• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 20 января 2011 года Дело N А51-8147/2010

Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2011. Полный текст решения изготовлен 20 января 2011.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Перязевой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жестилевской С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Моряк-Рыболовского рыболовецкого потребительского общества к Отделу экономики и имущественных отношений Администрации Ольгинского муниципального района Приморского края, Администрации Ольгинского муниципального района Приморского края о признании права собственности

при участии в заседании:

от истца: представитель Зеленая Е.А., доверенность N 25 от 03.09.2009, паспорт РФ 05 04 N 0403789

от ответчика: не явились, извещены

установил: Истец - Моряк-Рыболовского рыболовецкого потребительского общества обратился в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к ответчику - Отделу экономики и имущественных отношений Администрации Ольгинского муниципального района Приморского края о признании права собственности на одноэтажное нежилое здание - «Правление Рыбкоопа» общей площадью 468,3 кв.м., расположенное по адресу: Приморский край, Ольгинский район, п. Моряк-Рыболов, ул. Советская, д. 11. Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, настаивает на удовлетворении требований в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, исковые требования признал в полном объеме. Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Решением исполнительного комитета Ольгинского районного совета народных депутатом N 134 от 20.04.1978 Моряк-Рыболовскому рыбкоопу на земельном участке площадью 0,03 га было разрешено строительство конторы. На указанном земельном участке истец своими силами возвел спорный объект недвижимость, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от 16.11.2003, зарегистрированного инспекцией ГАСН Приморского края от 16.01.2003 N 1047/03.

В дальнейшем по договору купли-продажи земельных участков, находящихся в государственной государственности от 25.06.2008 N 15 земельный участок, на котором расположено спорное здание, был приобретен истцом в собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.02.2009 серия 25-АБ N 115389.

Поскольку у истца отсутствует разрешение на строительство спорного объекта недвижимости и спорный объект недвижимости является самовольной постройкой в силу п.1 ст.222 ГК РФ, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со п.1, 2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 ст.222 ГК РФ.

Факт самовольного строительства не исключает возможности признания на созданный объект права собственности в судебном порядке.

Согласно п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Факт соответствия самовольной постройки строительным, градостроительным нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим требованиям подтверждается актом приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от 16.11.2003, зарегистрированным инспекцией ГАСН Приморского края за N 1047/03.

Учитывая изложенное, отсутствуют обстоятельства, предусмотренные п.3 ст. 222 ГК РФ, при которых невозможно признание права собственности на самовольные постройки.

Таким образом, поскольку представленными в материалы дела документами подтверждается, что самовольная постройка является объектом недвижимости, создан истцом за свой счет, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает исковые требования Моряк-Рыболовского рыболовецкого потребительского общества о признании права собственности на одноэтажное нежилое здание - «Правление Рыбкоопа» общей площадью 468,3 кв.м., расположенное по адресу: Приморский край, Ольгинский район, п. Моряк-Рыболов, ул. Советская, д. 11 подлежащими удовлетворению как заявленные обоснованно и правомерно.

В силу ст.110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

Признать право собственности Моряк-Рыболовского рыболовецкого потребительского общества на одноэтажное нежилое здание - «Правление Рыбкоопа» общей площадью 468,3 кв.м., расположенное по адресу: Приморский край, Ольгинский район, п. Моряк-Рыболов, ул. Советская, д. 11. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

     Судья
Перязева Н.В.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А51-8147/2010
Принявший орган: Арбитражный суд Приморского края
Дата принятия: 20 января 2011

Поиск в тексте