• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 января 2013 года Дело N ВАС-17510/12

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.Ю. Валявиной, судей А.И. Бабкина, С.В. Сарбаша рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Химлес-Сервис" (г. Котлас; далее - общество) от 12.12.2012 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Архангельской области от 03.05.2012 по делу N А05-2019/2012, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.11.2012 по тому же делу по заявлению муниципального образования "Котлас" в лице Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования "Котлас" (далее - Комитет) о взыскании 278 682,06 рублей, в том числе: 252 309,78 рублей задолженности по арендной плате по договору аренды от 01.01.2010 N 264, 26 372,28 рублей пени, начисленных за период с 01.01.2011 по 31.12.2011 за просрочку внесения арендных платежей.

Суд установил:

решением Арбитражного суда Архангельской области от 03.05.2012, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2012 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.11.2012, требования Комитета удовлетворены в части взыскания с общества 252 309,78 рублей арендной платы. В удовлетворении остальной части требований отказано.

В заявлении о пересмотре судебных актов по делу в порядке надзора общество просит их отменить со ссылкой на нарушение ими норм материального права и единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права.

Оценив доводы заявителя и содержание оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из оспариваемых судебных актов, муниципальное образование "Котлас" в лице председателя Комитета (арендодатель) и общество (арендатор) заключили 01.01.2010 договор N 264 аренды нежилого встроенного помещения общей площадью 127,1 кв.м., расположенного по адресу: г. Котлас, ул. Кузнецова, д. 14, для осуществления деятельности, предусмотренной уставом общества, на срок с 01.01.2010 по 30.12.2010.

Помещение передано арендатору по передаточному акту от 01.01.2010. По истечении срока действия договора общество не возвратило занимаемое помещение арендодателю по акту.

Комитет в письме от 15.09.2011 уведомил общество об имеющейся задолженности по арендной плате по состоянию на 01.09.2011 в размере 120 085,94 рублей, предложил погасить задолженность и уплатить текущий платеж за сентябрь.

Впоследствии Комитет обратился с настоящим иском в арбитражный суд, ссылаясь на то, что общество после прекращения договора аренды не возвратило арендованное помещение, платило за пользование им в 2011 году не каждый месяц, в связи с чем у него образовалась за период с 01.01.2011 по 31.12.2011 задолженность в размере 252 309,78 рублей.

Судами исследованы в совокупности все обстоятельства дела, в том числе довод надзорной жалобы, и сделан правильный вывод о том, что при подписании договора аренды стороны установили арендную плату на 2010 год исходя из решения Собрания депутатов муниципального образования "Котлас" от 25.06.2009 N 22-63-р "Об утверждении базовой ставки арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности на 2010 год", тем самым стороны договорились при определении арендной платы руководствоваться нормативными актами МО "Котлас", которыми устанавливается арендная плата за муниципальное имущество на соответствующий год.

Следовательно, Комитет правомерно рассчитал арендную плату за 2011 год исходя из решения Собрания депутатов муниципального образования "Котлас" от 24.06.2010 N 136-271-р, которым установлены базовые ставки арендной платы за пользование нежилыми помещениями на 2011 год, то есть такой расчет предусмотрен договором, что не противоречит пункту 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", на который ссылается заявитель.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А05-2019/2012 Арбитражного суда Архангельской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 03.05.2012, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.11.2012 по указанному делу отказать.

Председательствующий судья

______________

Е.Ю.Валявина

Судья

______________

А.И.Бабкин

Судья

______________

С.В.Сарбаш

Номер документа: А05-2019/2012
ВАС-17510/12
Принявший орган: Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
Дата принятия: 10 января 2013

Поиск в тексте