• по
Более 57000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 января 2013 года Дело N ВАС-17614/12

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Вавилина Е.В., судей Мифтахутдинова Р.Т., Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Поиск_96" (г. Смоленск) от 30.11.2012 N 54 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Смоленской области от 12.04.2012 по делу N А62_8162/2011, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2012, постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 15.10.2012 по тому же делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Поиск_96" к Администрации города Смоленска о возврате излишне уплаченной арендной платы, по встречному иску Администрации города Смоленска к обществу с ограниченной ответственностью "Поиск_96" о взыскании задолженности по арендной плате.

Суд установил: решением Арбитражного суда Смоленской области от 12.04.2012, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2012, в удовлетворении первоначальных исковых требований отказано. Встречный иск удовлетворен в полном объеме.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 15.10.2012 судебные акты первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, арендатор просит пересмотреть в порядке надзора судебные акты, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении норм права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из судебных актов следует, что между Администрацией города Смоленска (далее _ Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Поиск_96" (далее _ арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 10.04.2007 N 2535/07.

Впоследствии арендуемое помещение приобретено арендатором у арендодателя в собственность по договору купли_продажи от 05.08.2011 N 654 на основании решения Арбитражного суда Смоленской области от 28.03.2011 по делу N А62_563/2010, которым установлена общая площадь приобретаемого объекта недвижимости в размере 265, 5 кв.м.

Полагая, что в период с 01.05.2007 по 01.04.2009 арендатор уплачивал арендную плату за арендуемое помещение ошибочно, исходя из размера площади помещения 280, 6 кв. м., тогда как фактически она составляла 265,5 кв.м., последний обратился в арбитражный суд.

Оценив представленные доказательства, проведя анализ взаиморасчетов между сторонами по договору аренды, а также, учитывая судебные акты по делам N А62_6229/2009, N А62_2201/2007, N А62_563/2010, суды пришли к выводу, что размер годовой и ежемесячной арендной платы установлен сторонами договора аренды независимо от изменения размера площади арендуемого помещения. При этом суды руководствовались положениями статьи 309, пункта 1 статьи 424, статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Нарушений судами первой и кассационной инстанций норм права при принятии обжалуемых судебных актов коллегия судей не установила.

Ссылка заявителя на судебную практику по другому делу не может быть принята во внимание, поскольку в настоящем деле установлены иные фактические обстоятельства.

Доводы арендатора, приведенные в заявлении о пересмотре в порядке надзора, нашли соответствующую оценку в судебных актах, которые не подлежат пересмотру в суде надзорной инстанции в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При названных условиях не имеется оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии которых дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А62_8162/2011 Арбитражного суда Смоленской области в Президиум( )Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Смоленской области от 12.04.2012, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2012, постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 15.10.2012 отказать.

Председательствующий судья

______________

Е.В.Вавилин

Судья

______________

Р.Т.Мифтахутдинов

Судья

______________

И.В.Разумов

Номер документа: А62_8162/2011
ВАС-17614/12
Принявший орган: Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
Дата принятия: 11 января 2013

Поиск в тексте