АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
РЕШЕНИЕ
от 10 декабря 2010 года Дело N А26-8589/2010
Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 10 декабря 2010 года.
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Таратунина Р.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ильющенко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием от заявителя: Горепекина А.И. (доверенность от 22.07.2010), ответчика, его представителя Тимофеева М.Д. (доверенность от 10.11.2010) - дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «КСК-бетон» о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия Попова Р.Б. по освобождению земельного участка путем разборки павильона, установил:
Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 23.04.2008 по делу N А26-7601/2007 на общество с ограниченной ответственностью «Виллис» возложена обязанность в месячный срок освободить земельный участок (кадастровый номер 10:01:140 171:005) общей площадью 157 кв.м., расположенный в г. Петрозаводске по ул. Питкярантской, и передать его по акту приема-передачи министерству природных ресурсов Республики Карелия.
Во исполнение указанного решения судом выдан исполнительный лист N 111202 от 29.09.2008, который предъявлен взыскателем в Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия для принудительного исполнения (письмо от 15.10.2008).
На основании данного исполнительного листа 24.10.2008 судебным приставом-исполнителем межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия возбуждено исполнительное производство N 86/13/13828/40/2008 (ныне N 86/13/2732/41/2008).
Как следует из решения суда от 23.04.2008, к участию в деле N А26-7601/2007 было привлечено общество с ограниченной ответственностью «Бухгалтерская группа».
15.06.2007 между ООО «Арендная группа» и ООО «Бухгалтерская группа» был заключен договор купли-продажи, по условиям которого ООО «Бухгалтерская группа» приобрело в собственность магазин-павильон «Бонтон-6», расположенный по адресу: г. Петрозаводск, ул. Питкярантская, 10.
01.10.2008 между ООО «Бухгалтерская группа» (арендодатель) и ООО «Экзит» (арендатор) был заключен договор о передаче в аренду данного павильона площадью 112,2 кв.м.
05.10.2009 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации ООО «Виллис».
01.03.2010 между ООО «Бухгалтерская группа» и ООО «КСК-бетон» был заключен договор купли-продажи, по условиям которого ООО «КСК-бетон» приобрело в собственность павильон площадью 112,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Петрозаводск, ул. Питкярантская, 10А.
В период с 22 сентября по 14 октября 2010 года в рамках исполнительного производства N 86/13/2732/41/2008 судебным приставом-исполнителем Поповым Р.Б. совершены исполнительные действия, в результате которых принадлежащий ООО «КСК-бетон» павильон был демонтирован и вывезен с земельного участка.
02.11.2010 земельный участок передан взыскателю, 08.11.2010 исполнительное производство N 86/13/2732/41/2008 окончено фактическим исполнением.
Заявитель считает действия судебного пристава-исполнителя Попова Р.Б. по демонтажу павильона незаконными, в том числе по тем основаниям, что ООО «КСК-бетон» не является стороной по исполнительному производству, и в отношении его имущества судом не принималось никаких решений, в результате обжалуемых действий ООО «КСК-бетон» лишено своего имущества.
В отзыве судебный пристав-исполнитель Попов Р.Б. возражает против удовлетворения заявления по тем мотивам, что у ООО «КСК-бетон» отсутствуют законные основания для нахождения павильона на спорном земельном участке, оспариваемые действия совершены в целях исполнения судебного решения.
В судебных заседаниях представители сторон поддержали свои позиции.
Отзывов на заявление третьи лица (министерство природных ресурсов Республики Карелия и ООО «Бухгалтерская группа») не представили.
В судебном заседании от 15.11.2010 представитель взыскателя поддержал позицию ответчика.
Частями 1 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 235 Гражданского кодекса право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);
3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239);
4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);
5) реквизиция (статья 242);
6) конфискация (статья 243);
7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса.
ООО «КСК-бетон» не является стороной исполнительного производства N 86/13/2732/41/2008.
Право собственности ООО «КСК-бетон» на демонтированный в результате обжалуемых исполнительных действий павильон ответчиком не оспаривается.
Согласно пункту 1 статьи 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из принципов исполнительного производства является принцип законности.
Решением арбитражного суда от 23.04.2008 по делу N А26-7601/2007 разрешен спор между ООО «Виллис» и министерством природных ресурсов Республики Карелия, предметом которого являлось освобождение ответчиком земельного участка в связи с прекращением договора аренды земельного участка. Вопрос об освобождении данного земельного участка от находящихся на нем строений, принадлежащих другим лицам, судом не рассматривался. В самом решении суд указал, что обстоятельства осуществления на земельном участке предпринимательской деятельности другими лицами ввиду приобретения торгового павильона не имеют существенного значения для рассматриваемого спора.
Таким образом, воля суда, изложенная в решении от 23.04.2008, не касалась освобождения земельного участка от находящихся на нем и не принадлежащих ООО «Виллис» строений.
В силу статьи 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» одной из задач исполнительного производства является правильное исполнение судебных актов.
Вследствие этого, совершив исполнительные действия по демонтажу павильона, принадлежащего ООО «КСК-бетон», судебный пристав-исполнитель Попов Р.Б. вышел за рамки требований исполнительного листа, чем нарушил вышеприведенные законоположения и имущественные права заявителя в отношении данного павильона.
Как следует из материалов исполнительного производства N 86/13/2732/41/2008, письмом от 25.11.2008 ООО «Виллис» просило министерство природных ресурсов Республики Карелия во исполнение решения арбитражного суда по 23.04.2008 по делу N А26-7601/2007 подписать акт приема-передачи земельного участка.
Между тем, в письме от 09.12.2008 министерство природных ресурсов Республики Карелия указало на фактическое наличие на земельном участке торгового павильона и вследствие этого невозможность подписать акт приема-передачи.
По мнению суда, данные обстоятельства судебному приставу-исполнителю было необходимо оценить с позиций пункта 6 части 1 статьи 46 и пункта 3 части 1 статьи 47, предусматривающих возможность окончания исполнительного производства и возвращения исполнительного документа взыскателю, который препятствует исполнению исполнительного документа.
В связи с изложенным, заявление является обоснованным.
Поскольку в рамках судебного разбирательства ООО «КСК-бетон» не заявило о способе восстановления своих нарушенных прав, а также учитывая, что в настоящее время павильон полностью демонтирован и вывезен с земельного участка, настоящим решением суд ограничивается только правовой оценкой оспариваемых действий.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 и 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Заявление удовлетворить.
Признать не соответствующими Федеральному закону «Об исполнительном производстве» исполнительные действия судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия Попова Р.Б. по демонтажу павильона, совершенные в рамках исполнительного производства N 86/13/2732/41/2008.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 65) в месячный срок со дня его принятия.
Судья
Таратунин Р.Б.
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка