• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 

от 08 октября 2010 года   
 

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Гавриловой Н.В.

судей

Чуфистова И.В.

с участием прокурора

при секретаре

Красиковой И.В.

Костиной Т.В.

Бердниковой Е.Ф.

Заслушав доклад судьи Гавриловой Н.В., объяснения истца Апрелева Г.Б. и его представителя Андреевой И.Н. (доверенность от 21.08.2010г. сроком на 1 год), представителя ответчика Артемьевой Н.С. (доверенность 3 29-1884/09 от 28.12.2009г. до 31.12.2010г.).

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Спорной является трехкомнатная квартира ... .

Апрелев Г.Б. обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о признании за ним права пользования спорным жилым помещением, обязании предоставить квартиру по договору социального найма.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то обстоятельство, что он вселен в спорную квартиру в августе 2007 года в качестве знакомого нанимателя - И.Е.Б., с которым при его жизни вели общее хозяйство, имели общий бюджет, совместно несли расходы по содержанию жилого помещения, производили ремонт квартиры, осуществляли помощь друг другу свойственную членам семьи. По настоящее время истец продолжает проживать в квартире и нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Возражая против иска, районная администрация обратилась со встречными требованиями о выселении Апрелева Г.Б. со спорной жилой площади, ссылаясь на то, что Апрелев не является родственником умершего нанимателя - И.Е.Б., не был включен в договор социального найма спорного жилого помещения.

Судебная коллегия, обсудив доводы кассационной жалобы, исследовав материалы дела, не находит оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом при разрешении спора, 15.05.2008г. между И.Е.Б. и ГУ «Жилищное агентство Выборгского района» был заключен договор социального найма квартиры ... . С 20.05.2008г. в спорной квартире зарегистрирован Апрелев Г.Б. в качестве знакомого И.Е.Б. 24.09.2009г. И.Е.Б. умер и 19.10.2009г. в связи со смертью снят с регистрационного учета по спорному адресу.

Апрелев Г.Б. с 08.05.1987г. состоит в зарегистрированном браке с Апрелевой Н.П.

В период с 04.05.1995г. по 16.04.2008г. Апрелев был зарегистрирован в комнате площадью 19 кв.м. в двухкомнатной квартире ... , которая предоставлена его жене на основании служебного ордера от 10.12.1990г. в данной комнате зарегистрированы также жена Апрелева Г.Б. и его дочь - Апрелева Е.Г.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что основания для признания за истцом права пользования спорной квартирой не имеется, истец не может быть признан членом семьи нанимателя, исходя из того, что состоит в зарегистрированном браке, является членом семьи своей жены и ребенка, доказательств ведения с умершим нанимателем общего хозяйства и проживания единой семьей истцом не представлено, умерший не признавал равного с собой права пользования спорным жилым помещением, признав, что истец занимает спорную квартиру без законных тому оснований.

Вывод суда основан на материалах дела и оценке доказательств с учетом правил ст.67 ГПК РФ.

П. 1 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Истец не относится к кругу лиц, которые в силу закона признаются членами семьи нанимателя. При наличии достаточных доказательств, истец может быть признан членом семьи нанимателя, в случае если он был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и вел с нанимателем общее хозяйство.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Достоверных доказательств того, что Апрелев был вселен в спорное жилое помещение нанимателем в качестве члена его семьи, с наделением истца равными правами по спорной жилой площади, истцом не представлено. Также судом не установлен факт ведения истца с нанимателем общего хозяйства.

При жизни наниматель спорной квартиры вселил Апрелева в качестве знакомого, истец в договор социального найма жилого помещения включен не был. Наличие у Апрелева регистрации по спорному адресу само по себе не свидетельствует о наличии либо отсутствии прав пользования спорной квартирой. Согласно объяснениям самого Апрелева, данным в ходе судебного заседания 26.01.2010г., истец вселился в спорную квартиру в августе 2007 года с целью оказания помощи И.Е.Б. (л.д. 13-15).

При этом Апрелев с 1987 года по настоящее время состоит в зарегистрированном браке с Апрелевой Н.П., от брака имеют дочь Апрелеву Е.Г., которые и являются членами его семьи.

Доводы Апрелева о том, что им оплачиваются коммунальные платежи по спорному адресу, он несет бремя содержания жилого помещения, не являются достаточным основанием, влекущим право пользование спорной жилой площадью.

Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения суда, по существу направлены на иную оценку обстоятельств дела, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Председательствующий:

Судьи:




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Принявший орган: Санкт-Петербургский городской суд
Дата принятия: 08 октября 2010

Поиск в тексте