АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 28 октября 2010 года Дело N А56-37806/2010

Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2010 года. Полный текст решения изготовлен 28 октября 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Савиной Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мазиковой Н.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: ООО «ФПГ «РОССТРО» ответчик: ООО «ИМПЕРИАЛ» о взыскании при участии:

- от истца: Дивногорцева И.Ф. (доверенность от 16.09.2010 N ЮС/162)

- от ответчика: Арапов К.В. (доверенность от 10.09.2010)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ФПГ «РОССТРО» (далее - ООО «ФПГ «РОССТРО») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «ИМПЕРИАЛ» (далее - ООО «ИМПЕРИАЛ») 32 177,76 руб. задолженности за сентябрь и октябрь 2008 года, а также 31 779,97 руб. пеней по договору аренды от 01.02.2008 N УИ/34/04/08.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве на иск, заявил ходатайства о снижении штрафных санкций в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также об истребовании от истца материалов подготовки к заключению договора аренды на спорное имущество с обществом с ограниченной ответственностью «Мед Экспересс».

Суд отклонил ходатайство ответчика об истребовании доказательств, поскольку ООО «ИМПЕРИАЛ» не представило доказательств невозможности самостоятельно получить указанные документы.

Исследовав материалы дела и заслушав мнение сторон, суд установил следующее.

Между правопредшественником истца (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.02.2008 заключен договор аренды N УИ/34/04/08 части здания, указанного в пункте 1.1 договора.

В нарушение раздела 3 договора арендатор надлежащим образом не исполнил обязательства по внесению арендной платы в установленные сроки и размерах.

Арендатор в случае задержки любого из платежей в сроки, указанные договором, уплачивает пени в размере 0,3 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки (пункт 5.2. договора).

01.11.2008 договор аренды досрочно расторгнут.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Согласно статье 310 Кодекса не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 614 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арендатор обязан вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Поскольку ответчик не исполнил надлежащим образом свои обязательства перед истцом по договору аренды, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательства передачи помещений по акту приема-передачи суд, исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о правомерности требований истца в части взыскания основного долга.

В порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным снизить размер штрафных санкций до 20 000 руб.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИМПЕРИАЛ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФПГ «РОССТРО» 32 177,76 руб. задолженности за сентябрь и октябрь 2008 года, 20 000 руб. пеней по договору аренды от 01.02.2008 N УИ/34/04/08, а также 2 558,31 руб. расходов по государственной пошлине.

В остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка