АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 25 октября 2010 года Дело N А51-9428/2010

Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2010 г. Полный текст решения изготовлен 25 октября 2010 г.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи А.А. Лошаковой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.А. Коняевой рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ООО «КАС Трэйд» к ООО «Гидрокомплекс», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Надеждинского муниципального района об устранении препятствий пользования земельным участком.

В заседании приняли участие: от истца - представитель Кислова А.Ю. (доверенность от 16.06.2010, паспорт 05 08 N 466081), от ответчика - представитель Ситова А.Н. (доверенность от 11.08.2010, паспорт 05 03 N 803533).

В судебное заседание не явился представитель третьего лица, поскольку указное лицо было надлежащим образом уведомлено о дате судебного заседания, арбитражный суд рассмотрел дело в его отсутствие по имеющимся материалам дела в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Суд установил следующее: ООО «КАС Трэйд» обратилось в арбитражный суд Приморского края с иском к ООО «Гидрокомплекс» об устранении препятствий пользования земельным участком площадью 6168га с кадастровым номером 25:10:02:03:0006, расположенным по адресу: Приморский край, Надеждинский район, с.Оленевод, в бассейне р.р.Большая, Малая и Левая Клепочная, на правобережье р.Мал.Кедровка в районе с.Оленевод, путем сноса находящихся на нем линии электропередач 10 и 35кВ, подстанции, трубопровода, насосной станции в течении 10 дней с даты вступления решения в законную силу. В предварительном судебном заседании 03.08.2010 истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований и просил обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 6168га с кадастровым номером 25:10:02:03:0006, расположенным по адресу: Приморский край, Надеждинский район, с.Оленевод, в бассейне р.р.Большая, Малая и Левая Клепочная, на правобережье р.Мал.Кедровка в районе с.Оленевод, путем сноса находящихся на нем линии электропередач 6 и 10кВ, трансформаторной подстанции, масляного выключателя, трубопровода, земснаряда, насосной станции, путем вывоза строительной техники и бытового контейнера в течении 10 дней с даты вступления решения в законную силу. Суд в порядке ст.49 АПК РФ ходатайство удовлетворил.

Определением от 25.08.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена администрация Надеждинского муниципального района.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении требований, указав, что ответчик без правовых оснований занимает спорные земельные участки, разрабатывает карьер, провел ЛЭП станцию, подстанцию, трубопровод, насосную станцию. Спорные земельные участки в составе единого земельного участка с кадастровым номером: 25:10:02:03:00:06 принадлежат истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования. Истец просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком.

Ответчик с иском не согласился, считает, что требования истца идентичны требованиям по делу N А51- 21119/2009 и производство по делу подлежит прекращению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Надеждинского муниципального района письменный отзыв не представило, иск не оспорило.

Из материалов дела следует, что распоряжением администрации Надеждинского района Приморского края от 27.02.2001 N63-р за ООО «КАС Трэйд» были закреплены в постоянного (бессрочное) пользование земельные участки, в том числе земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в бассейне р.р. Большая, Малая и Левая Клепочные, правобережная часть нижнего течения р. Кедровка у поселка Оленевод, общая площадь 6 168 га. Кроме того, указанным распоряжением было решено выдать технический паспорт на землю с кадастровым номером 25:10:02:03:0006.

24.09.2002 в ЕГРП право постоянного (бессрочного) пользования вышеуказанным земельным участком (Свидетельство Серия 25-АА N222094) было зарегистрировано за ООО «КАС Трэйд».

Согласно техническому паспорту N 638 от 02.03.2001 на земельный участок с кадастровым номером 25:10:02:03:0006 в границах данного земельного участка располагаются земли постороннего пользования: железная дорога 99 га, кладбище 0,30 га, р. Раздольная 74, 30 га, гострасса 19,89 га, карьеры 60 га, объекты водоснабжения г. Владивостока 21,6 га, ПС-35 кв «Оленевод» 0,16 га, земли администрации п. Раздольное 56,3 га, земли крестьянского хозяйства «Кедровчанка» 100,2 га, земли земельного запаса 50 га, земли администрации п. Раздольная 49,5 га.

Указанный технический паспорт содержит план границ земельного участка, на котором отмечены места расположения земельных участков сторонних пользователей.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 04.02.2009 N10/08-6617 с кадастровый номер земельного участка 25:10:02:03:0006 соответствует кадастровому номеру 25:10:020300:32. При этом местоположение спорного земельного участка обозначено в паспорте как: участок находится примерно в 2000 м по направлению на запад от ориентира дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: край Приморский, р-н Надеждинский, п. Оленевод, ул. Шоссейная, дом. 36, площадь земельного участка указана 57 475 924 ± 88 339. Указанный кадастровый паспорт, в том числе план (чертеж, схема) не содержат данных о наличии иных прав на земельный участок, принадлежащий истцу, план-схема не содержит данных о том, что в границах земельного участка, принадлежащего истцу, располагаются (налагаются на земельный участок, находятся) земли сторонних пользователей.

Решением арбитражного суда Приморского края от 14.04.2010 по делу N А51-21119/2009 на ООО «Гидрокоплекс» была возложена обязанность освободить земельные участки общей площадью 16, 5 га, расположенные по адресу: Приморский край, Надеждинский район, с. Оленевод, в бассейне р.р. Большая, Малая и Левая Клепочные, на побережье реки Малая Кедровка в районе: участок 1 - с первой точки по периметру по 1; участок 2 - с 545 точки по периметру по 545; участок 3 - с 543 точки по периметру по 543; участок 4 - с 547 точки по периметру по 547; участок 5 - с 549 точки по периметру по 549 согласно чертежу участка «Песчаный карьер на землях ООО «КАС Трэйд», составленному ООО «Краевой кадастровый центр» 09.03.2010, и каталогу координат к нему.

Изучив материалы дела, выслушав представителей лиц участвующих в деле, арбитражный суд считает, что исковое заявление удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Истцом не индивидуализировано спорное имущество: строительная техника и бытовой контейнер. Не указаны признаки, позволяющие с точностью отделить спорное имущество от иного аналогичного.

Кроме того, истец в нарушение ст. 65 АПК РФ не доказал принадлежность спорного имущества ответчику. Ответчик пояснил, что правоустанавливающих документов на спорное имущество у ответчика не имеется, принадлежность ему спорного имущества ответчик не подтвердил.

Также истцом не доказан факт расположения спорного имущества вне границ земель постороннего пользования.

В землеустроительном деле в качестве особых условий землепользования указано, что участок находится в охранной зоне инженерных сетей (ЛЭП 35 кВ, ЛЭП 6-10 кВ), землепользователь обязан обеспечить сохранность и доступ для ремонтно-восстановительных работ.

Таким образом, требования о сносе ЛЭП также необоснованны.

Доводы ответчика о необходимости прекращения производства по делу судом отклоняются, поскольку суду не представлены доказательства того, что спорное имущество расположено в границах земельного участка в отношении которого вынесено решение арбитражного суда Приморского края от 14.04.2010 по делу N А51-21119/2009.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на истца.

Руководствуясь ст. 167-170 АПК РФ, суд

р е ш и л :

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка