арендатором не представлено доказательств внесения арендной платы по договору, доказательств возврата земельного участка не представлено, размер задолженности и пени не оспорен, требование КУГИ о взыскании задолженности по арендной плате и пени подлежит удовлетворению.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.01.2010 по делу N А56-73837/2009 договор аренды от 30.03.2006 N 17/ЗК-03715 расторгнут, Общество выселено с занимаемого земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Испытателей, уч.41 (у дома 31, корпус 1, литера А). Указанное решение вступило в законную силу.

Следовательно, правовых оснований для расторжения договора, который в настоящее время является расторгнутым, а также для выселения не имеется.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается в доход федерального бюджета с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 150, статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Август СПб" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 116 528 руб. 09 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.10.2009 по 31.03.2010, 10 957 руб. 13 коп. пени за период с 11.10.2009 по 31.12.2009, с 01.02.2010 по 08.02.2010 по договору аренды от 30.03.2006 N 17/ЗК-03715.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Август СПб" в доход федерального бюджета 4 824 руб. 55 коп. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Ракчеева М.А.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-12392/2010
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 24 июня 2010

Поиск в тексте