АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 08 ноября 2010 года Дело N А56-43877/2010

Резолютивная часть решения объявлена 03 ноября 2010 года. Полный текст решения изготовлен 08 ноября 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Преснецовой Т.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ворониной С.К. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области ответчик: ДНП "ЛЭМ" о взыскании 126 921 руб. 43 коп. при участии

- от истца: Петрова Н.А. по доверенности от 12.01.2010.

- от ответчика: не явился (извещен)

установил:

Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области (далее Администрация) обратилась в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Дачному некоммерческому партнерству «ЛЭМ» (далее ДНП «ЛЭМ») о взыскании арендной платы в сумме 126 921 руб. 43 коп., ссылаясь на ненадлежащее исполнение договора аренды N 1942 от 01.09.2009.

Ответчик в суд не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в соответствии с требованиями ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее АПК РФ).

В соответствии со ст. 137 п. 4 АПК РФ и при отсутствии возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании суда 1-й инстанции, о чем стороны были извещены определением суда от 12.08.2010 (л.д. 1).

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 01.09.2009 между Администрацией (арендодатель) и ДНП «ЛЭМ» (арендатор) заключен договор N 1942 аренды земельного участка площадью 62 250 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское сельское поселение, вблизи пос. Торфяное сроком действия 11 месяцев (л.д. 4-6).

Согласно ч.1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В соответствии с п. 3.2. договора арендатор вносит арендную плату равными долями ежеквартально в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.

В нарушение ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского Кодекса РФ, условий договора ответчик не внес арендную плату в порядке, предусмотренном п. 3.2 договора, за период с 01.01.2009 по 30.07.2010, размер задолженности составляет 126 921 руб. 43 коп.., что подтверждается расчетом истца.

В нарушение требований ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства оплаты арендной платы по договору в спорный период либо наличия обстоятельств, освобождающих его от исполнения данной обязанности.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Претензия N 15-01-11-738/10-0 от 26.05.2010, направленная в адрес ответчика, оставлена последним без удовлетворения (л.д. 11-13).

В соответствии с ч. 3 ст. 110 АПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 4 807 руб. 64 коп., от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ, арбитражный суд

решил:

Взыскать с Дачного некоммерческого партнерства «ЛЭМ» в пользу Администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области задолженность по арендной плате в сумме 126 921 руб. 43 коп.

Взыскать с Дачного некоммерческого партнерства «ЛЭМ» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 807 руб. 64 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка